Воскресенье, 22 Май 2022

Аналитика
Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Дарья Украинцева, руководитель Новосибирского отделения «Российского экологического общества», обратилась в минприроды НСО и природоохранную прокуратуру с просьбой провести поверку в отношении Николая Кобыленко, главы Новосибирского областного общества охотников и рыболовов.

Подробнее->
 
Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил о расторжении концессионного соглашения с регоператором «Экология-Новосибирск» по строительству двух мусорных полигонов с сортировочными линиями.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск мэрии Новосибирской о признании права собственности на четыре дороги Плющихинского и Просторного жилмассивов, построенные ООО «Дискус-Строй».

Подробнее->
«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

Общественники Владимир Кириллов и Евгений Митрофанов опубликовали видео весеннего рейда о состоянии малых рек Новосибирска. На кадрах в пойме Каменки и Тулы оказались горы мусора и даже трупы животных.

Подробнее->
Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Жительница Новосибирска обратилась за юридической помощью в «Единый Центр Защиты», чтобы уладить проблему со вступлением в наследство после смерти брата в Кузбассе. Услуги обошлись ей в 50 тысяч рублей, однако за полгода в решении вопроса юристы так и не преуспели. 

Подробнее->
«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

Городские власти решили построить высотки и новый детский сад в Кропоткинском жилмассиве. Местные жители высказались категорически против. Однако по итогам общественных обсуждений, их мнения не учли, они якобы «не соответствуют устойчивому развитию территории».

Подробнее->
Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Компания ООО «Новосибдострой», которая осенью 2021 года выполняла масштабные работы на магистральной улице Ленинского района в рамках муниципального контракта, должна устранить все дефекты до 9 мая.

Подробнее->
Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского Юлия Якубовская возмутилась из-за того, что ее не пригласили на открытие музея, названного в честь ее дедушки. 

Подробнее->
«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

Корреспондент «Прецедента» посетил популярные супермаркеты Новосибирска и сравнил суммарные чеки на базовые продукты – молоко, гречку, сахар, помидоры и куриные яйца.

Подробнее->
«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

Каждую весну жители Новосибирской области видят в платежках корректировки за отопление. Это происходит, потому, что мы рассчитываемся за тепло не по факту потребления, а равными долями ежемесячно. Но этой весной суммы доплат многих шокировали. 

Подробнее->
«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

Председатель «Новосибирского областного общества охотников и рыболовов» Николай Кобыленко лоббирует идею продажи актива этой общественной организации в Доме охотника.

Подробнее->
Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Суд Ленинского района прекратил уголовные дела Павла Нефедова и Сергея Шаркова в связи с истечением сроков давности, Они обвинялись в хищении денежных средств у 178 дольщиков, ставших участниками программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области».

Подробнее->
МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

Инициатором масштабного инвестпроекта для завершения долгостроя на ул. Галущака,15 в Новосибирске выступило АО «СЗ«Береговое». Региональные власти сначала утвердили МИП, а позже отменили. Сейчас застройщик обжалует это решение в суде, а обманутые дольщики продолжают ждать ключи от квартир.

Подробнее->
Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит  «Дискус-строй»

Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит «Дискус-строй»

Сегодня, 13 апреля, Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске прекратил производство по делу о жалобе депутата Горсовета Александра Бурмистрова на решение взыскать с мэрии Новосибирска 366,5 млн рублей в пользу ООО «Дискус-строй» за дороги в Плющихинском и Просторном жилмассивах.

Подробнее->
Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Андрей Юрченко, уволенный с должности временно исполняющего обязанности директора Федерального исследовательского центра информационных и вычислительных технологий в Академгородке, проиграл в суде процесс о своем отстранении.

Подробнее->
«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

Новосибирские банки начали снижать проценты по вкладам, а некоторые выгодные предложения уже перестали существовать. К такому выводу пришел корреспондент «Прецедента», изучив сайты региональных банков и портал Banki.ru.

Подробнее->
«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца

«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца

Сибирячке выставили счет за долги по коммуналке за квартиру в Магаданской области, где когда-то проживал ее отец. Мужчина скончался шесть лет назад, унаследовать его жилье детям не удалось, но местная УК потребовала взыскать задолженность, которая образовалась уже после смерти жильца, с его дочерей. 

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

В Новосибирске прошел пикет обманутых дольщиков ЖК «Закаменский»

Сегодня, 24 февраля, несколько десятков человек, членов ЖСК «Закаменский-16» собрались у своего недостроенного дома на улице 5-ая Кирпичная Горка. Люди требовали у властей реализации «дорожной карты» по завершению этого долгостроя

Первоначально застройщиком ЖК «Закаменский» являлось ООО «Неоград-Инвест». Компания предполагала возвести на площадке несколько жилых домов. Когда в середине нулевых застройщик приступил к реализации проекта, ничего не предвещало грядущих проблем. Но, несмотря на удачно выбранную локацию для жилого комплекса (вблизи ТРК «Сибирский Молл»), мощную рекламную кампанию и проектное финансирование банков, «Неоград-Инвест» не смог завершить начатые объекты. Из шести домов в эксплуатацию удалось сдать только два. В 2015 году степень готовности четырех незавершенных домов колебалась от 6 до 65 процентов.

