Алексей Пархоменко получил весьма неприятный сюрприз накануне Нового года — его вызвали в суд Ялты в качестве ответчика по делу о сносе самовольной постройки. Таковой администрация южного города посчитала 15-этажное здание в поселке Парковое, возведенное на базе бывшего советского санатория «Кроворожсталь».

Сибиряк и его соседи, оказавшиеся в одной лодке, создали электронную петицию и просят защитить их семьи от произвола Ялтинской администрации.

— Особо прошу обратить внимание, что до строительства Резиденции Президента России неподалеку от нашего поселка и до приобретения структурами Газпрома бывшей дачи Ахметова, непосредственно примыкающей к нашей территории, администрация Ялты не поднимала вопросов о сносе нашего здания. Очевидным образом жители Крыма связывают требования сноса нашего пансионата с нашими уважаемыми соседями: «здание слишком высокое и с верхних этажей видно больше, чем допустимо». Таким образом, абсурдная инициатива ялтинских чиновников о сносе здания затрагивает и компрометирует Федеральную власть России, — говорится в тексте петиции.

Среди тех, кто может лишиться недвижимости в п. Парковое есть подданные Украины, а также много россиян: омичи, новосибирцы и москвичи. Примечательно, что имя одного из них полностью совпадает с именем наследника народного артиста СССР и Украины Иосифа Кобзона — Андрея, проживающего в Патриаршем переулке столицы.

Алексей Пархоменко купил апартаменты в пансионате на черноморском берегу в ноябре 2017 года. Сделку оформлял местный нотариус, регистрация прошла успешно.

— Я приобрел данную недвижимость законным способом по договору купли-продажи. Сделку регистрировала ялтинский нотариус, чтобы обезопасить себя от всяких подводных камней, потому что я слышал, что в Крыму есть недвижимость не очень правильная, где законно, где незаконно что-то построено. Росреестр сделку зарегистрировал, мне дали выписку, — вспоминает Алексей Пархоменко.

Новость о судебном процессе немало удивила всю семью.

— Первая реакция:  я сначала даже подумал, что это предновогодний какой-то фейк. Потом начал обзванивать людей и пытался уточнить, насколько это всё серьёзно. Оказалось, да серьёзно. Хотя сначала не верилось, потому что эту недвижимость мы купили на свои сбережения, которые откладывали всю жизнь. Мы надеялись, что в будущем нам не нужно будет куда-то ездить, будет свое место, где можно будет спокойно отдыхать, — рассказал Алексей Пархоменко.

Свое место под солнцем семья из Новосибирска выбирала довольно щепетильно. На покупку ушла внушительная часть накоплений.

— Я проехал много мест в Крыму, чем мне понравилось Парковое — это очень тихое место, малонаселенное, очень хорошее, чистое море. Хотелось покоя, чистоты, тишины. В больших городах на отдыхе бывает шумно, все эти кафе, дискотеки…, а здесь пансионат семейного типа. То есть тихо, чинно, спокойно, солнышко, воздух, вода. Это закрытая территория, пансионат огорожен забором, въезд через шлагбаум, чужих не бывает, свой пляж, дети гуляют спокойно, все друг друга знают, поэтому там и приобрел недвижимость, — продолжил свой рассказ сибиряк.

Алексею Пархоменко 53 года, он надеялся вместе с супругой поселиться на черноморском побережье после выхода на пенсию. А пока этого не случилось, весело проводить лето вместе с детьми и внуками в апартаментах с видом на море. Но теперь эти планы под большим вопросом. Чтобы понять причины столь неожиданного поворота, нужно обратиться к событиям двадцатилетней давности.

Из искового заявления администрации города Ялты следует, что в 2000 году недостроенный пансионат «Криворожсталь» был приватизирован ООО «Фирма Грантор». Вместе с незавершенным объектом компания получила 8,17 га земли в аренду для дальнейшего строительства семейного санатория и 0,9 га для обустройства пляжа и набережной.

В 2007 году инспекция государственного архитектурно-строительного контроля города Ялты выдала компании разрешение на строительство пансионата «Парковое». Через два года ООО «Фирма Грантор» получила свидетельство о соответствии возведенного корпуса № 3 проектной декларации, а в 2014-ом пансионат был готов к эксплуатации. Тогда же компания оформила в аренду соседний земельный участок площадью 6,2 га сроком на 20 лет для дальнейшего строительства.

Все операции проходили необходимые регистрационные процедуры, в том числе и при непосредственном участии администрации курортного города. Однако это не помешало властям Ялты спустя годы заявить, что земли были выделены ООО «Фирма Грантор»  с нарушением Земельного и Водного кодексов Украины, действовавших на тот момент.

Кроме того, в иске указано, что 6,2 га прибрежной земли доставшихся «Грантору» располагаются в историческом ареале Семеиз Парковое (Парк Кучук-Кой), что идет в разрез с разрешенным видом использования этой территории. В этой связи администрация Ялты потребовала признать высотный корпус пансионата самостроем и подвергнуть его демонтажу.

— Есть предписание прокуратуры проверить и разобраться, если здание незаконно построено, то силами жильцов в трехмесячный срок разобрать его, либо привести в порядок документы, если оно нормальное. Но почему-то администрация г. Ялты не захотела заниматься, собрать всех жильцов, оповещать каким-то образом, а она пошла другой дорогой – решила просто взять и снести. Есть подозрение, что кому-то не очень нравится наш комплекс. Там по соседству дом отдыха очень дорогой, хозяева «Газпром», и они потихоньку землю в поселке скупают, осталась только небольшая территория нашего комплекса, — высказал свои предположения Алексей Пархоменко.

В списке ответчиков по иску о самострое значатся две коммерческих организации и 52 физических лица.

— Сейчас предъявляется иск только высотке, но как только наш дом удастся разрушить, я так думаю, они всю территорию этого комплекса под себя заберут. Кто они? (вздыхает) Предположение, что это белая кость, сюда отдыхать приезжают высокие чины. Если эта высотка кому-то мешает, значит надо было собрать людей, объяснить, что, например, по соображениям безопасности эту высотку надо убрать. Поэтому давайте так: вот вы имеете какие-то квадратные метры, вот имеется рыночная стоимость, будьте добры, получите и найдите себе другое место для отдыха и оздоровления, и все бы это было решено нормально. Но тут как-то исподтишка, буквально перед Новым годом подается исковое заявление, праздники, все службы закрыты, документы заказать невозможно, тут же назначается судебное заседание. В общем, делается все целенаправленно и быстро, вот что меня очень сильно беспокоит, — Алексей опасается, что может потерять дорогие апартаменты.

Первое заседание по делу назначено на 10 февраля 2020 года в Ялтинском городском суде.