Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск строительной компании с Дальнего Востока к Росгвардии о взыскании неустойки в размере 43,8 миллиона рублей по контракту на строительство и реконструкцию комплекса военных объектов на улице Фрунзе.

Эпопея с возведением и реконструкцией ведомственных зданий в центре Новосибирска началась 10 лет назад, когда Росгвардии еще не существовало, а на улице Фрунзе располагался штаб Сибирского округа Внутренних войск МВД РФ.

8 декабря 2014 года 9-й центр заказчика-застройщика ВВ МВД заключил контракт с ООО «Дальневосточный специализированный центр безопасности информации «Маском» из Хабаровска стоимостью 2,7 миллиарда рублей. По условиям соглашения дальневосточный подрядчик должен был выполнить комплекс работ по строительству «под ключ» объекта — «Комплекс зданий военного городка в Новосибирске», расположенного по ул. Фрунзе.

Фронт строительных работ был внушительным, и проводить их предполагалось в три этапа. Сначала все шло по плану. Дальневосточники построили в военном городке общежитие с трансформаторной подстанцией, завершив первый этап строительства. На втором необходимо было провести масштабную реконструкцию четырехэтажного здания штаба. Однако подрядчик заявил, что не может выполнить эту задачу, как указано в судебных документах: «в связи с существенным изменением обстоятельств».

В период действия контракта на базе ВВ МВД были созданы Войска национальной гвардии РФ (Росгвардия). Теперь стороной по договору выступало уже ФГКУ «9 центр заказчика-застройщика ВНГ РФ» (а не ВВ МВД), который в 2019 году уведомил хабаровскую стройфирму, что в связи с увеличением штата управления Сибирского округа передать подрядчику все здание штаба на время проведения работ не представляется возможным. Помещений в других ведомственных зданиях попросту не хватало для временного размещения всех штабных подразделений. В связи с этим заказчик просил рассмотреть возможность проведения поэтапной реконструкции. Грубо говоря, отремонтировать штаб по частям.

Однако это не соответствовало проектной документации. Чтобы реконструировать здание по частям, необходимо было обеспечить их автономность, а для этого требовалось фактически разработать новый проект с разделением инженерных сетей.

К тому же за годы, прошедшие с момента заключения контракта, техническое состояние здания штаба значительно ухудшилось. В 2020 году по результатам экспертизы было установлено, что многие конструкции пришли в негодность. К примеру, кровля фрагментами была и вовсе аварийной.

То есть компании «Маском» предстояло заново разработать проектную документацию и выполнить незапланированные работы на объекте. Причем без дополнительного финансирования, поскольку цену контракта увеличить было нельзя по закону (Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе» предусматривает повышение стоимости контракта не более чем на 10%).

В апреле 2021 года подрядчик предложил расторгнуть госконтракт ввиду невозможности реконструировать здание штаба в рамках действующего соглашения. Кроме того, хабаровские строители указали на неоднократное изменение лимитов бюджетного финансирования, из-за чего срок выполнения работ растянулся с 33 до 81 месяца. Заказчик не пожелал «разойтись полюбовно», и контракт был разорван в судебном порядке.

Но на этом история не закончилась, 9-й ЦЗЗ Войск национальной гвардии РФ задолжал подрядной организации порядка 85,5 миллиона рублей за уже выполненные работы по строительству и реконструкции зданий военного городка на Фрунзе. Это вылилось в еще одну судебную тяжбу, которая продолжалась около двух лет и закончилась победой хабаровской компании.

В 2024 году Росгвардия частями задолженность перед подрядчиком погасила. Однако с 2021 года набежала внушительная неустойка. Поэтому ООО «ДСЦБИ «Маском» заявило очередной иск в арбитраж, теперь о взыскании 43 856 800 рублей. Ответчиками выступили все тот же 9-й ЦЗЗ ВНГ, а также Федеральная служба войск национальной гвардии РФ.

В ходе процесса силовики ссылались на истечение срока исковой давности, однако по расчетам Фемиды он не был пропущен заявителем.

В ноябре суд удовлетворил требования строительной компании с Дальнего Востока и постановил взыскать с Росгвардии всю сумму неустойки.

Решение пока не вступило в законную силу, и проигравшая сторона может его обжаловать в Седьмом арбитражном апелляционном суде.

Недавно в Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск к МП «МЕТРО МиР» о взыскании более 51 миллиона рублей. Предприятие строило автодорогу к «Сибирь-Арене».

Иван ЛУДНОВ