Понедельник, 28 Ноябрь 2022

Аналитика
Стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку: мнения экспертов

Стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку: мнения экспертов

Ипотека дает возможность не копить деньги годами, а сразу заезжать в жилье, постепенно выплачивая его стоимость, но, конечно, с процентами. Разбираемся с экспертами, насколько выгодна ипотека сейчас и стоит ли ее брать.

Подробнее->
 
Начал выходить в ноль: майнеры массово стали распродавать видеокарты после падения биткоина

Начал выходить в ноль: майнеры массово стали распродавать видеокарты после падения биткоина

Россияне, в том числе и новосибирцы, начали избавляться от оборудования для майнинга после падения курса биткоина. На Avito насчитывается 3 800 объявлений о продаже майнинг-ферм.

Подробнее->
«Остались только старые запасы»: в торговых сетях рассказали о ситуации с импортным алкоголем перед Новым годом

«Остались только старые запасы»: в торговых сетях рассказали о ситуации с импортным алкоголем перед Новым годом

Корреспондент «Прецедента» пообщался с представителями крупных торговых сетей и выяснил, как обстоит ситуация с импортными брендами алкоголя в преддверии новогодних праздников.

Подробнее->
«Ни денег, ни машин»: сибиряки обвиняют компанию из Владивостока в махинациях на авто «под заказ»

«Ни денег, ни машин»: сибиряки обвиняют компанию из Владивостока в махинациях на авто «под заказ»

Четверо жителей Новосибирска и Красноярска рассказали «Прецеденту», как  пытались купить авто «под заказ» из Японии. Все они переводили деньги посреднику из Владивостока, но своих машин так и не увидели.

Подробнее->
В Новосибирске генподрядчик строительства ЖК «На Ельцовской» взыскал с МП «Метро Мир» 187 миллионов

В Новосибирске генподрядчик строительства ЖК «На Ельцовской» взыскал с МП «Метро Мир» 187 миллионов

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск компании «Спецтрансстрой» к муниципальному предприятию «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры» («Метро Мир») на сумму 187 миллионов рублей за неоплаченные работы при возведении ЖК «На Ельцовской».

Подробнее->
«Соскучился по маминым котлетам»: уехавшие после начала мобилизации новосибирцы рассказали о возвращении на Родину

«Соскучился по маминым котлетам»: уехавшие после начала мобилизации новосибирцы рассказали о возвращении на Родину

Жители Новосибирска, покинувшие Россию после начала частичной мобилизации, рассказали «Прецеденту», почему они решили вернуться назад.

Подробнее->
В Новосибирске топ-менеджера «РЖД» будут судить за халатность на 83 миллиона

В Новосибирске топ-менеджера «РЖД» будут судить за халатность на 83 миллиона

Начальник структурного подразделения Западно-Сибирской железной дороги предстанет перед судом по обвинению в халатности, с ущербом на сумму более 83-х миллионов рублей.

Подробнее->
Задержание Александра Мысика может быть связано со строительством дороги к ЛДС

Задержание Александра Мысика может быть связано со строительством дороги к ЛДС

Главный редактор издания «Центр деловой жизни» Андрей Кузнецов в разговоре с «Прецедентом» озвучил свою версию причины задержания директора МП «Метро Мир» Александра Мысика.

Подробнее->
Мэрии Новосибирска не удалось доказать в суде, что рекламный щит на Бердском шоссе является видеоэкраном

Мэрии Новосибирска не удалось доказать в суде, что рекламный щит на Бердском шоссе является видеоэкраном

В Арбитражном суде Новосибирской области МКУ «Городской центр наружной рекламы» и ООО «ГК «АртБизнесЛайн» спорили о том, является ли установленный коммерсантами на Бердском шоссе щит видеоэкраном.

Подробнее->
В Новосибирской области прокомментировали жалобы пациентов с диабетом на обеспечение лекарствами

В Новосибирской области прокомментировали жалобы пациентов с диабетом на обеспечение лекарствами

Жалобы пациентов с диабетом на обеспечения лекарствами прокомментировали в минздраве Новосибирской области. Информацию озвучили во время тематической пресс-конференции в центре ТАСС.

Подробнее->
Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Администрация Оби в судебном порядке признала недействительными договоры участия в долевом строительстве обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» и сняла обременение с муниципальной земли, которая ранее была в аренде у застройщика-банкрота.

Подробнее->
«Утром – каша, вечером – каша»: родители жалуются на однообразное меню в детском саду Новосибирска

«Утром – каша, вечером – каша»: родители жалуются на однообразное меню в детском саду Новосибирска

Родители воспитанников детского сада «Ягодка» в Кировском районе Новосибирска жалуются на отсутствие разнообразия в меню, где преобладают крупы и макароны. Они обратились в Роспотребнадзор и прокуратуру с просьбой провести проверку. 

