Вторник, 28 Июнь 2022

Аналитика
Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» и «Общественный антикоррупционный комитет» по УСДФО просят областную прокуратуру и региональное управление СКР дать правовую оценку законности продажи 11 гектаров земли бывшего пионерского лагеря.  

Подробнее->
 
Неравнодушные люди начали собирать деньги для новосибирских полицейских

Неравнодушные люди начали собирать деньги для новосибирских полицейских

В Новосибирске начался сбор средств на оплату исков от ГУ МВД, в рамках которых силовики должны получить 5 845 444, 25 рублей за работу в выходные дни на несанкционированных акциях протеста. 

Подробнее->
Новосибирский блогер и депутат горсовета не смогли обжаловать штраф силовиков в три миллиона за несанкционированные протесты

Новосибирский блогер и депутат горсовета не смогли обжаловать штраф силовиков в три миллиона за несанкционированные протесты

Новосибирский областной суд сегодня оставил без изменения решение Октябрьского районного суда от 21 февраля 2022 год, взыскав блогера Ханова и депутата горсовета Антона Картавина за несанкционированную акцию, прошедшую в Новосибирске в январе 2021 года, 3 миллиона рублей.

Подробнее->
Председателю комиссии по муниципальной собственности горсовета намекнули на  конфликт интересов

Председателю комиссии по муниципальной собственности горсовета намекнули на конфликт интересов

Председателя комиссии по муниципальной собственности горсовета Сергея Бондаренко упрекнули в конфликте интересов при обсуждении вопроса о преимущественном праве выкупа нежилых помещений в здании рядом с Заельцовским кладбищем двумя ритуальными компаниями.   

Подробнее->
В Новосибирске задним числом узаконили строительство газовой котельной депутата Джулая

В Новосибирске задним числом узаконили строительство газовой котельной депутата Джулая

УАСИ мэрии Новосибирска выдало ООО «Лидер-Н» разрешение на строительство с изменениями, на газовую котельную на улице Татьяны Снежиной мощность в 20 МВт. Хотя четыре года назад компания разрешили построить здесь магазин смешанных товаров.

Подробнее->
«Первая посылка пролежала 17 дней, вторая – 20»: посылки в СИЗО-1 тухнут на почте в Новосибирске

«Первая посылка пролежала 17 дней, вторая – 20»: посылки в СИЗО-1 тухнут на почте в Новосибирске

Родственники подследственных, содержащихся в СИЗО-1 Новосибирска, жалуются на то, что им не доходят вовремя посылки. Коробки, в которых зачастую отправляют продукты, подолгу хранятся на почте, потому что руководство СИЗО решило забирать их только один раз в неделю.

Подробнее->
«Размыло весь фундамент»: частный дом топит после ремонта дороги в Новосибирске

«Размыло весь фундамент»: частный дом топит после ремонта дороги в Новосибирске

Пять лет назад улицу Баумана в Первомайском районе закатали в асфальт на радость местным жителям. После этого частный дом в Южном переулке стало регулярно подтапливать, он буквально затрещал по швам. Сейчас хозяйка дома пытается взыскать ущерб с подрядчика дорожных работ и МКУ «УДС». 

Подробнее->
Депутаты Заксобрания НСО обсудили последствия расторжения и перспективы заключения новой «мусорной» концессии в регионе

Депутаты Заксобрания НСО обсудили последствия расторжения и перспективы заключения новой «мусорной» концессии в регионе

На совместном заседании бюджетного и строительного комитетов Заксобрания НСО депутаты обсудили последствия расторжения мусорной концессии по строительству двух полигонов в Верх-Туле и Раздольном и перспективы заключения новых соглашений по шести мусороперерабатывающим комплексам.

Подробнее->
Компаниям Urent и Whoosh запретили парковку электросамокатов ближе 15 метров к станциям метро в Новосибирске

Компаниям Urent и Whoosh запретили парковку электросамокатов ближе 15 метров к станциям метро в Новосибирске

Арбитражный суд принял обеспечительные меры по искам мэрии Новосибирска к компаниям «Юрентбайк.ру» и «Вуш», запретив кикшегингам парковку электросамокатов без наличия разрешений от городских властей ближе 15 метров к станциям метро.

