Новосибирский фонд обманутых дольщиков задолжал 160 млн за долгострой в «Закаменском»

Региональный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, подконтрольный Минстрою Новосибирской области, проиграл судебную тяжбу по поводу стоимости достройки проблемной высотки в ЖК «Закаменский».

Финансовый спор возник из-за возведения жилого дома № 13. «Реанимацией» долгостроя занималась магаданская компания «Строительное управление РСТ». В ходе выполнения работ стоимость достройки многоэтажки постоянно росла и в итоге превысила 1,1 миллиарда рублей. Однако Фонд защиты дольщиков НСО, выполнявший функции застройщика, оплатил подрядчику только 989 миллионов после сдачи дома в эксплуатацию.

Прийти к общему знаменателю стороны не смогли. Новосибирский фонд отказался оплачивать разницу сославшись на то, что лимиты были утверждены федеральной структурой — «ППК Фонд развития территорий», а средства в бюджете региона на это не предусмотрены. В результате ООО «Строительное управление РСТ» обратилось в арбитраж, который полностью удовлетворил требования компании и постановил взыскать с Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства НСО 159,8 миллиона рублей.

Ответчик обжаловал это решение в вышестоящей инстанции. В апелляции представители регионального фонда заявили, что федеральный «Фонд развития территорий» не предоставил дополнительных средств на увеличение финансирования, связанного с подорожанием стройматериалов и других ресурсов.

— Апелляционная жалоба мотивирована тем, что увеличение цены контракта невозможно в связи с достижением пределов лимитов бюджетных обязательств, доведенных до получателя средств федерального и регионального бюджетов (Фонда), — говорится в решении апелляционного суда.

Однако Седьмой арбитражный апелляционный суд указал, что отсутствие денег у ответчика не может являться основанием для отказа от оплаты выполненных подрядчиком работ. В результате вышестоящая инстанция оставила решение новосибирского арбитража без изменений и теперь оно вступило в законную силу.

Возведение жилого комплекса в Октябрьском районе Новосибирска стартовало в конце 2008 года. Летом 2013-го стройка в ЖК «Закаменский» остановилась. Три года спустя застройщик «Неоград-Инвест» был признан банкротом, а долгостройным наследством компании стали 4 незавершенных дома, включая высотку №13. Впоследствии топ-менеджеры «Неограда»: Владимир Аксенов, Олег Бикбулатов, Екатерина Гремитских, Наталья Обухова и Артем Коротков были признаны виновными в хищении около 2 миллиардов рублей у дольщиков. Однако по итогам двух судебных разбирательств фигурантам назначили наказание, которое позволило большинству из них избежать реального лишения свободы.

Ранее сообщалось, что Центробанк предложил снизить тарифы ОСАГО в Новосибирской области. Кроме того, СК начал проверку после нападения собаки на новосибирского школьника. Также стало известно, что новосибирском Заксобрании одобрили новую «мусорную концессию» за 28 миллиардов рублей.

Иван Луднов