Вторник, 23 Июль 2024

Аналитика
«Дикий шум»: из-за демонтажа фундамента высотки ЖК «Русское солнце» жители соседних домов потеряли покой и сон

«Дикий шум»: из-за демонтажа фундамента высотки ЖК «Русское солнце» жители соседних домов потеряли покой и сон

На стройплощадке ЖК «Русское солнце» уже несколько месяцев идет демонтаж фундаментной плиты, стены и перекрытия нулевого цикла строящейся высотки. Дикий шум, вибрация и пыль стали серьезным испытанием  для жителей соседних домов.

Подробнее->
 
«Не несем ответственности»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

«Не несем ответственности»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

В Томском государственном университете прокомментировали скандал с размещением миграционного центра в жилом доме по адресу ул. Богаткова,26. Сотрудники университета пообещали напомнить мигрантам правила поведения.

Подробнее->
«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

Юриста и блогера из Новосибирска Ивана Фролова задержали в отделе паспортно-визовой службы на ул. Есенина по обвинению в мелком хулиганстве. Фролов прокомментировал «Прецеденту» свое задержание.

Подробнее->
Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военный комиссариат отказался отправлять эмигранту из Новосибирска, проживающему в Черногории, письменное уведомление о снятии его с воинского учета.

Подробнее->
Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Жители многоквартирного дома по ул. Бориса Богаткова, 26 недовольны соседством с размещенным в их доме Центром тестирования иностранцев. Каждый день толпы мигрантов, в основном мужчин, заполняют их двор.

Подробнее->
Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый-физик с мировым именем Олег Кабов, обвиняемый в мошенничестве, усомнился в компетентности экспертов, назначенных для выполнения комплексной научно-технической судебной экспертизы по его уголовному делу.

Подробнее->
Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Жители нескольких частных домов по улицам Арктическая и Станкевича в микрорайоне Стрижи со вчерашнего дня сидят без воды. Причиной коммунальной аварии стало частичное обрушение стенки котлована на стройплощадке ЖК «Новелла», как следствие был поврежден колодец водоснабжения.

Подробнее->
В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

Новая вице-мэр и начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики Ксения Антонова высказалась относительно планов по созданию пешеходной зоны на улице Ленина – это потребует существенных финансовых вложений.

Подробнее->
«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности  расторжения концессии  по строительству поликлиник

«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности расторжения концессии по строительству поликлиник

В правительстве Новосибирской области заявили о возможном расторжении концессии по строительству семи поликлиник с Группой «ВИС». Концессионер заявляет, что «прозвучавшее заявление стало полной неожиданностью».

Подробнее->
С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

Сибирское управление Росприроднадзора заявило иск в Арбитражный суд НСО к Новосибирскому картонно-бумажному комбинату по поводу загрязнения окружающей среды в поселке Красный Яр. Сумма требований превышает 243 миллиона рублей.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

Мэрия Новосибирска планирует в судебном порядке добиваться сноса капитального самостроя, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 4Б. Владельцы постройки пытались выдать ее за временное сооружение.

Подробнее->
В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

Начальник департамента образования мэрии Новосибирска Рамиль Ахметгареев в эксклюзивном интервью «Прецеденту» обозначил новый срок сдачи 6 концессионных школ. По мнению чиновника объекты буду введены в эксплуатацию не ранее 2026 года.

Подробнее->
Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку, против строительства которых активно выступали жители левобережья, на сессии горсовета сегодня – 1 июля – включили в Генплан. Рутинная, казалось бы, процедура, вызвала бурную полемику.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

Городские власти решили изъять земельный участок в Ленинском районе Новосибирска, на котором вместо детского сада могли появиться жилые высотки. Соответствующее решение было принято на заседании муниципальной комиссии по земле.

Подробнее->
«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

Семье из Новосибирска удалось в суде отстоять квартиру, которой они едва не лишились из-за просрочек по ипотечным платежам. В ходе процедуры банкротства заемщицы жилье ушло с молотка со скидкой более чем в 20% от рыночной стоимости, а в торгах принял участие всего один человек.

Подробнее->
«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

Жители села Толмачево под Новосибирском каждый день рискуют жизнью, здоровьем и сохранностью своих автомобилей, проезжая по разбитой дороге в город и обратно.

Подробнее->
Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске удовлетворил иск АО «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании убытков.

Подробнее->
В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

Расположенный в Ленинском районе, скандально известный общественно-торговый комплекс «Подсолнух», вероятно, все-таки будет продан с торгов. Мэрия города наконец-то обозначила стартовую стоимость объекта по результатам проведенной оценки — 1,8 миллиарда рублей.

