Четверг, 18 Апрель 2024
На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.
Подробнее->Мама двоих детей Ольга Приходько уже второй год судится с агентством недвижимости «Этажи». Все началось с желания поменять тесную однушку на квартиру побольше, но сделка так и не состоялась. Клиентка расторгла договор с «Этажами» и обратилась к услугам другого агентства, а спустя какое-то время все ее счета были арестованы приставами.
Еще в июне 2019 года Ольга Приходько заключила договор на оказание услуг с агентством недвижимости «Этажи». Ей было необходимо продать свою однушку и приобрести более просторную жилплощадь. Семья решила прибегнуть к помощи профессионалов, так как в сделке фигурировали двое несовершеннолетних детей, также необходимо было оформить ипотеку. Вскоре нашелся подходящий вариант для покупки.
— Нам говорили, что все идет путем, но как оказалось за день до сделки, собственник той квартиры, которую мы хотели купить, живет не в России, а во Франции. Он приехать сюда не готов, налог платить тоже не готов. Нас начали вынуждать, чтобы мы продали свою квартиру и переехали в ту квартиру без права собственности, без документов, чтобы мы там жили какое-то время, — рассказала «Прецеденту» Ольга Приходько.
Ольгу такой сценарий очень смутил, и она решила отказаться от сделки.
— Потому что у нас двое детей, из них девочка на инвалидности, 1 гр. инвалид, неходячая на тот момент была. Естественно, я не согласилась. Риэлторы начали угрожать — как так, вы будете неустойку платить! Я говорю, я ничего не буду платить, потому что всегда было и есть, что если дети участвуют в сделке, то и собственник тоже должен явиться на сделку. В этой ситуации нашей вины нет, — рассудила экс-клиентка «Этажей».
Не договорились
29 июля Ольга Приходько и ООО «Этажи-Новосибирск» подписали соглашение о расторжении прежних договоренностей, причем в документе было указано, что стороны пришли к общему согласию. Но позже Ольга столкнулась с проблемой.
— Я пошла снимать деньги, а у меня недостаточно средств. Я зашла, посмотрела в приложении, а у меня все сберегательные счета Сбербанка и МТС, все было под арестом. Вечером выяснила причины, узнала, что «Этажи» подали в суд, — вспоминает Ольга.
Оказалось, что 13 мая 2020 года Центральный районный суд вынес заочное решение по иску ООО «Этажи-Новосибирск» к Ольге Приходько, постановив взыскать с экс-клиентки в пользу агентства недвижимости 65 тыс. рублей в счет оплаты услуг. Затем судебные приставы арестовали счета должницы.
Ольге пришлось немало потрудиться, чтобы доказать свою правоту. 8 октября тот же Центральный суд отменил заочное решение в пользу «Этажей» и возобновил рассмотрение этого спора. В начале декабря по делу было принято новое решение – исковые требования агентства недвижимости оставили без удовлетворения. Позже этот вердикт устоял и в апелляционной инстанции. Тем не менее, риэлторы отказываются возместить клиентке судебные издержки.
— Они подали частную жалобу в апелляционный суд с учетом, что они не согласны на судебные издержки. На самом деле судебные издержки мизерные — 29 тысяч рублей, за 4 судебных заседания, там не включены ни транспортные расходы, ни то, что адвокат со мной присутствовал на суде, чисто вот бумажки, — уверена Ольга.
За время судебных тяжб Ольга Приходько все же поменяла свою однокомнатную квартиру на более просторную, прибегнув к помощи другого агентства. Но осадок, как говориться, остался.
На наш запрос в агентство недвижимости «Этажи», руководство сначала отказалось комментировать эту щекотливую ситуацию, но позже в редакцию пришел ответ, из которого следует дословно следующее:
— Позиция компании по данному вопросу остается прежней, услуга оказана, достигнут результат в виде поиска покупателя.
В Новосибирской Ассоциации Риэлторов http://www.nar.ru/ подчеркнули, что «Этажи» были исключены из профсоюза более пяти лет назад, а действия коллег по цеху в отношении семьи Приходько сочли неэтичными.
— Есть признаки того, что истец «Этажи» осознано скрыли документ, который показывал, что договор с Приходько был прекращен, они его расторгли без претензий друг к другу, потому что к материалам дела это документ не был приложен, — прокомментировал спорную ситуацию президент НАР Олег Харченко.
А между тем, именно эта деталь в итоге сыграла решающую роль.
— Я могу сказать, что у клиента право оплачивать услугу возникло бы, если бы не тот факт, что стороны встретились и прекратили отношения по договору оказания услуг добровольно, не имея претензий друг к другу. Передумывать после этого и взыскивать вознаграждение, на мой взгляд, неэтично, — считает Харченко.
Видеоверсия материала:
Читайте также:
Сибирячка лишилась денег при покупке квартиры из-за обмана риэлтора.
Колония строгого режима грозит авиадебоширу из Новосибирска.
Магазины «SPAR» и «Хороший выбор» открылись в Новосибирске вместо «Горожанок».
Екатерина Вовкудан
