Четверг, 25 Июль 2024

Аналитика
«Дикий шум»: из-за демонтажа фундамента высотки ЖК «Русское солнце» жители соседних домов потеряли покой и сон

«Дикий шум»: из-за демонтажа фундамента высотки ЖК «Русское солнце» жители соседних домов потеряли покой и сон

На стройплощадке ЖК «Русское солнце» уже несколько месяцев идет демонтаж фундаментной плиты, стены и перекрытия нулевого цикла строящейся высотки. Дикий шум, вибрация и пыль стали серьезным испытанием  для жителей соседних домов.

Подробнее->
 
«Не несем ответственности»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

«Не несем ответственности»: в ТГУ прокомментировали размещение миграционного центра в жилом доме

В Томском государственном университете прокомментировали скандал с размещением миграционного центра в жилом доме по адресу ул. Богаткова,26. Сотрудники университета пообещали напомнить мигрантам правила поведения.

Подробнее->
«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

«Режимный объект?»: блогер Иван Фролов прокомментировал свое задержание в миграционном центре

Юриста и блогера из Новосибирска Ивана Фролова задержали в отделе паспортно-визовой службы на ул. Есенина по обвинению в мелком хулиганстве. Фролов прокомментировал «Прецеденту» свое задержание.

Подробнее->
Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военкомат отказался использовать латиницу для уведомления о снятии эмигранта с воинского учета

Новосибирский военный комиссариат отказался отправлять эмигранту из Новосибирска, проживающему в Черногории, письменное уведомление о снятии его с воинского учета.

Подробнее->
Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Они «раздевают меня глазами»: новосибирцы недовольны размещением центра тестирования мигрантов в жилом доме

Жители многоквартирного дома по ул. Бориса Богаткова, 26 недовольны соседством с размещенным в их доме Центром тестирования иностранцев. Каждый день толпы мигрантов, в основном мужчин, заполняют их двор.

Подробнее->
Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый с мировым именем Олег Кабов назвал некомпетентным заключение экспертов, от которого зависит его судьба

Ученый-физик с мировым именем Олег Кабов, обвиняемый в мошенничестве, усомнился в компетентности экспертов, назначенных для выполнения комплексной научно-технической судебной экспертизы по его уголовному делу.

Подробнее->
Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Люди в отчаянии: жители частных домов в Стрижах второй день в жару сидят без воды

Жители нескольких частных домов по улицам Арктическая и Станкевича в микрорайоне Стрижи со вчерашнего дня сидят без воды. Причиной коммунальной аварии стало частичное обрушение стенки котлована на стройплощадке ЖК «Новелла», как следствие был поврежден колодец водоснабжения.

Подробнее->
В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

Новая вице-мэр и начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики Ксения Антонова высказалась относительно планов по созданию пешеходной зоны на улице Ленина – это потребует существенных финансовых вложений.

Подробнее->
«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности  расторжения концессии  по строительству поликлиник

«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности расторжения концессии по строительству поликлиник

В правительстве Новосибирской области заявили о возможном расторжении концессии по строительству семи поликлиник с Группой «ВИС». Концессионер заявляет, что «прозвучавшее заявление стало полной неожиданностью».

Подробнее->
С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

Сибирское управление Росприроднадзора заявило иск в Арбитражный суд НСО к Новосибирскому картонно-бумажному комбинату по поводу загрязнения окружающей среды в поселке Красный Яр. Сумма требований превышает 243 миллиона рублей.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

Мэрия Новосибирска планирует в судебном порядке добиваться сноса капитального самостроя, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 4Б. Владельцы постройки пытались выдать ее за временное сооружение.

Подробнее->
В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

Начальник департамента образования мэрии Новосибирска Рамиль Ахметгареев в эксклюзивном интервью «Прецеденту» обозначил новый срок сдачи 6 концессионных школ. По мнению чиновника объекты буду введены в эксплуатацию не ранее 2026 года.

Подробнее->
Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку, против строительства которых активно выступали жители левобережья, на сессии горсовета сегодня – 1 июля – включили в Генплан. Рутинная, казалось бы, процедура, вызвала бурную полемику.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

Городские власти решили изъять земельный участок в Ленинском районе Новосибирска, на котором вместо детского сада могли появиться жилые высотки. Соответствующее решение было принято на заседании муниципальной комиссии по земле.

Подробнее->
«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

Семье из Новосибирска удалось в суде отстоять квартиру, которой они едва не лишились из-за просрочек по ипотечным платежам. В ходе процедуры банкротства заемщицы жилье ушло с молотка со скидкой более чем в 20% от рыночной стоимости, а в торгах принял участие всего один человек.

Подробнее->
«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

Жители села Толмачево под Новосибирском каждый день рискуют жизнью, здоровьем и сохранностью своих автомобилей, проезжая по разбитой дороге в город и обратно.

Подробнее->
Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске удовлетворил иск АО «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании убытков.

Подробнее->
В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

Расположенный в Ленинском районе, скандально известный общественно-торговый комплекс «Подсолнух», вероятно, все-таки будет продан с торгов. Мэрия города наконец-то обозначила стартовую стоимость объекта по результатам проведенной оценки — 1,8 миллиарда рублей.

Подробнее->
В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

Сегодня, 19 июня, на сессии горсовета Новосибирска, депутаты приняли решение, согласно которому фракции теперь могут состоять из 3 человек. С этой инициативой выступила депутат Екатерина Шалимова.

Подробнее->
Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Родители воспитанников школы №26 в городе Обь бьют тревогу из-за затянувшегося ремонта здания. Масштабный апгрейд образовательного учреждения начался еще в 2022 году и должен был завершиться к концу 2023-го, но этого не случилось и до сих пор.

