Итальянские страсти разгорелись в коттеджном посёлке Италия под Новосибирском. Жители обвиняют председателя ТСН в узурпации власти и пишут об этом письма в прокуратуру. В ситуации разбирался «Прецедент».
Правление ТСН «Италия» состоит из трёх человек: председателя, его заместителя и бухгалтера. Всего в ТСН 180 домовладений. На содержание посёлка с каждого участка ежемесячно собирают членские взносы в размере 3 500 рублей. Зимой на общем собрании правление выступило с предложением поднять размер взносов сразу на тысячу рублей и платить 4500. С этого, собственно, и начался конфликт.
— Председатель сказал, что подорожала охрана, вывоз снега, поднялись тарифы на все ресурсы. Но конкретных расчётов нам не предоставили. Поэтому мы проголосовали против повышения членских взносов, — рассказал «Прецеденту» член инициативной группы Игорь Рыбин. – Через некоторое время после этого в посёлке перестали чистить снег. Люди застревали на автомобилях.
Проведя свои расчёты, собственники недвижимости заподозрили, что не все их деньги идут исключительно на нужны посёлка. Чтобы усилить управляемость, они решили расширить состав правления.
– У нас есть люди с бухгалтерским образованием, имеющие опыт работы аудиторами. Они хотели бы войти в состав правления, — продолжает Игорь Рыбин.
13 апреля 2026 года инициативная группа направила в адрес правления письмо с требованием организовать внеочередное общее собрание членов ТСН с целью расширить состав правления.
— Мы собрали под этим письмом 51 подпись, — говорит Игорь Рыбин. — Принесли в правление. Однако зарегистрировали наше письмо лишь 12 мая. А 19 мая мы получили отказ. Как нам объяснили, из-за формальных недостатков в подписных листах.
Председатель правления ТСН «Италия» Дмитрий Каребо в разговоре с корреспондентом «Прецедента» подтвердил, что в проведении внеочередного общего собрания было отказано по причине нарушения процедуры сбора подписей. Что касается сути конфликта, наш собеседник сослался на «Положение о выборе правления», за которое проголосовали члены ТСН ещё около 15 лет назад, когда общество только создавалось. Там прописано, что состав правления, действительно, включает только трёх человек.
— Посёлок у нас маленький, поэтому в своё время решили, что и большое правление не нужно, — объяснил Дмитрий Каребо. — Да, я знаю примеры, когда правление ТСН состоит из 5-7 человек. Но там и товарищества по 400-600 участков.
По словам председателя, в устав ТСН можно внести изменения, которые позволят расширить состав правления, но, чтобы это сделать, нужно проголосовать на общем собрании. Ближайшее плановое общее собрание в ТСН намечено на февраль 2027 года.
Однако многие собственники считают, что председатель вместе со своим заместителем и бухгалтером что-то «темнят и мутят» и именно поэтому сопротивляются расширению состава правления. Свои мысли они изложили в обращении в прокуратуру. Жители «Италии» просят надзорное ведомство провести проверку деятельности правления и назначить-таки в их товариществе проведение внеочередного общего собрания. (документ есть в редакции).
Редакция направила запрос в прокуратуру. Будем следить за развитием событий.
Ранее «Прецедент» писал: в новосибирском доме демонтировали видеокамеры и шлагбаумы после смены УК. Читайте также: новосибирцы намерены судиться с «Ярче» из-за условий труда.
Comment section