Вторник, 23 Июль 2024

Аналитика
«Дикий шум»: из-за демонтажа фундамента высотки ЖК «Русское солнце» жители соседних домов потеряли покой и сон

«Дикий шум»: из-за демонтажа фундамента высотки ЖК «Русское солнце» жители соседних домов потеряли покой и сон

На стройплощадке ЖК «Русское солнце» уже несколько месяцев идет демонтаж фундаментной плиты, стены и перекрытия нулевого цикла строящейся высотки. Дикий шум, вибрация и пыль стали серьезным испытанием  для жителей соседних домов.

Подробнее->
 
«Не несем ответственности»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

«Не несем ответственности»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

В Томском государственном университете прокомментировали скандал с размещением миграционного центра в жилом доме по адресу ул. Богаткова,26. Сотрудники университета пообещали напомнить мигрантам правила поведения.

Подробнее->
«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

Юриста и блогера из Новосибирска Ивана Фролова задержали в отделе паспортно-визовой службы на ул. Есенина по обвинению в мелком хулиганстве. Фролов прокомментировал «Прецеденту» свое задержание.

Подробнее->
Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военный комиссариат отказался отправлять эмигранту из Новосибирска, проживающему в Черногории, письменное уведомление о снятии его с воинского учета.

Подробнее->
Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Жители многоквартирного дома по ул. Бориса Богаткова, 26 недовольны соседством с размещенным в их доме Центром тестирования иностранцев. Каждый день толпы мигрантов, в основном мужчин, заполняют их двор.

Подробнее->
Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый-физик с мировым именем Олег Кабов, обвиняемый в мошенничестве, усомнился в компетентности экспертов, назначенных для выполнения комплексной научно-технической судебной экспертизы по его уголовному делу.

Подробнее->
Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Жители нескольких частных домов по улицам Арктическая и Станкевича в микрорайоне Стрижи со вчерашнего дня сидят без воды. Причиной коммунальной аварии стало частичное обрушение стенки котлована на стройплощадке ЖК «Новелла», как следствие был поврежден колодец водоснабжения.

Подробнее->
В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

Новая вице-мэр и начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики Ксения Антонова высказалась относительно планов по созданию пешеходной зоны на улице Ленина – это потребует существенных финансовых вложений.

Подробнее->
«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности  расторжения концессии  по строительству поликлиник

«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности расторжения концессии по строительству поликлиник

В правительстве Новосибирской области заявили о возможном расторжении концессии по строительству семи поликлиник с Группой «ВИС». Концессионер заявляет, что «прозвучавшее заявление стало полной неожиданностью».

Подробнее->
С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

Сибирское управление Росприроднадзора заявило иск в Арбитражный суд НСО к Новосибирскому картонно-бумажному комбинату по поводу загрязнения окружающей среды в поселке Красный Яр. Сумма требований превышает 243 миллиона рублей.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

Мэрия Новосибирска планирует в судебном порядке добиваться сноса капитального самостроя, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 4Б. Владельцы постройки пытались выдать ее за временное сооружение.

Подробнее->
В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

Начальник департамента образования мэрии Новосибирска Рамиль Ахметгареев в эксклюзивном интервью «Прецеденту» обозначил новый срок сдачи 6 концессионных школ. По мнению чиновника объекты буду введены в эксплуатацию не ранее 2026 года.

Подробнее->
Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку, против строительства которых активно выступали жители левобережья, на сессии горсовета сегодня – 1 июля – включили в Генплан. Рутинная, казалось бы, процедура, вызвала бурную полемику.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

Городские власти решили изъять земельный участок в Ленинском районе Новосибирска, на котором вместо детского сада могли появиться жилые высотки. Соответствующее решение было принято на заседании муниципальной комиссии по земле.

Подробнее->
«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

Семье из Новосибирска удалось в суде отстоять квартиру, которой они едва не лишились из-за просрочек по ипотечным платежам. В ходе процедуры банкротства заемщицы жилье ушло с молотка со скидкой более чем в 20% от рыночной стоимости, а в торгах принял участие всего один человек.