Подробнее->
Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья Белозеровых из Новосибирска устроила пикет на Красной площади в Москве. На отчаянный шаг родители восьмерых детей пошли из-за проблем с узакониванием границ своего частного дома — без этого семья может оказаться на улице.

Подробнее->
Все новости
Новости  Мнения 

Дольщики новостройки в Академгородке обвиняют застройщика в отъеме квартиры

Семья Богонниковых вложила более 4 млн рублей в покупку трехкомнатной квартиры в новостройке на Бульваре молодежи, 15  еще семь лет назад. Застройщик «АкадемМедСтрой» просрочил сдачу дома на 4,5 года, а потом отказался отдать дольщикам ключи. При этом ипотечную квартиру перепродали.

Фото: precedent.tv

Об обманутых дольщиках и их бедах «Прецедент» рассказывает на протяжении многих лет,  но ситуация, в которой оказалась эта семья, удивила даже нас. После 4,5 лет ожидания окончания стройки, они получили от девелопера возврат денег, уплаченных за квартиру, а недвижимость перешла в собственность третьих лиц. Новый собственник выставил ее на продажу за более чем 11 млн рублей.

– Мы предполагали, что уже 30 июня 2017 года у нас будет новоселье, у меня дочь тогда была еще в школе, а сейчас уже учится в НГУ на 2 курсе, а мы еще не переехали в эту квартиру,рассказывает  Лилия Богонникова. 

Эта история началась весной 2016-го, когда супруги Богонниковы заключили договор участия в долевом строительстве на трехкомнатную квартиру с ООО «Академмедстрой» и оплатили более 4 млн руб. Для этого семья оформила ипотеку в банке на три млн. Застройщик обязался не позднее конца июля 2017-го передать им ключи от новенькой квартиры.

– После заключения договора некое было опасение, учитывая, что уже были проблемные моменты по другим домама этого застройщика на Бульваре Молодежи, 38 и 40. Мы приходили в офис, общались с менеджерами, задавали вопросы, не будет ли такой судьбы у дома на Бульваре молодежи,15? Нам утвердительно сказали, что нет, это разные бюджеты, разные организации, – вспоминает Лилия. 

Руководителем компаний с одинаковым названием являлся один и тот же человек — Александр Корсаков. Семья Богонниковых предъявила претензии застройщику после того как в апреле этого года они получили от нотариуса извещение о внесении «Академмедстроем» на депозит более 4-х млн рублей в связи с расторжением ДДУ.

– Нами подано исковое заявление о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора и о признании права собственности на квартиру. Судом Советского района в рамках обеспечения нашего иска приняты меры в виде наложения ареста на квартиру, а также ареста на денежные средства, внесенные на депозитный счет нотариуса,сообщила юрист Ольга Михеева, представляющая интересы дольщиков в суде.

Юрист считает, что действия застройщика в данном случае выходят за нормы гражданского права.

– Дом был введен в эксплуатацию в декабре 2021 года, с просрочкой на 4,5 года, т.е. все эти 4,5 года застройщик пользовался денежными средствами, переданными моими доверителями. В феврале 2022 года эта квартира была уже зарегистрирована за физлицом, через месяц за иным физлицом, и только 25 апреля 2022 года денежные средства, уплаченные моими доверителями, были внесены на депозитный счет нотариуса, пояснила Михеева. 

Как ипотечная квартира, которая должна была находиться в залоге у банка, смогла дважды за короткий период времени сменить собственника, пока остается загадкой. Возможно, ответ на этот вопрос найдут следователи. Богонниковы уже обратились с заявлением в полицию.

– Мы добросовестно исполняли свои обязанности по отношению к застройщику, и, поскольку у нас было ипотечное кредитование, мы по-прежнему оплачиваем кредит в банк, поэтому у нас шоковое такое состояние первое время было.  Сейчас мы предприняли действия, чтобы защищать свои права,говорит Лилия.

К слову, отстаивать свои права дольщикам скандально известного «Академмедстроя» приходилось и прежде. В  январе этого года мы рассказывали о проблеме, с которой столкнулись участники долевого строительства домов на Бульваре Молодежи, 38 и 40.

На фото: дольщик дома Бульвар Молодежи, 40 Александр Рудин в пикете

Весной  2018 года на площадке был образован жилищно-строительный кооператив, который по договору простого товарищества с застройщиком ООО  «АкадемМедСтрой», взял на себя обязательства по дополнительному сбору средств с дольщиков на завершение жилого комплекса из двух домов.

После этого кооператив потребовал от дольщиков оплатить расходы на тепловую энергию за 2018 год. При этом разрешение на ввод в эксплуатацию домов получило не ЖСК, а именно компания «Академмедстрой». Люди же считают, что с них нелегально собирали средства на завершение домов и отопление.

Гендиректор компании-застройщика Александр Корсаков затруднился объяснить, почему дольщикам ЖК «Молодежный» пришлось нести дополнительные расходы.

– Послушайте меня внимательно, на такие вопросы я могу отвечать только в СК, прокуратуре или в надзирающих органах. СМИ я не обязан давать какие-либо разъяснения. Это мои проблемы, как и когда я должен сдать дом! Я что мог сделал, никого не обманул, проверки были, никаких нарушений в моих действиях не было, – заявил журналистам Александр Корсаков. 

Примечательно, что эта ситуация повторилась с дольщиками дома Молодежный Бульвар,15. Им тоже пришлось образовывать ЖК и собирать деньги на достройку. Возможно, после заявления о преступлении от четы Богонниковых, у правоохранителей появится новый весомый повод проверить деятельность компаний Корсакова.  

ВИДЕО

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.