Власти Новосибирска опубликовали извещение о проведении публичных торгов по продаже недостроенного общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина рядом с площадью Маркса. Это уже вторая попытка муниципалитета найти покупателя на скандальный долгострой.
Согласно документу, аукцион состоится 15 мая. Начальная цена объекта незавершенного строительства — 1 823 714 000 рублей. Минувшей зимой ТК «Подсолнух», готовность которого оценивается в 74%, уже выставляли на продажу, но тогда желающих приобрести здание не нашлось.
Стоит отметить, что после зимних торгов власти не стали снижать стартовую стоимость объекта, ценовое предложение осталось тем же.
Между тем, эпопея с реализацией торгового комплекса длится с осени 2022 года. Она началась, когда вступило в силу решение Ленинского райсуда об изъятии в пользу мэрии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в связи с истечением срока договора аренды земельного участка, выделенного муниципалитетом под возведение ТК. Однако судебный акт и по сей день не исполнен.
При этом в создание долгостроя вложились около 200 инвесторов, и абсолютное большинство из них — физические лица. Люди еще в середине нулевых внесли по 10-20 миллионов за торговые площади в ТК, но взамен ничего не получили. Продажа комплекса, по сути, единственный шанс для инвесторов хоть отчасти компенсировать финансовые потери.
Муниципалитет также рассматривал вариант реанимации долгостроя путем выдачи разрешения на строительство на особых условиях и предоставления земельного участка в аренду. Но, по мнению инвесторов, без привлечения крупного застройщика, готового профинансировать достройку здания, эта инициатива обречена на неудачу.
Comment section