Вот уже 15 лет к ряду Людмила Бирюкова скитается без крыши над головой — когда-то ей пришлось продать свое единственное жилье, чтобы разъехаться с детьми. Вырученные деньги, порядка 490 тыс. рублей, она вложила в однокомнатную квартиру в строящемся доме в Ленинском районе Новосибирска.

— Мы свои комнаты продали, дочь вложилась встройку, у нее все получилось, а сын, как и я, также вложился и остался без жилья. Сейчас живет с 5-го года на съемном жилье, один воспитывает ребенка, мне жить с ними никак не получается, — рассказала «Прецеденту» Людмила Бирюкова. — Я в 2005 году вложилась в стройку на Связистов, 13/1, а в 2008 году, когда начался кризис, они обанкротились. Нас почти 188 квартир остались в обманутых дольщиках.

Без крыши над головой

Какое-то время Людмила Николаевна даже вынуждена была работать на фермера из р.п. Коченево, который ее приютил.

— Я нашла человека, чтобы у него жить и работать на него, ну, считай, батрачила. У него три огорода по 12 соток, он кроликов и кур держал. Я у него почти шесть лет прожила, но силы-то уходят, уже седьмой десяток.  Он посмотрел, сказал, освобождай территорию, в общем, выгнал меня, — вспоминает пенсионерка.

После того, как пенсионерка осталась на улице, ей помогла финансами дочь. Людмила купила старенький дачный домик площадью всего 13 кв. метров в садовом товариществе «Полимер» недалеко от станции Коченево.  Постройка явно не пригодна для круглогодичного проживания, но обманутой дольщице идти больше некуда:

— Летом там еще люди, а зимой-то все разъезжаются. Так страшно, не могу уже, сил нет терпеть. Там столько снега, помните, какие зимы были страшные, чтобы мне дойти до  станции, я почти километр прочищаю себе дорогу, а здоровья-то уже нет. Трудно, а деваться некуда, — продолжает свою историю пенсионерка.

Долгостройная история

Напомним, долгострой на Связистов, 13/1 достался городу в наследство от группы компаний «Сумет». 16-этажный дом начали возводить в 2003 году, выдать новоселам ключи обещали до конца 2009 года. Однако этим планам не было суждено сбыться. После банкротства застройщика, обманутые инвесторы образовали на площадке ЖСК «Единство», но завершить масштабный проект не удалось и им. В ноябре 2013 года стартовал судебный процесс над руководителем «Сумета» Владимиром Зурковым:

Девелопера обвинили в мошенничестве при строительстве сразу нескольких домов не только на улице Связистов, но и на Пархоменко, Новосибирской и Станиславского.

— Денежные средства использовались не по целевому назначению, т.е. вопреки требованиям закона, он перекидывал их с объекта на объект, оформлял и выдавал займы, — заявляли тогда в МВД по Новосибирской области.

По версии следователей, Владимир Зурков присвоил порядка 900 миллионов рублей доверчивых инвесторов. Пострадавших по делу было так много, что для первого судебного заседания пришлось арендовать футбольное поле стадиона «Заря». Девелопер-аутсайдер свою вину не признал, и объяснял крах строительной империи кризисом 2008-го и неверными управленческими решениями.

— Все стройки стояли, все абсолютно, ничего не строилось. — Т.е. вы хотите сказать, что вы неэффективный менеджер, а не преступник? — Да, неэффективный менеджер, — отвечал на вопросы журналистов подсудимый.

В итоге Зуркова приговорили к 13,5 годам лишения свободы, а город до сих пор разбирается с долгостройным наследием «Сумета».

Достраивать нецелесообразно

В июне 2019 года региональный минстрой принял решение о нецелесообразности достраивать высотку на Связистов, 13/1. Причины объяснили просто: процент готовности дома низкий, а дефицит бюджета на завершение оценивается в солидную сумму.

— Наш долгострой один из самых трудных в городе, один из самых дорогих. В цифрах 2019 года по индексам министерства строительства НСО нужно было на достройку порядка 750 млн рублей. Соответственно ни один застройщик эти деньги не готов предоставить, — прокомментировал текущую ситуацию на стройплощадке председатель ЖСК «Единство» Дмитрий Деханов. 

Чиновники определили, что эффективнее восстанавливать права обманутых инвесторов в рамках реализации нескольких масштабных инвестпроектов. Так в стадии реализации сейчас находятся два МИПа.

— Один МИП — это компания «Вира-Строй», она предоставляет деньги —  39 млн. рублей. Средства  распределяются между людьми в порядке очередности включения в реестр обманутых дольщиков. Инвесторы забирают те деньги, которые они некогда оплатили  застройщику, — пояснил Деханов. — Инициатором второго МИПа выступила компания «Союз-Инвест». Застройщик обязуется перечислить сумму порядка 175 млн. рублей и предоставить 2,5 тыс. кв. м. жилья для расселения обманутых дольщиков. В реестре находятся порядка 2,5 тыс. человек, наших было в нем 170, сейчас осталось 114.

Людмила Бирюкова тоже состоит в реестре обманутых дольщиков, но когда до нее дойдет очередь справлять новоселье, пока остается загадкой. Она пыталась встать на учет как нуждающаяся в предоставлении жилья по договору социального найма, но получила отказ — не смогла собрать нужные документы. В мэрии нам пояснили, что Бирюкова вправе повторно обратиться в районную администрацию. Однако уповать на то, что это поможет ускорить решение квартирного вопроса не стоит — в очереди на муниципальные квадраты числятся 26 тысяч 898 человек. А по сему, и в этом году пенсионерке, скорее всего, придется зимовать в ветхом дачном домишке.

Видеоверсия материала: 

Екатерина Вовкудан

Читайте также: 

Застройщик скандального ЖК «Рихард» на Затулинке заплатит мэрии Новосибирска 14 миллионов. 

Судиться с застройщиком из-за парковок намерены жители новостроек на Серафимовича в Новосибирске. 

Губернатор Травников рассказал, на что потратит Новосибирская область миллиард рублей.