В отношении Владимира Аксенова, президента ГК «Неоград», и нескольких топ менеджеров компании было возбуждено уголовное дело. В середине июня 2018 года Владимир Аксенов был приговорен к 4 годам и 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселения с ограничением свободы сроком на один год. К разным срокам были приговорены Ольга Гремитских и Олег Бикбулатов. Самое строгое наказание тогда получила вице-президент компании Наталья Обухова – пять лет колонии общего режима.

Проблемы в ЖК

Сам ЖК «Закаменский» стал одним из наиболее сложных для города долгостроев. Обманутыми дольщиками проекта были признаны не менее 1,2 тыс. человек, среди них были инвесторы и из других регионов. В свое время компания активно предлагала квартиры в «Закаменском» тем, кто хотел приехать в Новосибирск, отработав на Севере. Похищенные с площадки средства, по версии следствия, оценивались суммой не менее одного миллиарда рублей.

Из обманутых дольщиков каждого дома были созданы жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), которым передали функции застройщиков. К примеру, датой рождения ЖСК «Закаменский-16» стал февраль 2015 года, членами этого кооператива сейчас являются 267 человек. По каждому объекту был проведен аудит степени готовности и средств, необходимых для завершения строительства. На 1 января 2017 года готовность дома ЖСК «Закаменский-16» составляла всего 7 процентов. В тот момент, когда ООО «Неоград-Инвест» бросило площадку, было возведено только четыре этажа первого подъезда и залит фундамент второго.

Чтобы продолжить строительство дома члены кооператива собрали за счет паевых взносов около 60 млн руб. Но эти деньги не могли покрыть необходимый дефицит средств. По состоянию на февраль 2019 года он оценивается в 306 млн рублей.

Строительство в рамках МИП 

Долгострои ЖК «Закаменский» как и другие проблемные площадки в Новосибирске предстояло завершать за счет реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП). В этом случае город бесплатно выделял земельные участки девелоперам для осуществления их проектов. Взамен строительные компании перечисляли на счета ЖКС средства, которые они заплатили бы в бюджет за аренду земли. За счет МИПов на площадку «Закаменского» уже удалось привлечь 180 млн рублей, каждый кооператив получил по 45 млн руб. Деньги, аккумулированные за счет паевых взносов и масштабного инвестпроекта, позволили ЖСК «Закменский-16» завершить коробку дома.

В середине 2019 года в России был создан Федеральный Фонд защиты граждан для завершения проблемных объектов по всей стране, его филиал появился и в Новосибирской области.

— В этом году в бюджете области для завершения проблемных объектов предусмотрена беспрецедентная сумма в 279 млн рублей. Она позволит привлечь из федерального бюджета еще 1 млрд 16 млн рублей. Таким бюджетом мы еще никогда не располагали, но объекты у нас остались самые тяжелые, — заявил на недавнем пресс-брифинге в «Интерфаксе» Алексей Колмаков, замминистра строительства Новосибирской области.

Еще в ноябре прошлого года областные власти сформировали перечень долгостроев, которые предложили завершить за счет средств Фонда. В этом рекомендованном Москве списке были и четыре дома ЖК «Закаменский». Как утверждает наш источник в Заксобрании, из всего списка проблемных объектов, предложенных от Новосибирской области, Фондом пока были выбраны только пять. В частности в него вошли два дома микрорайона «Закаменский» 12-ый и 13-ый, находящиеся в высокой степени готовности, но 11-го и 16-го домов в этом списке нет. 

Как сообщила «Прецеденту» Екатерина Решетова, председатель ЖСК «Закаменский-16» кооператив пока не стремимся попасть в списки финансирования за счет Фонда: «Не секрет, что Фонду нужно показать свою работу особенно на старте и сдать определенное количество домов. Поэтому они отбирают объекты с высокой степенью готовности, у которых не так много проблем. У нашего дома дефицит более 300 миллионов. На наш взгляд, пока более реалистично завершать его за счет масштабного инвестпроекта. МИП позволит поднять дом и если останется доработать в пределах 50 миллионов, то Фонду не составит особого труда это сделать».

Напомним, что 8 февраля в Новосибирске уже прошел пикет обманутых дольщиков ЖК «Закаменский», свои требования властям тогда адресовали члены ЖСК «Закаменский-11».

Читайте также. На прошедшей неделе суд Октябрьского района к трем годам лишения свободы в колонии общего режима приговорил Сергея Карманова. Возглавляемое им ЗАО «СКИМ» не исполнило свои обязательства по строительству домов в Октябрьском районе. Один из них на Декабристов, 10 должны сдать в эксплуатацию только в этом году.

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.