Четверг, 25 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->В Новосибирский облсуд поступили апелляционные жалобы от инвесторов, вложившихся в строительство торгового комплекса «Подсолнух» на площади Маркса. Люди не согласны с решением Ленинского суда, который разрешил мэрии продать недостроенный объект с торгов.
Фото: "Прецедент"
История общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина, прямо за ТЦ «Сан-Сити», тянется уже два десятилетия. Договор аренды земельного участка между мэрией Новосибирска, ООО «Проектная компания «Подсолнух» и предпринимателем Александром Костыриным был подписан еще в октябре 2001 года.
Предполагалось, что торговый комплекс «Подсолнух» станет второй очередью одноименного ТЦ, успешно работающего по соседству. У объекта нет единоличного владельца, поскольку в его возведение еще в середине нулевых вложились десятки инвесторов. Однако обещанных помещений и сдачи всего комплекса в эксплуатацию они так и не дождались.
В октябре 2018 года Арбитражный суд Новосибирской области начал процедуру банкротства в отношении ООО ПК «Подсолнух». Но на тот момент денег на счетах компании уже не было.
В прошлом году решением проблемы ОТК «Подсолнух» всерьез занялись в мэрии Новосибирска. Городские власти, которые неоднократно заявляли о том, что площадь Маркса перегружена торговыми объектами, были явно не согласны с наличием долгостроя на главной площади левобережья. В результате, мэрия подала исковое заявление с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, в связи с истечением срока договора аренды земельного участка, выделенного муниципалитетом под возведение торгового комплекса.
Ответчиками выступили около 170 инвесторов, абсолютное большинство из них физические лица. Эти люди в середине нулевых купили площади в ОТК. Многие из них вложили по 10-20 миллионов, но взамен ничего не получили.
27 мая 2022 года Ленинский районный суд вынес решение в пользу мэрии.
— В договоре аренды от 21 апреля 2016 года арендатор и арендодатель установили срок его действия до 21 апреля 2019 года, срок договора аренды продлен не был, действие договора аренды, который был заключен между сторонами в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, прекращено, однако строительство объекта ответчиками завершено не было, суд приходит к выводу о том, что этот объект подлежит изъятию у ответчиков путем продажи с публичных торгов, в связи с чем, заявленный иск подлежит удовлетворению, — указано в судебном акте.
Это решение инвесторы обжаловали в Облсуде. Однако люди особых иллюзий не питают и уже практически смирились с тем, что объект будет пущен с молотка.
— Я думаю, предотвратить продажу уже не удастся. Ключевым будет вопрос оценки этого объекта. Будем отслеживать, чтобы мэрия сделала адекватную оценку, не заниженную, — отметил инвестор строительства ОТК «Подсолнух» Вадим Шаталов.
Этот момент действительно важен, ведь после проведения торгов новый собственник должен будет компенсировать инвесторам стоимость их долей, исходя из той цены, по которой он приобрел объект. Впрочем, люди полагают, что вернуть все вложенные деньги им уже не удастся.
— Мы понимаем, что убытки свои мы никак не компенсируем уже, потому что средства вносились в 2006-2007 годах, и даже по тем временам цена площадей на объекте была достаточно высокая. А если взять с учетом инфляции за эти годы или пересчитать на курс доллара, то по нынешним временам это просто бешеные цены. И сейчас эти деньги никак не вернуть уже. Теперь хотим хоть что-то получить, — констатировал Вадим Шаталов.
Однако разбирательство в Новосибирском областном суде еще не завершилось. 5 октября решение по апелляционным жалобам инвесторов не вынесли. Следующее заседание должно состояться 3 ноября.
Иван ЛУДНОВ
