Friday, 22 November 2024
В рабочем поселке под Новосибирском жители многоэтажек выясняю отношения с соседями из-за шлагбаумов во дворе. Люди заявляют, что ограничители сильно усложнили жизнь. В узком дворовом проезде не могут разминуться две машины. Водители вынуждены двигаться задним ходом, рискуя сбить пешеходов.
Подробнее->В августе стройку заморозили на время поисков нового подрядчика.
Подробнее->Проблема возникла из-за того, что хоккейную коробку перенесли в другое место.
Подробнее->Иск к воздушной гавани предъявила авиакомпания S7, которая эксплуатировала лайнер.
Подробнее->Муниципальное предприятие «МЕТРО МиР» неоднократно срывало сроки реализации проекта.
Подробнее->Сергею Шабанову предложили неделю пожить в ЖК «Олимп» на Крылова, 63.
Подробнее->АНО «Клиника НИИТО» находится в банкротстве с 25 мая 2023 года.
Подробнее->Полторы недели улицы рабочего поселка вечером были пустынны: родители перестали отпускать детей из дома. Следователи проводят проверку по признакам халатности лиц, которые должны надзирать за вышедшим на свободу педофилом.
Подробнее->Олимпийский чемпион с конца марта находится под стражей.
Подробнее->Искитимская администрация изменила назначение земельного участка под городским ДК, теперь образовательное учреждение попадает в санитарно-защитную зону завода. Правда, строитель «ЮМПЗ» не считает это проблемой.
Подробнее->ГК «ВИС» необходимо достроить 25 съездов с моста и 3 надземных перехода.
Подробнее->Какие файлы нельзя открывать – рассказали специалисты по кибербезопасности.
Подробнее->Продажа ценных бумаг стартует 22 ноября.
Подробнее->Ранее прокуратура объявила 200 предостережений о недопустимости ненадлежащей уборки дорог и улиц от снега и наледи.
Подробнее->Нарушение устранено, но ведомство требует возместить ущерб, причиненный природе.
Подробнее->Жители Новосибирской области приехали в Москву, чтобы рассказать главе СКР о своих опасениях.
Подробнее->Местные жители провели экскурсию по проблемному микрорайону.
Подробнее->Сергей Шабанов оспаривает дисциплинарные взыскания работодателя, чтобы сохранить свою должность. Ранее он выступил с публичной критикой политики Росгорцирка.
Подробнее->Отсидевший 20 лет за педофилию местный житель преследовал 11-летнюю девочку. Педагоги и тренеры просят родителей не отпускать детей одних.
Подробнее->Мэрия «простила» ИП Заманову нарушение сроков выполнения работ в 2023 году, но планирует взыскать неустойку за 2024-й.
Подробнее->Компания получила большой аванс, но не выполнила значительную часть оплаченных работ.
Подробнее->Фонд помощи ветеранам Вооруженных сил «СВОИ» отстаивает интересы агентства «Сиб-ритуал».
Подробнее->Таким нехитрым способом ООО «Новоторг-Сиб» сэкономило порядка 100 млн рублей на приобретении 2 га земли на пересечении Красного Проспекта и улицы Краузе
Обстоятельства этой истории послужили поводом для судебного разбирательства между мэрией Новосибирска и ООО «Новоторг-Сиб», директором которого является депутат Заксобрания Иван Сидоренко. 7 августа Арбитражный суд Новосибирской области вынес решение не в пользу мэрии.
Суть конфликта
В 2013 году компания «Новоторг-Сиб» взяла в аренду на три года муниципальный земельный участок на ул. Краузе площадью 19 682 кв. м. якобы для строительства торгового центра с подземным паркингом. Через два года общество с ограниченной ответственностью оформило данный участок в собственность, предоставив в мэрию свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимость площадью 5100 кв.м. Стоимость 2 га земли по договору купли-продажи составила 17 млн 193 тыс. рублей. При этом кадастровая оценка этого участка равняется 115 млн. рублей.
Весной 2019 года муниципалитет провел выездную проверку в рамках исполнения распоряжения мэра о повышении эффективности контроля за выделением земельных участков. К своему удивлению чиновники не обнаружили на пересечении Красного проспекта и ул. Краузе никакого торгового центра. Вместо ТЦ с подземным паркингом, на этом месте оказались лишь два свайных поля, фундамент с бетонируемой поверхностью и стройматериалы. К ноябрю в мэрии узнали, что и разрешения на ввод торгового центра в эксплуатацию не выдавалось. Это стало основанием для иска в Арбитражный суд. Мэрия потребовала признать договор купли-продажи земельного участка на ул. Краузе недействительным.
Улики искали из космоса
По запросу мэрии Новосибирска «Роскосмос» предоставил материалы космической съемки по состоянию на май 2015 и январь 2016 гг. На фото с орбиты чиновникам не удалось разглядеть объектов недвижимости на спорном участке земли.
Представитель мэрии в судебном процессе настаивал, что сделка с ООО «Новоторг-Сиб» была заключена «под влиянием обмана». Однако застройщик пояснил, что торговый центр он построил, а затем сам же и снес. К тому же ответчик уверял, что претензии муниципалитета запоздали, так как срок исковой давности по этому делу уже истек.
Собственник имеет право
Суд, проанализировал все обстоятельства и решил отказать мэрии в удовлетворении иска.
— Право собственности ООО « Новоторг-Сиб» на сооружение не оспорено, равным образом не признаны незаконными действия по государственной регистрации такого права, в этой связи доводы мэрии города Новосибирска об отсутствии у ответчика разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и незаконной регистрации права собственности на сооружение признаны судом необоснованными, — гласит вердикт Фемиды.
К слову, это решение еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.
PS: тем временем, на оспариваемом земельном участке уже красуется новый паспорт объекта. Судя по информации на плакате, здесь строят многоквартирные жилые высотки. Заказчиком работ выступает ООО «Новоторг-Сиб», учредителем которого с долей 53,7% является ООО «Энергомонтаж», руководит компанией уже знакомый читателю народный избранник Иван Сидоренко.
Екатерина Вовкудан
