Арбитражный суд Новосибирской области постановил завершить конкурсное производство в отношении одной из компаний, подконтрольных скандально известному девелоперу Вадиму Варвянскому. ООО «Центр жилищного стального строительства» было признано банкротом из-за многомиллионного долга и теперь будет ликвидировано.
Компания была признана несостоятельной еще в 2021 году. В ходе рассмотрения банкротного дела в реестр были включены требования кредиторов на общую сумму 635 859 175 рублей. Из этого внушительного долга удалось погасить лишь 178 тысяч рублей — но об этом ниже.
Поскольку к концу 2025 года никаких ценных активов у фирмы не осталось, арбитраж рассмотрел отчет конкурсного управляющего ООО «ЦЖСС» и постановил завершить производство, а также ликвидировать данное юрлицо.
Между тем, в рамках расследования уголовного дела в отношении бенефициара ООО «Доступное жилье Новосибирск» Вадима Варвянского следствие отчиталось о том, что вскрыло схемы по выводу средств дольщиков ЖК «Новомарусино» через цепочку аффилированных фирм. Одной из них предположительно являлась компания «Центр жилищного стального строительства».
В ходе рассмотрения банкротного дела головной компании Варвянского — ООО «ДЖН», которая непосредственно возводила дома в «Новомарусино», выяснилось, что ее руководитель еще в 2016 году согласовал вексельный заем на сумму 498 миллионов рублей обществу с ограниченной ответственностью «Центр жилищного стального строительства», учредителем и директором которого также являлся Варвянский.
Разумеется долговые обязательства по векселям комбинатор гасить не собирался. В итоге арбитражный управляющий «ДЖН» подал иск о возврате всей суммы с процентами, который арбитраж удовлетворил в полном объеме. Однако активов для погашения задолженности у «ЦЖСС» не оказалось. Зато, как было установлено, компания являлась крупным кредитором кипрской фирмы ZATLO ltd, которая тоже была подконтрольна девелоперу Варвянскому. Сумма долга составляла 795,5 миллиона рублей.
ООО «ЦЖСС» также признали банкротом, однако обратить взыскание на средства, перечисленные Варвянским своей средиземноморской фирме-прокладке, оказалось нереально. Поэтому в рамках конкурсного производства дебиторскую задолженность выставили на торги. Это и был тот самый актив, который удалось реализовать в ходе конкурсного производства ООО «ЦЖСС» предпринимателю из Мурманска за 177 777 рублей и 77 копеек.
Ну а Вадима Варвянского за срыв строительства жилых домов обвинили в злоупотреблении полномочиями (ч.2 ст. 201 УК). Напомним, что в микрорайон «Новомарусино» вложились сотни дольщиков. Около 100 квартир за 200 миллионов выкупила мэрия Новосибирска на этапе строительства. В далеком 2016 году новостройки должны были сдать, но люди так и не дождались ключей от своих квартир. При этом застройщиком было освоено порядка миллиарда рублей.
В итоге проблемы обманутых дольщиков «Новомарусино» пришлось решать за счет госкорпорации «Фонд развития территорий». Причем многие пострадавшие, получив от государства компенсации, смогли лишь рассчитаться с банками по ипотекам.
Суд первой инстанции признал Варвянского виновным, но заменил реальное лишение свободы принудительными работами. Однако минувшей осенью, после рассмотрения апелляционных жалоб сторон, Новосибирский облсуд ужесточил приговор девелоперу, назначив ему 3 года и 4 месяца колонии общего режима.
Ранее сообщалось, что прокуратура внесла представление мэру Новосибирска за заваленные мусором дворы. Также стало известно, что в Новосибирске официально завершилось строительство дороги к «Сибирь-Арене».
Comment section