Понедельник, 06 Февраль 2023

Аналитика
«У мамы уже виза закончилась»: срок возвращения впавшей в кому на Бали сибирячки остается неизвестным

«У мамы уже виза закончилась»: срок возвращения впавшей в кому на Бали сибирячки остается неизвестным

Жительницу Новосибирска Елену Новосельцеву, впавшую в кому на Бали, до сих пор не вывезли на родину. Срок ее возращения в Новосибирск остается неизвестным. Об этом «Прецеденту» рассказала дочь сибирячки Наталья.

Подробнее->
 
«У дочки была истерика»: мама избитой в школьном туалете девочки обратилась в суд за компенсацией морального вреда

«У дочки была истерика»: мама избитой в школьном туалете девочки обратилась в суд за компенсацией морального вреда

Мама 14-летней девочки, которая была избита одноклассницей в школьном туалете, пытается через суд взыскать со школы и родителей обидчицы компенсацию морального вреда. Об этом «Прецеденту» рассказала сама сибирячка.

Подробнее->
«Весной будет эвакуация»: участки и дома жителей Новосибирска топит водами в разгар зимы

«Весной будет эвакуация»: участки и дома жителей Новосибирска топит водами в разгар зимы

В Новосибирске дома местных жителей топит водами в разгар зимы. На улице Ландшафтной и в переулках 1-ом и 2-ом Ландшафтном затопило участки и подвалы. Вода пребывает уже две недели. 

Подробнее->
«Кругом одни свидетели»: потерявшие деньги на заказе авто из Японии сибиряки винят следствие в волоките

«Кругом одни свидетели»: потерявшие деньги на заказе авто из Японии сибиряки винят следствие в волоките

Четверо сибиряков заключили договоры с ООО «Авторотация-РС» из Владивостока на покупку машин с аукционов Японии, но авто так и не дождались. Были возбуждены уголовные дела по статье мошенничество, но пострадавшие считают, что расследование буксует на месте.

Подробнее->
Новосибирскую авиакомпанию «Ельцовка» оштрафовали за сокрытие данных об аварии вертолета Ми-8 под Сургутом

Новосибирскую авиакомпанию «Ельцовка» оштрафовали за сокрытие данных об аварии вертолета Ми-8 под Сургутом

В Новосибирске суд оставил в силе решение о назначении административного штрафа авиакомпании «Ельцовка» за уничтожение информации с бортовых регистраторов после тяжелой аварии вертолета Ми-8 под Сургутом.

Подробнее->
С новосибирских коммерсантов взыскали 1,3 миллиона за нелегальное использование бренда «Love is…»

С новосибирских коммерсантов взыскали 1,3 миллиона за нелегальное использование бренда «Love is…»

ООО «Всемаркет» и индивидуальный предприниматель Василий Левченко должны выплатить 1,3 миллиона рублей владельцу бренда «Love is…» из Нидерландов. Так решил Арбитражный суд Новосибирской области.  

Подробнее->
В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

Группа компаний «АртБизнесЛайн» обязана убрать свои конструкции с надземных пешеходных мостов в центре Новосибирска, которые создают опасность для горожан. Такое решение вынес арбитражный суд.

Подробнее->
В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка  Садовый

В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка Садовый

В Арбитражном суде представитель правительства Новосибирской области заявила, что «дорожная карта» по развитию инфраструктуры в поселке Садовый, где предоставлялись земельные участки для многодетных семей, не сохранилась.

Подробнее->
Крупный акционер оборонного предприятия  в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Крупный акционер оборонного предприятия в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Иван Безденежных, сын бывшего топ-менеджера АО «Электроагрегат» Александра Одинца, владеющий пакетом акций оборонного предприятия, получил вид на жительство  Литовской Республики.

Подробнее->
Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

7-й арбитражный апелляционный суд отказал мэрии Новосибирска в признании права собственности на скандально известный павильон в Первомайском сквере с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини».

Подробнее->
«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

Огромная трещина на фасаде здания, которая протянулась от фундамента до кровли в доме на Римского-Корсакова в Новосибирске, всерьез напугала жильцов. Люди по-прежнему переживают за свою безопасность и вынуждены терпеть неудобства, ведь разлом лишь заполнили монтажной пеной.

Подробнее->
«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора и были госпитализированы в больницу. Родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе города. Сейчас в обстоятельствах этой истории разбираются следователи СКР по НСО.