Подробнее->
В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

Сегодня, 19 июня, на сессии горсовета Новосибирска, депутаты приняли решение, согласно которому фракции теперь могут состоять из 3 человек. С этой инициативой выступила депутат Екатерина Шалимова.

Подробнее->
Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Родители воспитанников школы №26 в городе Обь бьют тревогу из-за затянувшегося ремонта здания. Масштабный апгрейд образовательного учреждения начался еще в 2022 году и должен был завершиться к концу 2023-го, но этого не случилось и до сих пор.

Подробнее->
Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья Белозеровых из Новосибирска устроила пикет на Красной площади в Москве. На отчаянный шаг родители восьмерых детей пошли из-за проблем с узакониванием границ своего частного дома — без этого семья может оказаться на улице.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

«Коммунальный коллапс»: памятник конструктивизма в Новосибирске в центре скандала

В бывшей конторе Госэлектросиндиката на улице Максиима Горького с конца июля нет света и воды. Тепло в здание дали с опозданием на месяц после вмешательства Инспекции по охране объектов культурного наследия. Это стало результатом конфликта между собственниками помещений.

Новосибирск конструктивный: история вопроса 

Бывшая контора Госэлектросиндиката на улице Максима Горького, 64 была включена в перечень объектов культурного наследия Новосибирской области в ноябре 2013 года. Здание построено по проекту архитектора Бурлакова в конце 20-х годов 20 века. История же Госэлектросиндаката связана с элекрификацией всей Сибири, потому что в тот период времени Новосибирск был административным центром всего Сибирского края. Позже здесь расположилось предприятие «Сибэлетромонтаж».

Эксперты считают, что контора Госэлектросиндиката своими контурами напоминает здание газеты «Известия» в Москве, которое тоже является памятником конструктивизма. Эта перекличка авангардизма была архитектурным трендом, характерным не только для России, но и для Европы и Америки.

Но когда в 2019-ом году создавалась первая карта конструктивизма, здание на Максима Горького, 64 в него не вошло. Евгений Дубровин, руководитель проекта «Ново-Сибирск. Конструктивизм!» объяснил это следующим образом:

– Когда мы создавали в 2019 году первую карту конструктивизма, то побоялись его включить, здание выглядит не очень презентабельно, чтобы показывать его туристам и самим новосибирцам. И только когда мы познакомились с частью собственников, то поняли, что у здания есть хорошие перспективы. Поэтому сейчас мы включили его в  нашу карту.  Мы понимаем, насколько эта вся история хрупкая. Зданию через восемь лет будет сто. И так же как люди в столетнем возрасте, и памятники архитектуры  в этом возрасте тоже требуют бережного обращения.

Коммунальный коллапс

Действительно памятник конструктивизма сейчас находится в удручающем состоянии, об этом свидетельствует не только его облупившийся фасад. С конца июля здесь нет электроэнергии и воды, тепло в здание дали с опозданием на месяц, только после вмешательства Инспекции по охране объектов культурного наследия. В начале ноября в одном из помещений бывшей конторы Госэлектросиндиката, принадлежащем ООО "Формат Проект",  стартовал фестиваль конструктивизма, участникам которого пришлось изрядно померзнуть.

– Мы обращались в охрану культурного наследия и министерство, писали, что зданию необходимо тепло, иначе будет разморожен фундамент, и это может привести к неким аварийным ситуациям в дальнейшем у объекта, что его не стоит без консервации отключать от системы отопления. Считаю, что это помогло, – рассказала «Прецеденту Марина Дерябина, директор ООО «Формат-Проект».

Эта компания является одним из собственников помещений на Горького, 64. Свет в обесточенном здании  появляется только благодаря дизель-генератору, кроме того приходится заказывать бутылированную воду. В связи с решением об отключении, единолично принятом Натальей Бессоновой, сотрудники «Формат Проекта» фактически оказались на улице, компания вынуждена арендовать другой офис.

Коммунальный коллапс с отсутствием света и воды в бывшей конторе госэлектросиндиката стал результатом решения принятого, одним из собственников здания - индивидуальным предпринимателем Натальей Бессоновой, которой принадлежит около 80 процентов общей площади здания.

- Решение об отключении здания от воды и света принял один собственник, а всего собственников три. Как нам говорит представитель Натальи Бессоновой, она имеет на это право, так как у нее больший процент площадей в этом здании, он может единолично принимать такие решения - рассказала Марина Дерябина.   

