Понедельник, 28 Ноябрь 2022

Аналитика
Стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку: мнения экспертов

Стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку: мнения экспертов

Ипотека дает возможность не копить деньги годами, а сразу заезжать в жилье, постепенно выплачивая его стоимость, но, конечно, с процентами. Разбираемся с экспертами, насколько выгодна ипотека сейчас и стоит ли ее брать.

Подробнее->
 
Начал выходить в ноль: майнеры массово стали распродавать видеокарты после падения биткоина

Начал выходить в ноль: майнеры массово стали распродавать видеокарты после падения биткоина

Россияне, в том числе и новосибирцы, начали избавляться от оборудования для майнинга после падения курса биткоина. На Avito насчитывается 3 800 объявлений о продаже майнинг-ферм.

Подробнее->
«Остались только старые запасы»: в торговых сетях рассказали о ситуации с импортным алкоголем перед Новым годом

«Остались только старые запасы»: в торговых сетях рассказали о ситуации с импортным алкоголем перед Новым годом

Корреспондент «Прецедента» пообщался с представителями крупных торговых сетей и выяснил, как обстоит ситуация с импортными брендами алкоголя в преддверии новогодних праздников.

Подробнее->
«Ни денег, ни машин»: сибиряки обвиняют компанию из Владивостока в махинациях на авто «под заказ»

«Ни денег, ни машин»: сибиряки обвиняют компанию из Владивостока в махинациях на авто «под заказ»

Четверо жителей Новосибирска и Красноярска рассказали «Прецеденту», как  пытались купить авто «под заказ» из Японии. Все они переводили деньги посреднику из Владивостока, но своих машин так и не увидели.

Подробнее->
В Новосибирске генподрядчик строительства ЖК «На Ельцовской» взыскал с МП «Метро Мир» 187 миллионов

В Новосибирске генподрядчик строительства ЖК «На Ельцовской» взыскал с МП «Метро Мир» 187 миллионов

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск компании «Спецтрансстрой» к муниципальному предприятию «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры» («Метро Мир») на сумму 187 миллионов рублей за неоплаченные работы при возведении ЖК «На Ельцовской».

Подробнее->
«Соскучился по маминым котлетам»: уехавшие после начала мобилизации новосибирцы рассказали о возвращении на Родину

«Соскучился по маминым котлетам»: уехавшие после начала мобилизации новосибирцы рассказали о возвращении на Родину

Жители Новосибирска, покинувшие Россию после начала частичной мобилизации, рассказали «Прецеденту», почему они решили вернуться назад.

Подробнее->
В Новосибирске топ-менеджера «РЖД» будут судить за халатность на 83 миллиона

В Новосибирске топ-менеджера «РЖД» будут судить за халатность на 83 миллиона

Начальник структурного подразделения Западно-Сибирской железной дороги предстанет перед судом по обвинению в халатности, с ущербом на сумму более 83-х миллионов рублей.

Подробнее->
Задержание Александра Мысика может быть связано со строительством дороги к ЛДС

Задержание Александра Мысика может быть связано со строительством дороги к ЛДС

Главный редактор издания «Центр деловой жизни» Андрей Кузнецов в разговоре с «Прецедентом» озвучил свою версию причины задержания директора МП «Метро Мир» Александра Мысика.

Подробнее->
Мэрии Новосибирска не удалось доказать в суде, что рекламный щит на Бердском шоссе является видеоэкраном

Мэрии Новосибирска не удалось доказать в суде, что рекламный щит на Бердском шоссе является видеоэкраном

В Арбитражном суде Новосибирской области МКУ «Городской центр наружной рекламы» и ООО «ГК «АртБизнесЛайн» спорили о том, является ли установленный коммерсантами на Бердском шоссе щит видеоэкраном.

Подробнее->
В Новосибирской области прокомментировали жалобы пациентов с диабетом на обеспечение лекарствами

В Новосибирской области прокомментировали жалобы пациентов с диабетом на обеспечение лекарствами

Жалобы пациентов с диабетом на обеспечения лекарствами прокомментировали в минздраве Новосибирской области. Информацию озвучили во время тематической пресс-конференции в центре ТАСС.

Подробнее->
Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Администрация Оби в судебном порядке признала недействительными договоры участия в долевом строительстве обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» и сняла обременение с муниципальной земли, которая ранее была в аренде у застройщика-банкрота.

Подробнее->
«Утром – каша, вечером – каша»: родители жалуются на однообразное меню в детском саду Новосибирска

«Утром – каша, вечером – каша»: родители жалуются на однообразное меню в детском саду Новосибирска

Родители воспитанников детского сада «Ягодка» в Кировском районе Новосибирска жалуются на отсутствие разнообразия в меню, где преобладают крупы и макароны. Они обратились в Роспотребнадзор и прокуратуру с просьбой провести проверку. 

Подробнее->
Жители Верх-Тулы возмущены перспективой строительства мусорного полигона

Жители Верх-Тулы возмущены перспективой строительства мусорного полигона

В поселке Верх-Тула Новосибирской области местные жители, протестующие против строительства на территории их сельсовета мусорного полигона, высказали свою позицию чиновникам правительства НСО.