Подробнее->
Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Рассказываем историю женщины, которая вместе с грудничком уехала автостопом в Самару и попала в психиатрическую больницу. Сводный брат сибирячки хочет признать ее недееспособной.

Подробнее->
Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Концессионера для мусороперерабатывающего полигона в Раздольном выберут позже, чем было запланировано. Аукцион перенесли из-за жалобы в УФАС Новосибирского картонно-бумажного комбината, который не был допущен к участию в торгах.

Подробнее->
«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора. Их родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе.

Подробнее->
В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветеринарных клиниках Новосибирска «Прецеденту» рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак. Без них питомец не сможет попасть во многие зарубежные страны.

Подробнее->
Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор подал очередной иск в отношении МУП «Спецавтохозяйство». На этот раз сумма требований превысила 48 миллионов рублей. Причем, муниципальное предприятие является одним из крупнейших кредиторов регоператора ООО «Экология-Новосибирск».

Подробнее->
В Новосибирске строительной компании бизнесмена Кулиджаняна не дали землю для реализации МИПов

В Новосибирске строительной компании бизнесмена Кулиджаняна не дали землю для реализации МИПов

Мэрия Новосибирска отказалась предоставить ООО «Строй-Арт» земельные участки сразу в нескольких районах города для реализации масштабных инвестиционных проектов.

Подробнее->
В Новосибирске подрядчик сорвал сроки разработки санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища

В Новосибирске подрядчик сорвал сроки разработки санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища

Санитарно-защитная зона Клещихинского кладбища в Новосибирске по-прежнему не разработана. Как сообщили в мэрии, подрядная организация не выполнила работы в срок, установленный муниципальным контрактом.

Подробнее->
В Новосибирске кассир намерена судиться с работодателем из-за редких перерывов на туалет

В Новосибирске кассир намерена судиться с работодателем из-за редких перерывов на туалет

Кассир крупного супермаркета в Новосибирске намерена судиться с работодателем из-за редких перерывов на туалет. Руководство компании проблемы в организации рабочего процесса не признало.

Подробнее->
В Новосибирске жители хотят добиться возбуждения уголовного дела в отношении «мебельных» мошенников

В Новосибирске жители хотят добиться возбуждения уголовного дела в отношении «мебельных» мошенников

Жители Новосибирска обвиняют компанию «Комплект Сервис НСК» в мошенничестве на заказах по изготовлению корпусной мебели. Об этом они рассказали «Прецеденту».

Подробнее->
«Всего 19 парковок на 300 квартир»: в Новосибирске застройщику разрешили не строить автостоянку в ЖК

«Всего 19 парковок на 300 квартир»: в Новосибирске застройщику разрешили не строить автостоянку в ЖК

Мэрия Новосибирска 21 декабря официально разрешила ООО «Элит-Лэнд», которое строит ЖК на Петухова, уменьшить количество парковочных мест со 154 до 19. Проблему автомобильной тесноты около двух 17-этажных домов предполагают решить за счет размещения парковок на муниципальной земле.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Обманутые дольщики ЖК «Закаменский» могут не получить деньги на завершение строительства 

Хотя все последние месяцы члены ЖСК «Закаменский-16» надеялись на поступление  средств от реализации масштабного инвестиционного проекта

Закат империи «Неограда»

В конце нулевых, когда амбициозный проект ООО «Неоград-Инвест» широко рекламировался, никто не предполагал, что ЖК «Закаменский» станет самым проблемным новосибирским долгостроем. Масштаб бедствия стал очевиден в 2013 году, когда строительная площадка окончательно встала колом. Обманутыми оказались более 600 человек, сумма, похищенных средств, превысила 1 млрд руб.. В сентябре 2015 года первые лица ООО «Неоград-Инвест» оказались на скамье подсудимых. В июле 2018-го президент ГК «Неоград» Владимир Аксенов и его подельники были приговорены к реальным срокам. К этому времени ООО «Неоград-Инвест» уже было объявлено банкротом. 

На каждом из четырех незавершенных домов был создан жилищно-строительный кооператив, которому были переданы функции застройщика. Позже все ЖСК получили по 45 млн руб. в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. 

Кроме того, в 2020 году в Новосибирской области достройка проблемных домов впервые будет осуществляться с привлечением средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. В этом году регион получит 1,3 млрд руб. для завершения нескольких долгостроев. Выделенные Фондом деньги позволят начать работы, к примеру, на 12-ом и 13-ом домах ЖК «Закаменский».

