Торги вновь не состоялись: мэрия Новосибирска не смогла продать долгострой «Подсолнух» за 700 млн

Фото: «Прецедент»

8 сентября власти Новосибирска подвели итоги очередных торгов по продаже недостроенного общественно-торгового комплекса «Подсолнух» на улице Ватутина. Несмотря на значительное снижение стартовой цены, долгострой вновь не заинтересовал потенциальных покупателей.

На осенних торгах стоимость объекта упала до 698,7 миллиона рублей, хотя два года назад его оценили в 1,8 миллиарда. Тем не менее, восьмой по счету аукцион был признан несостоявшимся, как и все предыдущие, поскольку на участие в процедуре никто опять не заявился.

Тем не менее, вероятно, это не последние торги по «Подсолнуху», так как весной 2025-го Арбитражный суд НСО обязал мэрию продавать комплекс до исполнения решения Ленинского райсуда от 2022 года, согласно которому объект должен «уйти с молотка». Помимо этого, муниципалитет обязан снижать цену «Подсолнуха» на каждых следующих торгах на 15 процентов.

Предполагалось, что ОТК «Подсолнух» станет второй очередью одноимённого ТЦ, который сейчас функционирует на площади Маркса. Однако больше 10 лет назад строительство объекта было остановлено. В возведение ОТК «Подсолнух» вложились порядка 200 инвесторов, и абсолютное большинство из них — физические лица. Деньги пострадавшим никто не вернул, а уголовное дело по факту возможного хищения средств так и не было возбуждено. В 2022 году Ленинский районный суд Новосибирска обязал мэрию изъять у инвесторов объект незавершенного строительства путём продажи с публичных торгов.

Средства, вырученные от продажи долгостроя, должны быть распределены между пострадавшими инвесторами, однако с учетом стремительного снижения стоимости актива, компенсации могут стать весьма символическими.

Строительная готовность ОТК «Подсолнух» оценивается в 74%. Однако за последние годы объект порядком обветшал. Кроме того, он несколько раз подвергся нашествиям вандалов и мародеров, а этим летом в здании происходили возгорания и задымления. Последний пожар в недостроенном торговом комплексе случился в конце августа.

Ранее сообщалось, что в Новосибирске готовят площадку под новый корпус музыкального театра. Кроме того, новосибирские власти сократили срок расселения 91-летнего барака в Первомайке, а также ввели режим повышенной готовности в доме на Обской.