Подробнее->
Жители Верх-Тулы возмущены перспективой строительства мусорного полигона

Жители Верх-Тулы возмущены перспективой строительства мусорного полигона

В поселке Верх-Тула Новосибирской области местные жители, протестующие против строительства на территории их сельсовета мусорного полигона, высказали свою позицию чиновникам правительства НСО.

Подробнее->
Жители Новосибирска признаны потерпевшими по уголовному делу о соседстве со свалкой и кладбищем

Жители Новосибирска признаны потерпевшими по уголовному делу о соседстве со свалкой и кладбищем

Жителей улицы Малыгина в Ленинском районе Новосибирска признали потерпевшими по уголовному делу об антисанитарных условиях проживания рядом с мусорным полигоном, кладбищем и рынками.

Подробнее->
В Новосибирске суд запретил компании депутата Джулая препятствовать отоплению домов Плющихинского жилмассива

В Новосибирске суд запретил компании депутата Джулая препятствовать отоплению домов Плющихинского жилмассива

Арбитражный суд Новосибирской области запретил компании «Дискус-плюс», принадлежащей депутату горсовета Джулаю, препятствовать отоплению домов на Плющихинском жилмассиве с ТЭЦ-5.

Подробнее->
Стали известны подробности задержания директора АО «Кудряшовское» Гавриленко

Стали известны подробности задержания директора АО «Кудряшовское» Гавриленко

В Новосибирской межрайонной природоохранной прокуратуре рассказали подробности уголовных дел, связанных с задержанием директора АО «Кудряшовское» Владимира Гавриленко.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

«Коммунальный коллапс»: памятник конструктивизма в Новосибирске в центре скандала

В бывшей конторе Госэлектросиндиката на улице Максиима Горького с конца июля нет света и воды. Тепло в здание дали с опозданием на месяц после вмешательства Инспекции по охране объектов культурного наследия. Это стало результатом конфликта между собственниками помещений.

Новосибирск конструктивный: история вопроса 

Бывшая контора Госэлектросиндиката на улице Максима Горького, 64 была включена в перечень объектов культурного наследия Новосибирской области в ноябре 2013 года. Здание построено по проекту архитектора Бурлакова в конце 20-х годов 20 века. История же Госэлектросиндаката связана с элекрификацией всей Сибири, потому что в тот период времени Новосибирск был административным центром всего Сибирского края. Позже здесь расположилось предприятие «Сибэлетромонтаж».

Эксперты считают, что контора Госэлектросиндиката своими контурами напоминает здание газеты «Известия» в Москве, которое тоже является памятником конструктивизма. Эта перекличка авангардизма была архитектурным трендом, характерным не только для России, но и для Европы и Америки.

Но когда в 2019-ом году создавалась первая карта конструктивизма, здание на Максима Горького, 64 в него не вошло. Евгений Дубровин, руководитель проекта «Ново-Сибирск. Конструктивизм!» объяснил это следующим образом:

– Когда мы создавали в 2019 году первую карту конструктивизма, то побоялись его включить, здание выглядит не очень презентабельно, чтобы показывать его туристам и самим новосибирцам. И только когда мы познакомились с частью собственников, то поняли, что у здания есть хорошие перспективы. Поэтому сейчас мы включили его в  нашу карту.  Мы понимаем, насколько эта вся история хрупкая. Зданию через восемь лет будет сто. И так же как люди в столетнем возрасте, и памятники архитектуры  в этом возрасте тоже требуют бережного обращения.

Коммунальный коллапс

Действительно памятник конструктивизма сейчас находится в удручающем состоянии, об этом свидетельствует не только его облупившийся фасад. С конца июля здесь нет электроэнергии и воды, тепло в здание дали с опозданием на месяц, только после вмешательства Инспекции по охране объектов культурного наследия. В начале ноября в одном из помещений бывшей конторы Госэлектросиндиката, принадлежащем ООО "Формат Проект",  стартовал фестиваль конструктивизма, участникам которого пришлось изрядно померзнуть.

– Мы обращались в охрану культурного наследия и министерство, писали, что зданию необходимо тепло, иначе будет разморожен фундамент, и это может привести к неким аварийным ситуациям в дальнейшем у объекта, что его не стоит без консервации отключать от системы отопления. Считаю, что это помогло, – рассказала «Прецеденту Марина Дерябина, директор ООО «Формат-Проект».

Эта компания является одним из собственников помещений на Горького, 64. Свет в обесточенном здании  появляется только благодаря дизель-генератору, кроме того приходится заказывать бутылированную воду. В связи с решением об отключении, единолично принятом Натальей Бессоновой, сотрудники «Формат Проекта» фактически оказались на улице, компания вынуждена арендовать другой офис.