Подробнее->
«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

Жители села Толмачево под Новосибирском каждый день рискуют жизнью, здоровьем и сохранностью своих автомобилей, проезжая по разбитой дороге в город и обратно.

Подробнее->
Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске удовлетворил иск АО «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании убытков.

Подробнее->
В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

Расположенный в Ленинском районе, скандально известный общественно-торговый комплекс «Подсолнух», вероятно, все-таки будет продан с торгов. Мэрия города наконец-то обозначила стартовую стоимость объекта по результатам проведенной оценки — 1,8 миллиарда рублей.

Подробнее->
В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

Сегодня, 19 июня, на сессии горсовета Новосибирска, депутаты приняли решение, согласно которому фракции теперь могут состоять из 3 человек. С этой инициативой выступила депутат Екатерина Шалимова.

Подробнее->
Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Родители воспитанников школы №26 в городе Обь бьют тревогу из-за затянувшегося ремонта здания. Масштабный апгрейд образовательного учреждения начался еще в 2022 году и должен был завершиться к концу 2023-го, но этого не случилось и до сих пор.

Подробнее->
Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья Белозеровых из Новосибирска устроила пикет на Красной площади в Москве. На отчаянный шаг родители восьмерых детей пошли из-за проблем с узакониванием границ своего частного дома — без этого семья может оказаться на улице.

Подробнее->
Все новости
Новости  Мнения  Аналитика 

Мэрии Новосибирска рекомендовали не выдавать новые разрешения на застройку ЖК «Легендарный-Северный»

Комиссия по градостроительству рекомендовала мэрии Новосибирска не выдавать разрешения на строительство новых домов в ЖК «Легендарный Северный», пока девелопер ООО «СДС-Финанс» не представит детальный мастер-план освоения территории. Основная проблема — обеспечение социальной и транспортной инфраструктуры будущего жилмассива.

Комиссия по градостроительству Совета депутатов города Новосибирска рассмотрела вопрос застройки территории бывшего аэропорта «Северный» кемеровской компанией «СДС-Финанс». Застройщик намерен возвести жилой комплекс на площади порядка 215 га. Реализация проекта подразумевает несколько этапов. Первый рассчитан на 10 лет, за это время на участке в 35 га планируется построить 255 тыс. кв. м. жилья, где смогут поселиться порядка 11 тысяч новосибирцев. О перспективах проекта рассказала генеральный директор ООО «СДС-Финанс» Светлана Кононова.

— Из 35 га транспортная и социальная инфраструктура составляет 18 га: дорожно-транспортная сеть — это улицы Жуковского и Красный проспект, внутриквартальные дороги более 13 га, поликлиника на 700 посещений, 3 детских сада на 300 мест и школу на 1225 мест. Данный мастер-план соответствует утвержденному проекту планировки. Единственное, что потребуется небольшая корректировка в части объектов социальной инфраструктуры,сообщила Кононова.

Но эта радужная картина от «СДС-Финанс» вызвала немало вопросов у депутатов городского Совета и Законодательного собрания, присутствующих на заседании комиссии. По мнению депутатов, масштабный проект не проработан с точки зрения обеспечения будущего жилого комплекса и окрестных микрорайонов объектами социальной сферы и транспортной доступностью. Застройщик презентовал пока планы по освоению лишь части огромной территории, при этом фактически уже приступил к строительству первой очереди жилья. 

— Посыл от депутатского корпуса и от чиновников мэрии был однозначный: сначала мастер-план, сначала мы должны всю картинку увидеть целиком, потом начинаем осваивать. Застройщик, на мой взгляд, недопонимает, что другого подхода не получится, пытаясь сподвигнуть все-таки людей, принимающих решения, дать возможность для жилищного строительства, а потом мы социальной инфраструктурой все догоним. Но сегодня Новосибирск и так отстает в этом плане от действующих реалий,прокомментировал ситуацию вокруг застройки бывшего городского аэропорта депутат Игорь Украинцев.

