С января 2023 года застройщики Новосибирской области вывели на рынок 109 402 квартиры и юнита в апарт-комплексах. За этот же период по договорам долевого участия реализовано 68 564 объекта. Ещё около 13,5–13,8 тысячи лотов продано юридическими лицами по договорам купли-продажи, сообщает независимый эксперт Сергей Николаев.
Нереализованный остаток составил 27 тысяч квартир. За 2023 год затоваренность выросла на 9 тысяч лотов, за 2024-й — на 8 тысяч, в 2025-м — на 4,5 тысячи, а за семь месяцев 2026 года — ещё на 5,5 тысячи.
Из 27 тысяч непроданных квартир 5,6 тысячи приходятся на строящиеся дома без открытых продаж, 5,4 тысячи — на проекты с открытыми продажами, 14 тысяч — на квартиры и юниты на балансах девелоперов и подрядчиков. Около двух тысяч объектов, в основном апартаменты, находятся в собственности управляющих компаний, связанных с застройщиками.
Данные основаны на проектных декларациях с портала ДОМ.РФ и сайте ЕРЗ. Рынок первичного жилья в регионе остаётся перенасыщенным.
Ранее редакция сообщала, что седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске 25 августа отказал в удовлетворении требований владельца культурно-исторического центра «Бердский острог».
Comment section