Коммунальный коллапс с отсутствием света и воды в бывшей конторе госэлектросиндиката стал результатом решения принятого, одним из собственников здания - индивидуальным предпринимателем Натальей Бессоновой, которой принадлежит около 80 процентов общей площади здания.

- Решение об отключении здания от воды и света принял один собственник, а всего собственников три. Как нам говорит представитель Натальи Бессоновой, она имеет на это право, так как у нее больший процент площадей в этом здании, он может единолично принимать такие решения - рассказала Марина Дерябина.   

По заказу Натальи Бессоновой летом 2021 года специалистами компании «Геостарт» были обследованы системы вентиляции, элетро и водоснабжения. В заключении, датированном июля, зафиксировано, что эксплуатация здания невозможна до проведения капремонта инженерных систем. Это стало неожиданностью для других собственников, которых просто уведомили об отключениях.

–  23 июля было отключено электричество, причем таким образом, что электропроводка была срезана, в том числе и провода, по которым подавался ресурс интернета. Было демонтировано электрощитовое оборудование, была установлена дверь. С того момента доступа к этому помещению нет, – пояснила Марина Абросимова, представитель ООО «Формат-Проект». 

                            

Представитель Натальи Бессоновой Дмитрий Горохов следующим образом прокомментировал «Прецеденту»   отключение здания от воды и света: 

– Для того, чтобы проводить какие-то работы по восстановлению инженерных коммуникаций необходимо подготовить проект. Это достаточно длительный процесс, учитывая, что это необычный объект. Работы в нем требуют согласования в Инспекции по охране объектов культурного наследия.

Но на вопрос, ущемляет ли ИП Бессонова, единолично принимая  такие решения, двух других собственников здания, Дмитрий Горохов ответил так:

– Возможно, и ущемляет, но речь идет о том, что может быть причинен вред человеческим жизням. Если произойдет замыкание проводки, возможно возникновение пожара. Я думаю, учитывая опыт Кемерово, я имею в виду «Зимнюю вишню», это никому не нужно.

Трагедия «Зимней вишни», конечно, убойный аргумент в любой дискуссии о безопасности, но только в том случае, если такие риски действительно есть и речь не идет о спекуляции. 

– Мы направляли письма и в РЭС, и в Горводоканал по этой ситуации. Нам дали ответы, что до здания все в работоспособном состоянии, в самом здании они не знают ситуацию и никаких писем им не приходило об аварийности, – пояснила директор «Формат проект» Марина Дерябина.

При этом представитель Натальи Бессоновой не смог пояснить, что именно за пять месяцев с момента отключения было сделано для того, чтобы разработать проект ремонта инженерных коммуникаций или его согласования в Инспекции по охране объектов культурного наследия. Дмитрий Горохов ограничился пространной формулировкой «мы находимся в поступательном движении».

Судебные тяжбы

13 октября в Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск от компании «Формат Проект»  с требованием устранить препятствия в пользовании своим офисом путем восстановления подачи электричества, водоснабжения и водоотведения. Последнее заседание по делу прошло 15 декабря. 

В ходе судебного заседания судьей Ириной Лузаревой было озвучено письмо, поступившей в суд из Инспекции объектов культурного наследия:

– По сообщению инспекции какая-то проектная документация по согласованию о выдаче разрешения в отношении объекта культурного наследия на Максима Горького, 64 не поступала.

Судья поинтересовалась у представителя Натальи Бессоновой, согласовала ли индивидуальный предприниматель свои решения об отключении с другими собственниками, поскольку здание на Максима Горького, 64 не принадлежит ей полностью. 

– Уважаемый суд, у меня есть, что пояснить по этому поводу. Так сложилось, что в нашем здании нет мест общего пользования, помещения, где расположены коммуникации, принадлежат Наталье Бессоновой, –  заявил Дмитрий Горохов.

По этому поводу судья Ирина Лузарева заметила следующее:

– То, что Вы, таким образом, решили судьбу Ваших помещений, в том числе и относящихся к местам общего пользования, это никак не нивелирует у этих помещений соответствующего статуса.

Как заявил «Прецеденту» после судебного заседания представитель Бессоновой, у индивидуального предпринимателя  есть большие планы на памятник конструктивизма.

– Наталья Ивановна вообще хочет привести помещения в надлежащий вид, как внутри, так и снаружи.

На уточняющий вопрос, является ли Наталья Бессонова благотворителем, который хочет провести дорогостоящие работы на объекте культурного наследия, Дмитрий Горохов ответил, что ему не известно об этой стороне деятельности индивидуального предпринимателя.                                                                    

Но пока реальная действительность не очень стыкуется с грандиозным планом восстановления памятника конструктивизма в центре Новосибирска. Ближайшее судебное заседание, в котором  будет исследоваться вопрос о правомочности отключения инженерных коммуникаций в объекте культурного наследия региона, назначено на 18 января 2022 года.

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.