Депутаты попытались донести до застройщика, что без подробно проработанного мастер-плана по комплексному освоению территории в районе бывшего аэропорта, масштабная и бесконтрольная застройка может привести к коллапсу в северной части города. 

— Потому что это касается не только территории микрорайонов Родники и Снегири, но и 4 микрорайона, Стрижей и Пашино. Мы прикидывали транспортную модель, по нашим расчетам, пробка будет примерно от цирка гарантированно каждый день. — Если бездумно к этой строй подойти, то она разделит город на две части: на Новосибирск и не знаю, как его назовут, Новосибирск-Северный, наверное. Мы хотим призвать застройщика рассчитать транспортные потоки и нагрузку на социальную инфраструктуру, чтобы этот огромный микрорайон красиво вписался в уже существующий Новосибирск,сказал депутат Заксобрания НСО Илья Поляков.

Такого же мнения придерживаются и в региональном минстрое. Представитель министерства строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов подчеркнул, что освоение северной части города должно проходить комплексно, чтобы за ростом новостроек поспевала и социальная, и транспортная инфраструктура.

— Не секрет, что уже сейчас на перекрестке Мочищенского шоссе и улицы Жуковского иной раз можно по 40 минут стоять в пробке, чтобы просто выехать в город. Крайне не хотелось бы, чтобы застройка участка создала конфликт между жителями Новосибирска. Наверное, самый лучший способ — это заключить соглашение по комплексному развитию территории, определить сроки ввода объектов в эксплуатацию,сказал Тимонов.

Гендиректор «СДС-Финанс» оказалась не готова обсуждать проект целиком, в границах 215 га, но обещала представить план комплексной застройки территории бывшего аэропорта на следующее заседании комиссии. К слову, оно может состояться уже на площадке Законодательного собрания Новосибирской области, так как для строительства школ, садов, поликлиник и дорог в новом микрорайоне не обойтись без поддержки регионального и федерального бюджетов.

Отдельное внимание депутаты уделили вопросу содержанию и реставрации памятника культурного наследия на территории будущего ЖК. Присутствующая на комиссии начальник государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области Елена Медведева подтвердила, что здание бывшего аэропорта «Северный» находится в удручающем состоянии, а собственник не торопится его восстанавливать. 

— По результатам надзорных мероприятий в этом году компания оштрафована на 100 тыс. рублей за непринятие мер по сохранению памятника. В тоже время, если говорить о развитии этой территории, то на этой презентации здания окружающие выглядят крайне скромно, я бы сказала непритязательно. Хотелось бы видеть больше стилистических черт, хотя бы в той части застройки, которая прилегает к памятнику,заявила Медведева. 

В свою очередь гендиректор «СДС-Финанс» заявила, что реставрационные работы в здании бывшего аэропорта компания планирует начать весной-летом 2022 года. 

В завершении градостроительная комиссия все же рекомендовала департаменту строительства и архитектуры мэрии не выдавать новые разрешения на строительство домов в ЖК «Легендарный Северный», пока девелопер не представит детальный мастер-план освоения территории. Конечно, если на то будут законные основания. 

Напомним, обеспокоенность застройкой аэропорта «Северный» новосибирские депутаты выразили еще летом этого года. В конце августа 20 депутатов регионального Заксобрания и Совета депутатов Новосибирска направили коллективное обращение по это вопросу имя губернатора Андрея Травникова и мэра Анатолия Локтя. Авторы письма утверждали, что существуют риски того, что освоив 215 га и фактически создав один из самых крупных микрорайонов города, застройщик ООО «СДС-Финанс» не обеспечит его необходимой инфраструктурой. В октябре этим проблемам было посвящено совещание под председательством первого заместителя председателя правительства Новосибирской области Владимира Знаткова.

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.