Четверг, 25 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Компания «СК-Инвест» через суд пыталась увеличить сроки договора о развитии застроенной территории на Костычева, Вертковской, Серафимовича и Римского-Корсакова. Застройщик пожаловался, что пандемия коронавируса и инфляция не позволили ему расселить людей из ветхих домов в установленные сроки. Суд решил, что это не освобождает компанию от выполнения обязательств.
фото архив precedent.tv
Жилой массив, расположенный в центре левобережья Новосибирска, давно известен большим количеством старых домов, многие из который – деревянные бараки. Еще в ноябре 2019 года мэрия Новосибирска заключила с ООО «СК-Инвест» договор о развитии застроенной территории. Компания выиграла аукцион на право возводить новое жилье на территории в границах улиц Костычева, Вертковской, 3-го пер. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, общей площадью 14 914 кв. м.
Однако договор предусматривает, что перед освоением территории застройщик обязан расселить людей и снести ветхие дома, а также подготовить проект планировки и проект межевания застроенной территории.
Стоимость контракта составила почти 100 млн руб. ООО «СК-Инвест» их оплатила в полном объеме. Проекты планировки и межевания разработаны и утверждены муниципалитетом, но вот дальше дело не пошло. В материалах Арбитражного суда Новосибирской области приводятся доводы «СК-Инвест», почему ситуация с расселением домов забуксовала:
– В настоящее время мероприятия по расселению жильцов и строительство истцом не осуществлены, в виду наличия социально-психологических трудностей расселения жильцов, а также инфляционных процессов, которые привели к увеличению стоимости жилья и в итоге сомнительного финансового результата для истца. Расходы на строительство увеличились на 20 процентов, а на расселение – на 50 процентов. Еще одна причина – обстоятельства, вызванные пандемией COVID-19, вызвавшие спад продаж и существенное сокращение денежных поступлений.
На основании этих аргументов ООО «СК-Инвест» просило мэрию Новосибирска подписать дополнительное соглашение к договору и увеличить сроки реализации программы развития застроенных территорий минимум на три года. Между тем, действующий контракт рассчитан на период до 22 ноября 2026 года. Иными словами, застройщик попросил власти растянуть эти сроки до 2029 года.
В мэрии отказались заключать дополнительное соглашение и откладывать расселение ветхого жилья в районе Телецентра на более поздние сроки. Застройщик решил добиться своего, обратившись в арбитраж, однако суд встал на сторону муниципалитета.
– Ссылка истца на трудности социально-психологического характера при расселении жильцов домов не может быть признана обстоятельством, которое истец не мог предвидеть при заключении договора на предложенных мэрией Новосибирска условиях. Действуя с должной степенью заботливости и осмотрительности, полагающейся в подобной ситуации, застройщик, заключив в целях осуществления своей деятельности спорный договор, обязан был оценить реальную возможность своевременного их выполнения. Уменьшение денежных активов истца не является основанием для внесения изменений в условия договора. Доказательств тому факту, что данное обстоятельство было вызвано распространения новой коронавирусной инфекции, суду не представлено, – сообщается в материалах дела.
В итоге, суд отказал ООО «СК-Инвест» в удовлетворении исковых требований.
«СК-Инвест» является уже третьей компанией, пытающейся расселить аварийный фонд в районе Телецентра. Два предыдущих застройщика обанкротились, так и не завершив начатое. В апреле текущего года «Прецедент» писал о планах мэрии расселить в течение двух лет 30 ветхих домов, в том числе, на Телецентре. Также власти сообщали, что в долгосрочной перспективе – снос 361 аварийного дома в Новосибирске.
Александр Могилин
.jpg)
