Дом на Тульской, 80 являлся для Новосибирска проблемным объектом. В 2021-м году многоэтажку все-таки ввели в эксплуатацию, однако, как выяснилось, с технической точки зрения, ее готовность оставляла желать лучшего. Одна из главных проблем — это подача горячей воды, которая прогревается до температуры чуть выше комнатной (около 40 градусов на выходе).

— К нам в квартиры поступает холодная вода, люди скидывают в общедомовой чат показания счетчиков, по которым это хорошо видно. Подача тепла тоже плохая была, особенно в последние два дня. Нам из управляющей компании скидывали фото температурных показателей, на входе они были очень низкие, — рассказала житель дома по ул. Тульская, 80 Олеся Трошина.

По словам жильцов, главная проблема заключается в том, что тепло и горячая вода поступают в многоэтажки (на Тульской, 80 и на Тульской, 84) через расположенный рядом Центральный тепловой пункт. И там жителей якобы уверяют, что ресурсы поступают к ним с уже заниженными параметрами от снабжающей организации.

При этом, у жильцов прямых договоров на обслуживание с ЦТП нет, а соглашения заключены с поставщиком ресурсов — «СИБЭКО».

В Сибирской генерирующей компании  на запрос «Прецедента» ответили, что проблемы возникли именно на ЦТП застройщика «Спецжилкомплекс» (эксплуатируется — ООО «ЭСК»). Кроме того, в СГК проинформировали, что параметры «проседают» в морозы из-за неправильных проектных решений и эксплуатации.

По факту в зимнее время жители домов на Тульской практически лишены возможности принять горячий душ или теплую ванну. Вода остывает практически сразу. Ситуация усугубляется еще и низкой температурой воздуха квартирах. Так, по словам жильцов, в нынешние морозы она падала в некоторых жилых помещениях до +12 градусов.     

Редакция «Прецедента» сделала запросы в управляющую компанию — «Просторы Сибири», которая обслуживает дом и мэрию Новосибирска для уточнения ситуации.           

Напомним, что долгострой на Тульской начали возводить в 2003 году. Однако, едва начавшееся строительство вскоре прекратилось, толком так и не начавшись. В конце 2011-го на площадке появился новый застройщик «Баутехник-Т», его подрядчиком 29 марта 2012-го стало ООО «СтройЦентр». Застройщик делегировал своему партнеру право заключать договоры с частными инвесторами. Вскоре «Баутехник-Т» в одностороннем порядке расторгнул договор подряда со своим партнером, застройщик не признал предварительных договоров, которые к этому моменту были заключены «СтройЦентром», а десятки инвесторов, вложивших свои деньги, остались без квартир. Чтобы получить жилплощадь люди, потом даже устраивали голодовки.

Иван ЛУДНОВ