Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области провели совещание, посвященное проблемам обманутых инвесторов ИЖС. В мероприятии приняли участие представители Минстроя НСО, банков и члены инициативных групп жителей региона, пострадавших от недобросовестных стройфирм.
Спикер регионального парламента Андрей Шимкив подчеркнул, что вопрос неисполнения подрядчиками обязательств при возведении индивидуальных жилых домов «злободневный и давно на слуху». С ноября 2025 года депутатам Заксобрания поступило больше 70 обращений жителей региона, столкнувшихся в этой проблемой.
При этом, по подсчетам участников инициативных групп обманутых инвесторов, от строительных афер в сфере ИЖС пострадали уже более 500 новосибирских семей. Причем многие из них оформили ипотечные кредиты и теперь вынуждены платить буквально «за воздух».
— Мы брали льготные ипотечные кредиты на строительство частных домов, заключали договор подряда. Нас обманули. Оставили с долгом, дома не построены и не сданы. Лично у меня — ипотека на 30 лет на шесть миллионов, на участке только фундамент. То есть платежи мы ежемесячно просто за воздух вносим. Обязательным условием банка было то, что можно выбрать только аккредитованного подрядчика, мы думали, что это гарантия его добросовестности, а оказалось, только формальность, — рассказала участник инициативной группы инвесторов Алина Черенёва.
Сибирячка также пояснила, что люди обращаются и к региональным, и к федеральным властям. При этом, чиновники признают проблему, но скоординированных действий для ее решения не предпринимается. Регионам, чтобы принять необходимые законодательные акты нужна поддержка на федеральном уровне.
В Новосибирской области из Заксобрания по поручению спикера неоднократно направлялись запросы в региональный Минстрой о проблемах обманутых инвесторов. Полученную из министерства информацию депутаты проанализировали, после чего организовали совещание.
На встрече присутствовали представители сразу трех банков, которые пояснили, что у них налажено взаимодействие с застройщиками и пострадавшими клиентами. В частности, глава новосибирского филиала «Россельхозбанка» Станислав Тишуров отметил, что сейчас кредитная организация рассматривает 28 проблемных сделок и везде старается применять индивидуальный подход. Так, банк списал один кредитов, который выдавался участнику СВО.
Замминистра строительства НСО Дмитрий Тимонов в свою очередь проинформировал, что в региональном реестре Минстроя числилось 257 инвесторов, пострадавших от недобросовестных подрядчиков ИЖС, а сейчас их 130. Многие дома удалось достроить, в том числе при участии банков.
Председатель новосибирского Заксобрания обратил внимание на то, что информация об общем количестве пострадавших у Минстроя и самих инвесторов разная. Дмитрий Тимонов на это ответил, что министерство оперирует данными реестра.
— Сейчас большинство таких домов в низкой степени готовности. Попрошу вас плотнее включиться в процесс. Не нужно стоять в стороне и ждать федеральных решений. Решать надо всё самим. Пока мы дождёмся, обанкротят тех, чьи права были нарушены, а не подрядчиков. То есть такие риски есть. Поэтому, уважаемые банкиры, просьба: включайтесь, — обратился Андрей Шимкив к представителям финансовых структур.
Спикер регионального парламента запросил подробную информацию о том, в какой стадии готовности находятся не построенные по ипотечным кредитам дома.
— Надо эту тему закрыть. Я согласен с женщинами (участницами инициативных групп): банки аккредитовали подрядчика. Для простого человека, правильно они говорят, аккредитация — это своего рода ответственность. Это чуть ли не гарантия, что всё будет хорошо. Вы живёте здесь. Вы работаете здесь. Надо искать другого подрядчика, помогать юридически — снимайте с людей эти проблемы! Они же не хоромы строят и не элитное жильё, а место проживания для себя и для детей, — констатировал Андрей Шимкив.
Зампредседателя Законодательного собрания НСО Майис Мамедов в свою очередь призвал проанализировать меры воздействия в отношении недобросовестных строительных компаний, включая арест активов и конфискацию земельных участков.
Напомним, что на этой неделе суд продлил арест директору и учредителю стройфирмы «Новый мир» Константину Савченко, которого обвиняют в обмане десятков инвесторов ИЖС с причинением людям ущерба на сумму порядка 80 миллионов рублей.
Comment section