Идеологом этого проекта стал настоятель православного прихода «Во имя Святой Троицы» отец Олег, в миру нареченный Олегом Козловым. Во время пиар-компании религиозная тема эксплуатировалась вовсю. Разумеется, не обошлось и без адресации к репутации Русской Православной Церкви, представитель которой, собственно и затеял эту стройку.

Виталий Ельцин, как и многие другие инвесторы, вложившиеся в эту площадку, в своем выборе, полагался, в том числе и на покровительство РПЦ: «Доверие было к Церкви, ведь рекламировали-то православный комплекс. Еще говорили о поддержке мэрии». Деньги Виталий внес в это богоугодное дело еще в конце 2004-го года, однако квартиры не может дождаться и по сей день. Да и не факт, что вообще дождется, по крайней мере, в ближайшие год-два. Сегодня площадка православного комплекса представляет собой унылое зрелище: на огороженной территории можно наблюдать лишь вырытые под фундамент котлованы, да три этажа одного из недостроенных домов. С самого начала строительство, стартовавшее в начале 2005-го года, по словам Виталия Ельцина, шло довольно вяло, единственный всплеск активности был зафиксирован в 2007-ом, когда один из домов пошел в трехэтажный рост. Однако в том же году стройку «заколодило» окончательно.

Под одну гребенку

В зазывных рекламных статьях несколько лет назад проект «Радонеж» позиционировался как совместное детище одноименной строительно-инвестиционной компании и православного прихода «Во имя святой троицы». Владельцем 60-ти процентов уставного капитала ООО «Радонеж» значился тот самый Олег Козлов. В ноябре 2005-го его мэрия предварительно согласовала выделение земельного участка в Кировском районе. Через несколько месяцев этот вопрос был решен уже окончательно. В разрешительных документах речь шла о комплексе в целом, при этом нигде не расшифровывалось какие именно постройки планировалось возвести. А это храм, учебно-административное здание и еще два жилых дома. Но такая сборная солянка и стала камнем преткновения, ведь религиозной организации под строительство храма земля выделяется бесплатно, если же речь идет о жилых домах, земельный участок предоставляется на конкурсной основе. Авторы проекта, видимо, решили избежать участия в тендере и ненужных трат. Но эта попытка выловить в мутной воде золотую рыбку провалилась.

За ООО «Радонеж» водятся и другие грешки: так компания заключала с дольщиками неполноценные предварительные договоры, которые вступивший в силу еще пять лет назад 214-ый Федеральный закон признает нелегитимными. Апофеоз всего этого действа – пропажа около 70-ти миллионов рублей, которые инвесторы внесли в строительство собственных квартир и храма. Депутат городского совета Игорь Салов не стесняется в выборе выражений, характеризуя действия участников «богоугодной» концессии: «В одной части – это откровенный обман, то есть это аферисты. В другой части - неграмотный менеджмент». Чего было больше в работе ООО «Радонеж» первого или второго теперь и не разберешься. Сегодня в сухом остатке: отлученный от сана Олег Козлов, пропавший из виду директор ООО «Радонеж» Елена Хованова, замороженный долгострой и исчезнувшие не пойми куда деньги дольщиков. Даже агентство недвижимости «Держава», через которое «Радонеж» вербовал инвесторов, растворилось в небытие.

Каяться никто не спешит

Эти события, разумеется, не самым лучшим образом сказались на церковной репутации. Пытаясь оправдаться, Новосибирская епархия даже устроила эксклюзивную пресс-конференцию для «Прецедента». Нас, прежде всего, интересовало, каким образом эта строительная мыльная опера на протяжении нескольких лет выпадала из поля зрения РПЦ. Внятного ответа на этот вопрос от духовных лиц мы не получили, а юрист епархии Андрей Андреевский и вовсе заявил, что церковь вообще была не в курсе событий вплоть до 2010-го года. Но это не совсем так. Первый сюжет «Прецедента» о судьбе «Радонежа» вышел еще в феврале 2009-го, тогда же мы делали официальный запрос в РПЦ.

Теперь уже бывший священнослужитель Олег Козлов, бросивший тень на всю духовную братию, пытается свесить всех собак на коллегу по строительному бизнесу госпожу Хованову: «Она, в том числе и у меня лично взяла деньги. Поступила она крайне не красиво…Но насколько я знаю в ОБЭПе пока нет никаких свидетельств того, что средства расходовались не целенаправленно». Подобную аргументацию убедительной не назовешь. Но даже если бы бывшим священником и были сказаны слова покаяния, они вряд ли бы утешили людей, потерявших деньги.

Кто осилит дорогу к храму?

Чтобы вытащить рухнувший проект из ямы, был создан Жилищно-строительный кооператив «На Герцена», который сегодня планирует все-таки достроить жилые дома. Епархия пошла ЖСК навстречу и земля, выделенная под строительство православного комплекса, была размежевана на два участка: на одном из них будет возводиться храм, на другом дома. Тем не менее, самый главный, финансовый вопрос пока не решен. В этой ситуации дольщики «Радонежа» могли бы надеяться на поддержку властей.

В этом году депутатами Городского Совета был разработан механизм признания новосибирцев, пострадавших от деятельности строительных компаний, обманутыми дольщиками. Но тем, кому не посчастливилось вложиться в церковный долгострой, в этом статусе почему-то отказывают. И теперь членам созданного на руинах «Радонежа» ЖСК остается уповать разве что на поддержку высших сил: «Мы надеемся, что с божей помощью осилим этот дом, и инвесторы получат свои квартиры», – резюмирует председатель ЖСК Александр Чурбанов. По словам нынешнего настоятеля прихода «Во имя святой троицы» Якова Конкина дополнительные средства планируется изыскать за счет пристройки к домам еще двух 16-этажных секций, в результате будет увеличено общее количество квартир. И эти новые активы должны покрыть убытки инвесторов.

Правда, когда удастся воплотить эти планы в жизнь, сейчас известно одному Господу Богу. И те, кто строил дорогу к храму, и до сих пор пока мыкаются по чужим углам.

Денис КАЛИТВИНЦЕВ