Новосибирцы протестуют против строительства 25-этажной высотки на Вилюйской
Люди опасаются, что появление еще одного дома в густонаселенном микрорайоне вызовет жилищный коллапс.
Подробнее->
Жители новосибирского села замерзают в домах из-за проблем с отоплением
Люди вынуждены топить печи при наличии центральной системы теплоснабжения.
Подробнее->
Обвиненный в мошенничестве ученый Олег Кабов обратился к директору ФСБ
Подсудимый просит провести служебную проверку.
Подробнее->
В Новосибирске житель частного сектора устроил на своем участке автобазу и магазин
Суды с мэрией и соседями идут с 2022 года.
Подробнее->
«Там жить невозможно»: собственники квартир в ЖК «Рафинад» пожаловались на отсутствие горячей воды
Сданная в октябре новостройка подключена к отоплению только по временной схеме.
Подробнее->
«Мама пять часов мучилась у меня на руках»: бывший судья из Новосибирска попросил Путина о помощи
Потерпевший четыре года добивался встречи с Бастрыкиным.
Подробнее->
Новосибирские спортсмены лишились медалей по решению ФАС
Антимонопольная служба отменила торги по закупке наград.
Подробнее->
Новосибирское МВД проверяет исчезновение вещдоков винодела Вано
У мужчины изъяли 6,5 тысячи литров вина, браги и винного уксуса. Часть ушла на экспертизу, часть повредилась при транспортировке. Мужчина уверяет: пропала половина содержимого бочек.
Подробнее->
Администрация Краснообска в 17 раз повысила стоимость аренды земли
Застройщики не согласились с расчетами муниципалитета и оспорили их в суде.
Подробнее->
Суд арестовал счета оператора новосибирского аквапарка по иску на 177 млн
Финансовые требования к компании «Белая Сфера-Констракшн» предъявил владелец «Аквамира».
Подробнее->
Одиноким мамам в Новосибирске выдают коляски, одежду и кроватки
Ежегодно в благотворительный фонд обращаются более 2 тысяч одиноких женщин. Одни сбежали от мужей-тиранов, других мужья оставили с маленькими детьми на руках.
Подробнее->
В Новосибирске застройщика ЖК «Новомарусино» Варвянского освободили от колонии
Реальный срок девелоперу заменили на принудительные работы.
Подробнее->
Застройщик из ГК «Стрижи» срывает сроки сдачи ЖК «Русское солнце» в Новосибирске
Компании, входящие в ГК «Стрижи», задерживают сроки сдачи и других новостроек.
Подробнее->
Вано и пропавшее вино: новосибирец обвинил полицейских в хищении трех тысяч литров вещдоков
Мужчину обвиняют в незаконном виноделии и хранении алкоголя. Сам он заявил, что часть вещдоков была похищена силовиками.
Подробнее->
В Новосибирске «МЕТРО МиР» взыскивает с подрядчика «Спортивной» 215 млн рублей
Муниципальное предприятие требует вернуть стоимость доли в уставном капитале ООО «СпецТрансСтрой».
Подробнее->
В Новосибирске застройщики скандального ЖК «У озера» получили реальные сроки
Топ-менеджеров ООО «НСК «Авантаж» обвинили в хищении более 320 миллионов рублей у обманутых дольщиков.
Подробнее->
Новосибирцы требуют от автосалона «Автосити» деньги за проданные машины
Новосибирцы уже несколько месяцев не могут получить деньги после продажи их автомобилей в салоне «Автосити».
Подробнее->
В Новосибирске прокуратура требует отменить распродажу «Сибсельмаша»
Надзорное ведомство заявило иск о признании ничтожными больше 50 сделок по реализации зданий, сооружений и техники.
Подробнее->
Новосибирцы требуют достроить их дома после смерти директора ООО «Мегадом» в СИЗО
Директор фирмы «Мегадом» попал под уголовное дело о мошенничестве и умер в СИЗО. Его преемник обещал клиентам возобновить строительство их домов, но перестал выходить на связь.
Подробнее->
Новосибирский «Дом милосердия» для пожилых и инвалидов выселяют из дома
Суд постановил освободить муниципальное здание.
Подробнее->
20% попавших под КРТ «Брусники» новосибирцев отказались продавать дома и землю
Попавшие в зону комплексного развития территории жители частного сектора у «Локомотив-Арены» считают, что их недвижимость пытаются скупить за бесценок.
Подробнее->
«Заберите посылку!»: новый способ мошенничества появился в Новосибирске
Жительница Новосибирска Екатерина К. получила уведомление о том, что ей на почту пришла посылка. Женщина никаких бандеролей не ждала, поэтому вместо почты пошла в полицию.
Подробнее->
Новости
В Новосибирске назван топ-3 проблемных долгостроев
Почти 20% квартир в Новосибирской области сданы с нарушением сроков ввода от двух до 20 лет.
Фото: Прецедент
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в разговоре с «Прецедентом» оценил прогнозы ввода самых сложных незавершенных объектов в Новосибирске.
Самыми тяжелыми долгостроями с непредсказуемой судьбой эксперт назвал жилой корпус на ул. Дуси Ковальчук, 242/1, комплекс апартаментов на ул. Тополевая, 5 и многоэтажку на ул. Дуси Ковальчук, 378/1. Кстати, дольщики долгостроя на ул. Тополевая, 5 обратились к Путину с просьбой решить их проблемы.
— По этим домам на сегодняшний день нет конкретных решений: кто будет достраивать, за счет каких средств и в какие сроки, — пояснил аналитик.
В то же время в 2024 году в мегаполисе введено несколько знаковых долгостроев. Об этом Сергей Николаев пишет в своем телеграм-канале «Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
Самый древний долгострой — дом на улице Ивлева, 160 — строился более 20 лет. Дом на Красина, 56/1 сдали с опозданием на 15 лет. Объект по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 242 построили на 14 лет позже обещанного срока.
— В итоге 33 дома на 4855 квартир суммарной площадью 245 082 квадрата построено с нарушением сроков от двух до 20 лет, — подытожил Сергей Николаев.
В новых реалиях такие задержки невозможны.
— Остается вероятность получить обратно свои деньги через 2-4 года без всякой индексации. Есть и риск задержки ввода дома в эксплуатацию с минимальной компенсацией от застройщика, — сообщает о существующих рисках аналитик недвижимости.
Ранее «Прецедент» писал: новосибирцы протестуют против строительства 25-этажной высотки на Вилюйской.
Екатерина СОСНИНА
Следите за нашими новостями в социальных сетях.
Комментарии
