Новосибирские власти объявили о проведении третьего по счету открытого аукциона по продаже недостроенного общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина рядом с площадью Маркса. Причем на этот раз муниципалитет снизил стартовую цену долгостроя сразу на 249 миллионов рублей.
Публичные торги назначены на 13 ноября. Прием заявок на участие в них стартует 8 октября. Начальную стоимость готового на 74% торгового комплекса определили в 1 574 790 000 рублей. В этом году мэрия дважды выставляла «Подсолнух» на аукцион за 1,8 миллиарда, но желающих купить объект не нашлось.
21 июля новосибирский арбитраж удовлетворил иск обманутых инвесторов и признал незаконным бездействие муниципалитета при организации и проведении торгов. Суд обязал мэрию продавать «Подсолнух» в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве», то есть со снижением стартовой цены долгостроя на торгах. Власти учли предписание Фемиды.
— Начальная цена объекта незавершенного строительства установлена на основании отчета независимого оценщика с учетом НДС и стоимости прав на земельный участок, — указано в извещении о проведении торгов.
Эпопея с продажей «Подсолнуха» тянется уже три года. Еще в 2022-ом вступило в силу решение Ленинского районного суда об изъятии в пользу мэрии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в связи с истечением срока договора аренды земельного участка, выделенного под возведение здания.
Обманутые инвесторы с нетерпением ждут реализации объекта, поскольку у них нет другого шанса компенсировать хотя бы часть потерянных денег. В списке правообладателей 280 физических и юридических лиц. Абсолютное большинство собственников обычные люди.
Тем временем, мэрия ответила отказом на требование Госстройнадзора выполнить консервацию «Подсолнуха». Муниципалитет не убедили даже два решения суда и штраф. Эти судебные акты власти намерены обжаловать.
Comment section