МИП как инструмент реанимации  

Инструмент масштабных инвестиционных проектов в Новосибирске уже не первый год используется для решения проблем обманутых дольщиков. Алгоритм работы МИПа таков: город предоставляет бесплатный участок земли строительной компании для реализации своего проекта.  Взамен девелопер перечисляет деньги на счета ЖСК какого-то долгостроя. При этом участник МИПа может сам выбрать проблемный объект, на реанимацию которого перечисляются деньги.    

За средства, полученные от реализации предыдущего инвестпроекта, и собранные с членов самого ЖСК «Закаменский-16», удалось достроить каркас дома. Но дефицит денег, необходимых для завершения домов проблемного ЖК «Закаменский», настолько велик, что его можно покрыть только несколькими МИПами. 

В рамках очередного масштабного инвестпроекта мэрия Новосибирска выделила 10,2 га  на улице Краузе. Эта локация в Калининском районе в последние года активно осваивается ООО СЗ «Квартал» и ООО «Энергомонтаж». Обе эти компании уже были участниками МИПов и уже перечисляли средства на счета жилищно-строительных кооперативов ЖК «Закаменский».

Что-то пошло не так    

В этот раз первой на участие в МИПе была подана заявка ООО «Союз-инвест». Компания заявила о том, что хочет освоить весь участок на Краузе. Взамен планирует направить 175 млн руб. на счет одного из ЖСК, а также передать не менее 2.5 тыс. кв. м. гражданам, признанным пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. Второй стала заявка ООО СЗ «Квартал» со следующими параметрами: 4,9 га земли, 73,53 млн руб. и 1.260 кв. м.

Шокирующей неожиданностью для обманутых дольщиков Закаменского стало то, что ООО «Союз-Инвест» намерен перечислить свои деньги на счета ЖСК Связистов 13/1. Этот недостроенный дом в Ленинском районе – тяжелое наследство ЗАО «СУМЕТ».   

Екатерина Решетова, председатель ЖСК «Закаменский-16» заявила по этому поводу «Прецеденту»: 

—  Все последние месяцы, когда готовился масштабный инвестиционный проект на Краузе, и в мэрии Новосибирска, и в областном правительстве нам неоднократно подтверждали, что деньги от этого МИП будут направлены именно на завершение нашего дома.    

Комментируя эту ситуацию, Роман Теленчинов, начальник управления строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, сказал: 

—  Куда направить деньги решает сам участник МИПа. Дефицит средств на Связистов 13/1 порядка 357 млн руб. Учитывая то, что ООО «Союз-Инвест» строит рядом свой объект, наверное по этой причине компанией и было принято решение по выбору именно этого долгостроя. Но то, что в МИПе победит именно «Союз-Инвест», еще не факт.

До конца следующей недели городским департаментом архитектуры и строительства   должны быть опубликованы условия участия в МИПе на Краузе. Александр Колмаков, начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска  рассказал «Прецеденту»: 

— Мы заявляем в МИПе параметры 10,2 га, 175 млн руб. и количество квадратных метров, которые декларировало ООО «Союз-Инвест». Но любая другая компания может также подать заявку и указать в ней намерение перечислить деньги на счет, к примеру, ЖСК «Закаменский-16».        

Не смотря на то, что эти условия в значительной степени влияют на первоначальную экономику вопроса, ООО ЗС «Квартал» намерено участвовать в конкурсных процедурах за МИП на Крузе. Это «Прецеденту» подтвердил Андрей Гудченко, директор по развитию ГК «Стрижи» (ООО СЗ «Квартал» входит в группу компаний «Стрижи»). 

Интрига сохраняется

Обманутым дольщикам какого именно долгостроя ЖСК «Закаменский-16» или ЖСК «Связистов 13/1» на этот раз повезет больше, пока остается интригой. Пальма первенства достанется тому участнику МИПа, который предложит лучшие условия. К примеру, по срокам перечисления денег на счета жилищно-строительных кооперативов или количеству квадратных метров, передаваемых для решения проблем обманутых дольщиков.      

Но если на этот раз члены ЖСК «Закаменский-16» не получат ни копейки, это значит, что перспективы завершения строительства их дома останутся туманными.    

 

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2023 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.