Новосибирская пенсионерка обратилась к риелторам с просьбой срочно продать свою единственную квартиру. При этом старушка ничего не собиралась покупать взамен. Это и другие странные обстоятельства предстоящей сделки навели риелторов на подозрения: за схемой стоят мошенники. Это предположение подтвердилось, благодаря своевременным мерам женщина сохранила крышу над головой. Подробности этой истории со счастливым концом «Прецеденту» рассказала директор бердского филиала агентства «Жилфонд» Екатерина Боярина.
— Пенсионерка обратилась с просьбой срочно продать свою единственную небольшую квартиру в Бердске. Юрист агентства проверил документы — все в порядке, но возникли сомнения: клиентка не собиралась ничего покупать взамен. При детальном расспросе она уверенно заявила, что хочет переехать к родственникам в Красноярск, но категорически отказалась предоставить их контакты. Юрист многократно предупреждал ее о телефонных мошенниках, но она настаивала на своем решении, — вспоминает Боярина
Покупателя на квартиру удалось найти быстро: цена на недвижимость была привлекательной. Во время показа квартиры подозрения риелторов усилились.
— Женщина начала активно торговаться и снижать цену, чтобы не упустить покупателя. Хотя цена квартиры и так была невысокая. Покупатель согласился, и сделка была подготовлена. Перед подписанием договора купли-продажи, юрист и руководитель филиала «Жилфонд Бердск» снова составили разговор с продавцом про риски мошенничества, на что она возмутилась и стала требовать сделку, — продолжила Екатерина Боярина.
Квартира оценивалась в 1 700 000 рублей. Из них 1 500 000, по настоянию юриста агентства, были помещены на аккредитив в банке, а 200 000 переданы продавцу в день подписания договора. После регистрации права собственности на покупателя, юрист позвонил продавцу для организации встречи по передаче квартиры и подписанию акта приема-передачи.
— В этот момент женщина начала нервничать и просить деньги заранее. Во время этого звонка юрист случайно услышал, как она общается по второму телефону с мошенниками, отчитываясь перед ними о деньгах. Это подтвердило все наши опасения о влиянии третьих лиц. Юрист немедленно вызвал полицию. Полиция быстро отреагировала и вместе с представителями «Жилфонд» отправилась к женщине. Несмотря на наши попытки объяснить ситуацию, она продолжала отрицать наличие мошенников. В итоге ее доставили в участок, где она все-таки осознала, что произошло и была в шоке, — говорит Боярина
Тем же вечером женщина пришла в себя и осознала ситуацию. Она позвонила в агенство недвижимости и поблагодарила за спасение большей части своих средств (200 тысяч все же были утеряны, так как она перевела их мошенникам).
— «Жилфонд» отозвал аккредитив, чтобы предотвратить возможные действия со стороны мошенников и подали документы на расторжение сделки. На данный момент сделка еще не расторгнута — документы находятся в Росреестре, — подытожила Екатерина Боярина.
Ранее телефонные мошенники убедили пенсионерку из Новосибирска оформить кредиты и продать квартиру. Читайте также: сибирячка потеряла работу, машину и погрязла в долгах из-за альфонса: теперь она — вебкам-модель.
Comment section