Подробнее->
Жители Новосибирска признаны потерпевшими по уголовному делу о соседстве со свалкой и кладбищем

Жители Новосибирска признаны потерпевшими по уголовному делу о соседстве со свалкой и кладбищем

Жителей улицы Малыгина в Ленинском районе Новосибирска признали потерпевшими по уголовному делу об антисанитарных условиях проживания рядом с мусорным полигоном, кладбищем и рынками.

Подробнее->
В Новосибирске суд запретил компании депутата Джулая препятствовать отоплению домов Плющихинского жилмассива

В Новосибирске суд запретил компании депутата Джулая препятствовать отоплению домов Плющихинского жилмассива

Арбитражный суд Новосибирской области запретил компании «Дискус-плюс», принадлежащей депутату горсовета Джулаю, препятствовать отоплению домов на Плющихинском жилмассиве с ТЭЦ-5.

Подробнее->
Стали известны подробности задержания директора АО «Кудряшовское» Гавриленко

Стали известны подробности задержания директора АО «Кудряшовское» Гавриленко

В Новосибирской межрайонной природоохранной прокуратуре рассказали подробности уголовных дел, связанных с задержанием директора АО «Кудряшовское» Владимира Гавриленко.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Администрация Оби в судебном порядке признала недействительными договоры участия в долевом строительстве обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» и сняла обременение с муниципальной земли, которая ранее была в аренде у застройщика-банкрота.

Фото: "Прецедент"

Администрация города Обь обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием к Росреестру произвести государственную регистрацию прекращения записей об ипотеке в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:36:020206:9, 54:36:020206:10, 54:36:020206:18, а также исключить из ЕГРН сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве в отношении данных участков.

По факту это стало финалом эпопеи скандального долгостроя, который создали комбинаторы из Новосибирского фонда «Жилище». В 2010 году они заключили с муниципалитетом договор аренды трех земельных участков для возведения в окрестностях города Обь современного молодежного жилого комплекса. Пятью годами ранее бизнесмены начали привлекать средства дольщиков. Однако амбициозный проект потерпел полный крах.

Хотя по-другому вряд ли могло быть, ведь главной целью топ-менеджеров НФ «Жилище» Павла Нефедова и Сергея Шаркова было получение денег из госпрограммы Правительства РФ об обеспечении жильем молодых семей, которую в 2002 году утвердили в рамках Федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы». Для этого компаньоны запустили свою программу: «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004-2011 г.г.» и «продвинули» ее на региональном уровне. Под реализацию проекта правительство НСО выделяло субсидии и льготные жилищные кредиты для молодых семей.

Управление по делам молодежи НСО заключило с Нефедовым и Шарковым договор, на основании которого они получили участки под застройку. После этого было открыты офисы в разных районах Новосибирска, строительство нового жилого комплекса широко рекламировалось, причем цена за один квадратный метр предлагалась ниже рыночной. Всего на строительство «Молодежного жилищного комплекса – Обь» удалось привлечь 190 миллионов рублей от более чем 150 человек. Собранными деньгами Шарков и Нефедов распоряжались по своему усмотрению, создавая видимость строительства, своих квартир дольщики так и не получили.

Фигурантов судили за мошенничество, но освободили от уголовной ответственности из-за истечения срока давности.

НФ «Жилище» в 2019 году обанкротился и был ликвидирован. Поскольку застройщик фактически не существует, то администрация Оби решила окончательно снять обременение с муниципальной земли и обратилась в арбитраж. В отзыве на исковое заявление дольщики просили отказать заявителю, поскольку дома так и не были построены.  

Истец в свою очередь в ходе процесса сообщил, что три участка в дальнейшем планируется объединить в один и отдать землю под жилищное строительство.

Администрацией города Оби будет рассмотрен вопрос по объединению данных земельных участков и близлежащей территории в единый земельный участок, после чего, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации будет выбран следующий способ реализации участка, а именно предоставление участка с целью реализации масштабного инвестиционного проекта в порядке, предусмотренном законом Новосибирской области от 01.07.2015 №583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», — указано в судебном акте.

Как будут при этом учитываться интересы дольщиков НФ «Жилище» не ясно. Тем более, теперь обманутые люди по факту дольщиками быть перестали, поскольку суд исковые требования администрации города Обь удовлетворил в полном объеме.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произвести государственную регистрацию прекращения записей об ипотеке в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:36:020206:9, 54:36:020206:10, 54:36:020206:18.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:36:020206:9, 54:36:020206:10, 54:36:020206:18, — говорится в решении Арбитражного суда Новосибирской области.

Ранее «Прецедент» сообщал, что в Новосибирске долгострои ЗАО «Солнечное» передали «Фонду развития территорий». Кроме того, суд начал допрос обманутых дольщиков в уголовном деле застройщиков микрорайона «Радужный».

 

Иван ЛУДНОВ

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.