Отремонтировать лифт в высотке по ул. Боровая партия, 8 не вышло – модель была экспериментальной и больше не выпускается.
Остается только одно – заменить подъемный механизм лифт полностью.
Вот только в региональной программе капремонта эти работы запланированы на период с 2029 по 2032 год.
Пешком по лестнице
Роману Коцимюку 86 лет, его супруга еще старше. Последнее время из дома пенсионер выходит только по очень важным поводам, ведь без лифта спустится и подняться на шестой этаж для него задача не из легких.
– Мучаюсь, хожу. Подниматься еще ничего, а вот оттуда спускаться очень тяжело мне, уже два раза срывался, – рассказал «Прецеденту» Роман Коцимюк.
Продукты и лекарства своим старикам ежедневно приносят родственники, но и их изрядно утомили крутые забеги вверх по лестнице.
– У меня здесь проживают тесть и тёща на шестом этаже, оба пожилые: 86 и 88 лет. Дедушка инвалид по опорно-двигательному аппарату, у бабушки диабет, ходят с тростью, им очень сложно. Лифт просто необходим. Мы ездим постоянно, приносим продукты, конечно, это, мягко говоря, не удобно, – говорит Дмитрий Вингородов.
Сложнее всего приходится жителям верхних этажей и пожилым людям.
– Я живу на 10 этаже с отцом, которому 76 лет, он перенес два инсульта. Раз в неделю он может выйти на улицу, но подниматься ему тяжело: каждый этаж нужна остановка минут на пять для отдыха. Что касается продуктов, это конечно, только мы приносим. Медики к нам с трудом поднимаются, тоже говорят, почему так долго лифт отключен. Ситуация ужасная, – делится впечатлениями жительница дома Анна Чепурная.
В управляющей компании объясняют, что в доме 2007 года постройки был установлен экспериментальный лифт. Таких, якобы, всего выпустили порядка десяти штук на всю страну, а затем модель сняли с производства. По этой причине отремонтировать подъемный механизм не получилось – на заводе просто нет запасных частей.
– Лифт еще с 2015 года нуждался в текущем ремонте, письма от лифтовой компании имеются о необходимости замены части оборудования, но этого не было сделано. В конце 2023 года при проведении очередного технического освидетельствования было рекомендовано лифт вывести из эксплуатации, – объясняет начальник технической группы ФГБУ «Академия комфорта» Владимир Якимов.
Весной 2024 года из соображений безопасности лифт все же пришлось остановить. С тех пор жители высотки ежедневно подвергаются физическим нагрузкам, которые не всем под силу.
– Я инвалид второй группы по опорно-двигательному аппарату, первые дни это было ужасно, сейчас потихонечку ходим, на каком-нибудь этаже отдыхаем. Если сходить в магазин, уже думаешь, а вот сахар нужен или обойдемся пока без него, потому что каждый килограмм это ужасно вообще, – возмущается жительница дома Гелена Попова.
Соседи уверяют, одна из пенсионерок уже год не выходила на улицу и даже пропустила похороны сына.
– Мы оказались заложниками этой ситуации, здоровье уже не позволяет ходить прытко, поэтому даже не каждый день выходим на улицу. Восьмой десяток лет, куча заболеваний, ну не желательно так жить, – поддерживает соседей Надежда Исакова.
Правовая коллизия
В отчаянии жители дома закидали жалобами все возможные инстанции, но решить проблему не удается. По нормативам, до замены лифт должен прослужить 25 лет. Для подъемника в доме на Боровой партии, 8 этот срок подойдёт только в 2031 году.
– Собственники данного дома формируют счет на капремонт на счете регионального оператора, соответственно он и решает когда и какие работы проводить, в том числе и когда будет замена лифтового оборудования. Если желаете раньше, пожалуйста, переходите на специальный счет, и тогда уже собственники сами будут управлять денежными средствами и решать, что менять и в какие сроки, – комментирует ситуацию представитель управляющей компании Владимир Якимов.
В региональном МинЖКХ уточняют, что для этого нужно провести общее голосование собственников жилья. Но даже если решение будет принято, пройдет еще немало времени, пока средства, накопленные на капремонт, поступят из «общего котла» на спецсчёт дома.
Муниципальный депутат по округу Ерлан Байжанов считает, что подобные ситуации не терпят промедления и должны решаться более оперативно:
– Пока жители будут голосовать, чтобы перейти на спецсчет, это продлится до конца года, ну и еще год, чтобы трансферт денег произошел. С моей точки зрения это формализм со стороны руководителей регионального министерства. Тем более, что у дома есть достаточная сумма для замены лифта. Я предложил схему: сейчас произвести замену лифта, а перевод на спец счет пусть идет параллельно, чтобы ускорить события.
Но чиновники, ссылаясь на букву закона, утверждают, что реализовать предлагаемый депутатом сценарий невозможно. А значит, жители высотки вынуждены продолжать тренировки на лестничном марше.
– Все-таки нужна, наверное, норма закона, которая по таким важным вопросам позволяла бы совету дома принимать решение, без долгой процедуры общего голосования. Я убежден, что этим вопросом могли бы заняться депутаты Законодательного собрания региона, потому что Фонд реформирования ЖКХ находится в ведении области, – считает Ерлан Байжанов.
Все идет по плану
В 2025 году срок службы выйдет у 273 лифтов в многоквартирных домах Новосибирской области. По данным министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области, все они будут планово заменены по региональной программе капремонта. Ну, а тем, у кого подъемник вышел из строя раньше нормативного срока в 25 лет, придется изрядно попотеть преодолевая ступени – ведь как показывает ситуация наших героев, оперативно решить проблему не удастся, даже если на счету дома есть достаточная сумма для замены лифта.
– У нас на счете регионального оператора пять миллионов рублей, мы оплачиваем капремонт регулярно. Мы обращались по поводу переноса замены лифта с 2031 года на 2025 год в министерство ЖКХ, в администрацию района, в мэрию Новосибирска и везде один ответ: переходите на спецсчет, оттуда берите деньги и меняйте. Но это требует времени, а людям нужно каждый день спускаться и подниматься пешком по лестнице, – констатирует местная жительница Анна Чепурная.
Comment section