Подробнее->
Новосибирские депутаты-единороссы избежали ответственности за «организацию» акции протеста

Новосибирские депутаты-единороссы избежали ответственности за «организацию» акции протеста

Новосибирский областной суд не нашел состава административного правонарушения в действиях депутата Заксобрания Сергея Конько и депутата Горсовета Александра Мухарыцина, которых ранее считали организаторами несанкционированной акции протеста, прошедшей осенью 2021 года.

Подробнее->
Границы лесного парка «Заельцовский бор» «потерялись» в череде скандалов

Границы лесного парка «Заельцовский бор» «потерялись» в череде скандалов

Поправки в областной Закон «Об особо охраняемых природных территориях» были приняты  Заксобранием НСО еще в феврале 2021 года. По задумке законотворцев, они должны были защитить от вырубки и строительства Заельцовский бор. Но инициатива Заксобрания погрязла в череде скандалов и судебных споров и не выдержала критику Генпрокуратуры.

Подробнее->
Заразивший подругу ВИЧ новосибирец отправился за решетку на 3,5 года

Заразивший подругу ВИЧ новосибирец отправился за решетку на 3,5 года

Заельцовский районный суд Новосибирска вынес обвинительный приговор мужчине, который намеренно заразил свою подругу ВИЧ. Его приговорили к 3,5 годам колонии строгого режима, кроме того он должен выплатить 3 млн рублей возмещения морального вреда пострадавшей.

Подробнее->
Дочь экс-президента Совета директоров АО «Электроагрегат» настояла на рассмотрении уголовного дела после смерти отца

Дочь экс-президента Совета директоров АО «Электроагрегат» настояла на рассмотрении уголовного дела после смерти отца

Суд Ленинского района Новосибирска продолжит рассмотрение уголовного дела экс-президента Совета директоров АО «Электроагрегат», не смотря на то, что он умер 26 апреля 2022 года. На этом настояла дочь Александра Одинца.

Подробнее->
Обманутая дольщица «Новомарусино» умерла «на пороге» офиса конкурсного управляющего в Новосибирске

Обманутая дольщица «Новомарусино» умерла «на пороге» офиса конкурсного управляющего в Новосибирске

Обманутая дольщика ЖК «Новомарусино» умерла буквально в нескольких метрах от офиса конкурсного управляющего ООО «ДЖН», куда она направлялась, чтобы оформить документы на получение компенсации за недостроенную квартиру в скандальном долгострое.

Подробнее->
«Будут плевать нам на голову»: жители улицы Радиостанция №2 возмутились строительством высоток по соседству

«Будут плевать нам на голову»: жители улицы Радиостанция №2 возмутились строительством высоток по соседству

Жители улицы Радиостанция № 2 пришли в ужас от новости, что по соседству с их двухэтажками вырастет квартал высоток. Проект намерен реализовать застройщик, который в рамках МИПа перечислил более 60 млн рублей для завершения долгостроя в Октябрьском районе, а взамен получил землю в Первомайке.

Подробнее->
Попавший под поезд на «Toyota Land Cruiser» житель Линево судится с «Сибирским Антрацитом»

Попавший под поезд на «Toyota Land Cruiser» житель Линево судится с «Сибирским Антрацитом»

Житель Линево за рулем «Toyota Land Cruiser» столкнулся с составом на нерегулируемом ж/д переезде, принадлежащем угледобывающей компании. Автомобиль восстановлению не подлежал, водитель получил сотрясение головного мозга. Сейчас он требует порядка 2 млн рублей с «Сибирского Антрацита» из-за отсутствия сигналов о приближении поезда.

Подробнее->
«Нужно учесть ошибки»: перспективы заключения новой мусорной концессии обсудили в Заксобрании НСО

«Нужно учесть ошибки»: перспективы заключения новой мусорной концессии обсудили в Заксобрании НСО

Депутаты Заксобрания НСО предлагают разработать новое концессионное соглашение по строительству мусорных полигонов, которое исключало бы монополию в сфере обращения с ТКО в регионе.