По заказу Натальи Бессоновой летом 2021 года специалистами компании «Геостарт» были обследованы системы вентиляции, элетро и водоснабжения. В заключении, датированном июля, зафиксировано, что эксплуатация здания невозможна до проведения капремонта инженерных систем. Это стало неожиданностью для других собственников, которых просто уведомили об отключениях.

–  23 июля было отключено электричество, причем таким образом, что электропроводка была срезана, в том числе и провода, по которым подавался ресурс интернета. Было демонтировано электрощитовое оборудование, была установлена дверь. С того момента доступа к этому помещению нет, – пояснила Марина Абросимова, представитель ООО «Формат-Проект». 

                            

Представитель Натальи Бессоновой Дмитрий Горохов следующим образом прокомментировал «Прецеденту»   отключение здания от воды и света: 

– Для того, чтобы проводить какие-то работы по восстановлению инженерных коммуникаций необходимо подготовить проект. Это достаточно длительный процесс, учитывая, что это необычный объект. Работы в нем требуют согласования в Инспекции по охране объектов культурного наследия.

Но на вопрос, ущемляет ли ИП Бессонова, единолично принимая  такие решения, двух других собственников здания, Дмитрий Горохов ответил так:

– Возможно, и ущемляет, но речь идет о том, что может быть причинен вред человеческим жизням. Если произойдет замыкание проводки, возможно возникновение пожара. Я думаю, учитывая опыт Кемерово, я имею в виду «Зимнюю вишню», это никому не нужно.

Трагедия «Зимней вишни», конечно, убойный аргумент в любой дискуссии о безопасности, но только в том случае, если такие риски действительно есть и речь не идет о спекуляции. 

– Мы направляли письма и в РЭС, и в Горводоканал по этой ситуации. Нам дали ответы, что до здания все в работоспособном состоянии, в самом здании они не знают ситуацию и никаких писем им не приходило об аварийности, – пояснила директор «Формат проект» Марина Дерябина.

При этом представитель Натальи Бессоновой не смог пояснить, что именно за пять месяцев с момента отключения было сделано для того, чтобы разработать проект ремонта инженерных коммуникаций или его согласования в Инспекции по охране объектов культурного наследия. Дмитрий Горохов ограничился пространной формулировкой «мы находимся в поступательном движении».

Судебные тяжбы

13 октября в Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск от компании «Формат Проект»  с требованием устранить препятствия в пользовании своим офисом путем восстановления подачи электричества, водоснабжения и водоотведения. Последнее заседание по делу прошло 15 декабря. 

В ходе судебного заседания судьей Ириной Лузаревой было озвучено письмо, поступившей в суд из Инспекции объектов культурного наследия:

– По сообщению инспекции какая-то проектная документация по согласованию о выдаче разрешения в отношении объекта культурного наследия на Максима Горького, 64 не поступала.

Судья поинтересовалась у представителя Натальи Бессоновой, согласовала ли индивидуальный предприниматель свои решения об отключении с другими собственниками, поскольку здание на Максима Горького, 64 не принадлежит ей полностью. 

– Уважаемый суд, у меня есть, что пояснить по этому поводу. Так сложилось, что в нашем здании нет мест общего пользования, помещения, где расположены коммуникации, принадлежат Наталье Бессоновой, –  заявил Дмитрий Горохов.

По этому поводу судья Ирина Лузарева заметила следующее:

– То, что Вы, таким образом, решили судьбу Ваших помещений, в том числе и относящихся к местам общего пользования, это никак не нивелирует у этих помещений соответствующего статуса.

Как заявил «Прецеденту» после судебного заседания представитель Бессоновой, у индивидуального предпринимателя  есть большие планы на памятник конструктивизма.

– Наталья Ивановна вообще хочет привести помещения в надлежащий вид, как внутри, так и снаружи.

На уточняющий вопрос, является ли Наталья Бессонова благотворителем, который хочет провести дорогостоящие работы на объекте культурного наследия, Дмитрий Горохов ответил, что ему не известно об этой стороне деятельности индивидуального предпринимателя.                                                                    

Но пока реальная действительность не очень стыкуется с грандиозным планом восстановления памятника конструктивизма в центре Новосибирска. Ближайшее судебное заседание, в котором  будет исследоваться вопрос о правомочности отключения инженерных коммуникаций в объекте культурного наследия региона, назначено на 18 января 2022 года.

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.