Торги не состоялись: мэрия Новосибирска не смогла продать долгострой «Подсолнух» за 594 млн

Фото: «Прецедент»

Очередная попытка мэрии Новосибирска продать «с молотка» недостроенный общественно-торговый комплекс «Подсолнух» не принесла результата. Предложение муниципалитета не заинтересовало потенциальных покупателей даже несмотря на значительное снижение стоимости объекта.

Долгострой со степенью готовности в 74% на этот раз выставили на торги за 593 931 285 рублей. Однако аукцион, который был запланирован на 10 ноября, признали несостоявшимся, поскольку на участие в нем никто не заявился.

Между тем, новосибирские власти пытаются реализовать проблемный объект с февраля 2025 года и за время торгов его стоимость снизилась в три раза. Расположенный на улице Ватутина рядом с площадью Маркса торговый комплекс изначально оценили в 1,8 миллиарда рублей, но потом суд обязал мэрию продавать здание по правилам исполнительного производства, что предусматривает уменьшение стоимости лота на 15% при проведении каждых следующих торгов.

Предполагалось, что ОТК «Подсолнух» станет второй очередью одноимённого ТЦ, который сейчас функционирует на площади Маркса. Однако больше 10 лет назад строительство объекта было остановлено. В возведение комплекса «Подсолнух» вложились порядка 200 инвесторов, и абсолютное большинство из них — физические лица. Деньги пострадавшим никто не вернул, а уголовное дело по факту возможного хищения средств так и не было возбуждено. В 2022 году Ленинский районный суд Новосибирска обязал мэрию изъять у инвесторов объект незавершенного строительства путём продажи с публичных торгов. Вырученные от продажи актива средства должны быть разделены между пострадавшими инвесторами.

Стоит отметить, что Арбитражный суд НСО, который обязал мэрию Новосибирска исполнить судебный акт от 2022 года по реализации «Подсолнуха» с публичных торгов, указал также альтернативный вариант в виде приобретения объекта незавершенного строительства в государственную или муниципальную собственность.

Ну а пока продолжается затянувшаяся эпопея с торгами, недостроенное здание на улице Ватутина постепенно теряет «товарный вид». В этом году в ОТК «Подсолнух» регулярно происходят возгорания. Еще раньше комплекс подвергся атакам мародеров, после чего администрация Ленинского района вынуждена была нанять ЧОП для охраны долгостроя.

Ранее сообщалось, что после вмешательства прокуратуры в 13 домах на территории НСО восстановили теплоснабжение. Кроме того, в Калининском районе выявили загрязнение воздуха. Также стало известно, что концессионер строительства четвертого моста в Новосибирске возместит убытки на 230 миллионов рублей.