Подробнее->
Автосалон «Альт-парк» выдал машину новосибирцу после обращения в суд

Автосалон «Альт-парк» выдал машину новосибирцу после обращения в суд

Семья Белявских заказала автомобиль ŠKODA в салоне «Альт-парк» еще прошлым летом. В конце февраля машина прибыла в Новосибирск, но салон отказался выдать ее клиентам из-за изменившегося курса валют. Только после обращения в суд покупателям удалось забрать машину у дилера.

Подробнее->
Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Дарья Украинцева, руководитель Новосибирского отделения «Российского экологического общества», обратилась в минприроды НСО и природоохранную прокуратуру с просьбой провести поверку в отношении Николая Кобыленко, главы Новосибирского областного общества охотников и рыболовов.

Подробнее->
Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил о расторжении концессионного соглашения с регоператором «Экология-Новосибирск» по строительству двух мусорных полигонов с сортировочными линиями.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск мэрии Новосибирской о признании права собственности на четыре дороги Плющихинского и Просторного жилмассивов, построенные ООО «Дискус-Строй».

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

В новосибирский горсовет от ЕР рвется девелопер с сомнительной репутацией 

Гендиректор АО «Город в городе» Александр Колесников, не сдавший вовремя дома в ЖК «Огни Сибири», выдвинулся в депутаты горсовета по одномандатному округу № 45

При беглом взгляде на «Огни Сибири», не скажешь, что у этого амбициозного проекта есть какие-то проблемы. Но, факт остается фактом, дома этого жилого комплекса не сдаются вовремя. Впрочем, не только это стало причиной конфликта между участниками долевого строительства и АО «Город в городе».                 

В споре с застройщиком Татьяна Логутенко представляет интересы своей сестры, Ирины Мартовой, купившей трехкомнатную квартиру в «Огнях Сибири» в марте 2019 года. Еще год назад, ответ на вопрос, почему из всех возможных вариантов выбор пал именно на этот жилой комплекс, был очевиден.

— Дом находится в самом центре города, это удобно. Проект нам понравился, планировка квартиры была удачной, поэтому в итоге выбрали именно этот жилой комплекс, — рассказала Татьяна Логутенко.    

По условиям договора секцию № 5 дома № 2 (стр.) по улице Семьи Шамшиных должны были ввести не позднее второго квартала 2019 года. Но как рассказал «Прецеденту» Александр Колмаков, начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска, в прошлом году ввода домов на этой площадке не было.

— В 2019 году к нам стали поступать жалобы от инвесторов этого проекта. Обращались люди, у которых подходил срок выполнения обязательств застройщиком и уже возникали просрочки по договорам. И хотя сейчас мы начали выдавать разрешения на ввод разных секций «Огней Сибири» в эксплуатацию, но приходится констатировать, что просрочки все-таки были, — добавил Александр Колмаков.

К примеру, разрешение на ввод в эксплуатацию четвертой и пятой секций дома на Семьи Шамшиных было выдано 25 июня 2020 года. От первоначальной даты, указанной в договорах участия в долевом строительстве, просрочка составила около года. В связи с этим АО «Город в городе» предложило подписать дольщикам дополнительные соглашения. В них сроки сдачи обозначались уже третьим кварталом 2020-го года, а кроме того был пункт, в соответствии с которым люди автоматически отказываются от претензий по нарушению сроков сдачи квартиры. 

—  Мы не стали подписывать это дополнительное соглашение, потому что оно ущемляет наши права. Несколько раз мы пытались добиться встречи с генеральным директором ОА «Город в городе» Александром Колесниковым, но встречи он избегает. Писали претензию застройщику, но никакого ответа мы не получили, — рассказала Татьяна Логутенко.  

Дополнительное соглашение к договору, конечно, не изобретение АО «Город в городе», но для самого дольщика — это своеобразный необязательный факультатив.

