Понедельник, 08 Август 2022

Аналитика
Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

В суд Октябрьского района поступило ходатайство от блогера Тимура Ханова и депутата горсовета Антона Картавина. Они попросили о рассрочке на 6 лет исполнения решения суда о выплатах новосибирским полицейским за работу не несанкционированной акции протеста.

Подробнее->
 
Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Поправки в закон об особо охраняемых природных территориях, который был принят депутатами новосибирского Заксобрания еще в феврале 2021 года, продолжают оставаться яблоком раздора и грозят финансовыми потерями областному бюджету.

Подробнее->
Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Роман Калугин, который потерял ногу из-за страшной аварии, произошедшей в июле 2021 года, обратился за помощью к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.  

Подробнее->
В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

Сегодня, 21 июля, в областном суде представитель губернатора и правительства Новосибирской области предложила прекратить рассмотрение дела, связанного с ограничением проведения массовых публичных мероприятий. 

Подробнее->
Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенец с Донбаса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, недавно был уволен из ФКУ УИИ ГУФСИН по Новосибирской области. Формальной причиной этого стал украинский паспорт.

Подробнее->
«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

Депутат горсовета Хельга Пирогова ответила на открытое письмо первого заместителя председателя Заксобрания Андрея Панферова, который назвал «кощунственным» ее твит о погибших в Украине.  

Подробнее->
Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

В соответствии с постановлением губернатора проведена индексация тарифа на тепло. С 1 июля она оставила 9 %, это в 1,5 раза ниже уровня инфляции и роста потребительских цен, прогнозируемых в 2022 году на уровне 16,5 %. При этом в Новосибирске сохраняет самый низкий среди городов-миллионников тариф.

Подробнее->
В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

Жители дома по улице Королева в Новосибирске жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство. По словам жильцов, те элементы благоустройства, которые уже были сделаны, имеют множество дефектов.

Подробнее->
В Новосибирской области разрешили  проводить массовые и публичные мероприятия

В Новосибирской области разрешили проводить массовые и публичные мероприятия

Ряд ковидных ограничений отменили в Новосибирской области. Теперь в регионе можно проводить массовые, публичные мероприятия с участием граждан. Соответствующее постановление подписал губернатор Андрей Травников.

Подробнее->
Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного  регламента

Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного регламента

Судебный процесс по иску нескольких общественников к Правительству НСО, первому заместителю Председателя Правительства Владимиру Знаткову и губернатору Андрею Травникову может обернуться скандалом из-за возможного нарушения процедур проведения антикоррупционной экспертизы.     

Подробнее->
Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв  даже находясь в колонии

Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв даже находясь в колонии

Адвокат-ростовщик из Краснообска Сергей Пищук, осужденный за мошенничество, продолжает завершать свои финансовые схемы, даже находясь в колонии.

Подробнее->
«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

В погоне за молодостью и красотой прекрасная половина человечества готова на многое. Подтверждение тому расхожая фраза — красота требует жертв. И жертвы действительно находятся. Три сибирячки рассказали «Прецеденту», чем обернулись для них «уколы красоты» на дому по привлекательным ценам.

Подробнее->
Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого  Колкера обжалуют его арест

Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого Колкера обжалуют его арест

Защита Дмитрия Колкера обжаловала постановление суда Советского района об избрании ему меры пресечения в виде заключения под стражу, несмотря на то, что 2 июня новосибирский ученый умер.

Подробнее->
В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области отрицают проблемы с межмуниципальным автобусом №258ж, на который жалуются жители села Жеребцово. Об этом в министерстве рассказали в ответе на запрос «Прецедента».

Подробнее->
В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

Заксобрание Новосибирской области 14 июля соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии. Ради обсуждения проекта парламентарии прервут свой отпуск.

Подробнее->
Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» и «Общественный антикоррупционный комитет» по УСДФО просят областную прокуратуру и региональное управление СКР дать правовую оценку законности продажи 11 гектаров земли бывшего пионерского лагеря.  

Подробнее->
Все новости
Новости 

Снос ветхого жилья в районе Телецентра Новосибирска: застройщик проиграл мэрии

Компания «СК-Инвест» через суд пыталась увеличить сроки договора о развитии застроенной территории на Костычева, Вертковской, Серафимовича и Римского-Корсакова. Застройщик пожаловался, что пандемия коронавируса и инфляция не позволили ему расселить людей из ветхих домов в установленные сроки. Суд решил, что это не освобождает компанию от выполнения обязательств.

фото архив precedent.tv

Жилой массив, расположенный в центре левобережья Новосибирска, давно известен большим количеством старых домов, многие из который – деревянные бараки. Еще в ноябре 2019 года мэрия Новосибирска заключила с ООО «СК-Инвест» договор о развитии застроенной территории. Компания выиграла аукцион на право возводить новое жилье на территории в границах улиц Костычева, Вертковской, 3-го пер. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, общей площадью 14 914 кв. м.

Однако договор предусматривает, что перед освоением территории застройщик обязан расселить людей и снести ветхие дома, а также подготовить проект планировки и проект межевания застроенной территории.

Стоимость контракта составила почти 100 млн руб. ООО «СК-Инвест» их оплатила в полном объеме. Проекты планировки и межевания разработаны и утверждены муниципалитетом, но вот дальше дело не пошло. В материалах Арбитражного суда Новосибирской области приводятся доводы «СК-Инвест», почему ситуация с расселением домов забуксовала:

– В настоящее время мероприятия по расселению жильцов и строительство истцом не осуществлены, в виду наличия социально-психологических трудностей расселения жильцов, а также инфляционных процессов, которые привели к увеличению стоимости жилья и в итоге сомнительного финансового результата для истца. Расходы на строительство увеличились на 20 процентов, а на расселение – на 50 процентов. Еще одна причина – обстоятельства, вызванные пандемией COVID-19, вызвавшие спад продаж и существенное сокращение денежных поступлений.

На основании этих аргументов ООО «СК-Инвест» просило мэрию Новосибирска подписать дополнительное соглашение к договору и увеличить сроки реализации программы развития застроенных территорий минимум на три года. Между тем, действующий контракт рассчитан на период до 22 ноября 2026 года. Иными словами, застройщик попросил власти растянуть эти сроки до 2029 года.

В мэрии отказались заключать дополнительное соглашение и откладывать расселение ветхого жилья в районе Телецентра на более поздние сроки. Застройщик решил добиться своего, обратившись в арбитраж, однако суд встал на сторону муниципалитета.

– Ссылка истца на трудности социально-психологического характера при расселении жильцов домов не может быть признана обстоятельством, которое истец не мог предвидеть при заключении договора на предложенных мэрией Новосибирска условиях. Действуя с должной степенью заботливости и осмотрительности, полагающейся в подобной ситуации, застройщик, заключив в целях осуществления своей деятельности спорный договор, обязан был оценить реальную возможность своевременного их выполнения. Уменьшение денежных активов истца не является основанием для внесения изменений в условия договора. Доказательств тому факту, что данное обстоятельство было вызвано распространения новой коронавирусной инфекции, суду не представлено, – сообщается в материалах дела.

В итоге, суд отказал ООО «СК-Инвест» в удовлетворении исковых требований.

«СК-Инвест» является уже третьей компанией, пытающейся расселить аварийный фонд в районе Телецентра. Два предыдущих застройщика обанкротились, так и не завершив начатое. В апреле текущего года «Прецедент» писал о планах мэрии расселить в течение двух лет 30 ветхих домов, в том числе, на Телецентре. Также власти сообщали, что в долгосрочной перспективе – снос 361 аварийного дома в Новосибирске.

Александр Могилин

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.