—  Если стороны согласовали новый срок завершения строительства, то совершенно понятно, что они пришли к соглашению о неких иных условиях договора. А значит, претензии по нарушению прежних условий договора предъявляться не могут. Фраза в допсоглашении об отсутствии претензий, конечно, правильно настораживает людей. Они, возможно, не заметили, если бы этого пункта не внесли, а просто написали, что стороны договорились о переносе срока окончания строительства на более позднюю дату, — пояснила Мария Юрченко, управляющий партнер коллегии адвокатов НСО «Бойко и партнеры».

Проблемы возникли и с подписанием акта приема-передачи квартиры. Он не был, как обычно, завизирован представителем застройщика. При этом Ирину Мартову поставили в известность о том, что с момента подписания, она несет бремя расходов по содержанию квартиры, ключи от которой ей даже не выдали. В отделе заселения АО «Город в городе» при этом сделали ссылку на некий внутренний регламент.

Сам Александр Колесников отказался комментировать «Прецеденту» проблемы ЖК «Огни Сибири», заявив при этом, что он ничего не знает о содержании дополнительных соглашений к договорам, которые предлагаются к подписанию от имени АО «Город в городе».

Представление о подмоченной репутации этой строительной  компании можно сформировать и просмотрев картотеку арбитражного суда Новосибирской области. В ней есть несколько исков о взыскании со строительной организации долгов в пользу АО «Сибэко» за неоплаченную вовремя тепловую энергию. Два из них судом уже удовлетворены.

Кроме того, в мае 2020 года был удовлетворен и иск индивидуального предпринимателя Любови Исайкиной по взысканию неустойки по договору участия в долевом строительстве, заключенному еще в 2018 году. Это решение уже устояло и в апелляции.

В районных судах Новосибирска, в свою очередь, можно найти десятки исков, адресованных АО «Город в городе». Только 31 августа в Центральном районном суде было назначено два заседания по претензиям к этому застройщику.

Для того чтобы понять, почему компания так не любит платить по счетам, достаточно послушать  фрагмент выступления Александра Колесникова на одной из встреч с дольщиками.

— Я не склонен на сегодняшний день выводить из проекта ни одной копейки. Поэтому денежные компенсации возможны, но только через суд, — заявил Колесников.

Вишенкой на торте сомнительной репутации застройщика является то, что Александр Колесников баллотируется в депутаты городского Совета Новосибирска по одномандатному округу № 45 от партии «Единая Россия». При этом ЕР позиционирует себя партией заботы и уважения, первую строчку ее списка занимает губернатор Новосибирской области Андрей Травников.

Под духоподъемным выступлением кандидата в депутаты Александра Колесникова «ВКонтакте» оставлено несколько нелицеприятных комментариев.    

Екатерина Киселева:

— Какой он "честный" можно понять, посмотрев на дома "Огни Сибири". Пообещали дома бизнес класс, а на выходе жители дома получили эконом. Сроки со сдачей дома - просрочили на год. Понятно теперь почему стройка стоит - некогда, Колесников на камеру позирует

Алия Солянникова:

— Квартиру бы получить от такого "честного", уже 2 года просрочка, и каждый раз "честно" переносят срок.

Каур Дмитрий:

— То про симфонию на фасаде рассказывает на встрече с дольщиками, то про честность! Товарищ Колесников! Один личный вопрос «Где моя оплаченная Вам в полном объёме парковка и благоустройство 4 дома? 1,5 года жду! Наказы избирателей так же будете выполнять? Кашпировский и Мавроди курят нервно.

Екатерина Мазякина: 

— Нет доверия к этому человеку, не одно обещание по «Огням Сибири» не выполнено, везде грязь и разруха, половину земли отдали другому застройщику, полностью развалили концепцию «город в городе», всю территорию разделили на разные части, нет единства, все частями и клочками.

Впрочем, ответ на вопрос, нужны ли городу такие народные избранники как Александр Колесников, избиратели дадут 13 сентября.

Видео версия материала:

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.