«Уже не знаем, плакать или молиться»: дольщики ЖК «Грибоедов» рассказали об очередной задержке сдачи дома

17 августа «Прецедент» побывал в ЖК «Грибоедов» и пообщался с дольщиками, которые порядком устали ждать ключи от своих квартир — сроки сдачи дома переносились уже трижды. Особенную актуальность проблема приобрела в преддверии нового учебного года: родители надеялись отправить своих детей школу или сад по новому месту жительства, но теперь эти планы снова под большим вопросом.

— Скоро 1 сентября, скоро осень, скоро отопительный сезон начинается, мы не понимаем, чего нам дальше ждать. Дом на таком этапе, что его надо быстрее доделывать. Есть ощущение, что застройщик просто не финансирует достройку дома, — рассказала одна из дольщиц Наталья Арганова.

С ней согласны и многие другие дольщики этой новостройки.

— Мы не знаем уже, плакать, молиться Богу или бежать кому-то в колени падать… Помогите нам, зайти в свое жилище, которое они по честному купили за свои деньги. Этим детям, которых родители будут возить через полгорода осенью, зимой и весной, в дождь и снег, и в град. Не знаем уже, к кому обращаться к мэру, к губернатору или к президенту, — не скрывая эмоций, заявляет Елена Уранова.

История вопроса

Напомним, ЖК «Грибоедов» на улице Коммунстроевской  в 2018 году начала возводить компания ООО «ПромТех». Проект позиционировался застройщиком как «дом высокой культуры», ввести 16-этажку в эксплуатацию обещали еще до конца сентября 2020 года.

По проекту обеспечивать высотку теплом и горячей водой планировалось за счет врезки в тепломагистраль, принадлежащую СГК. Вот только труба оказалась на территории расположенного по соседству предприятия — АО «Сибтехгаз» и процесс согласования работ сильно затянулся. Дольщиков известили, что сдача дома откладывается до декабря 2020 года.

Заложниками ситуации несколько месяцев оставались десятки семей, вложивших свои кровные в ЖК «Грибоедов».  В начале февраля 2021 года, когда все дедлайны были нарушены, дольщики в отчаянии записали видеообращение, адресованное директору АО «Сибтехгаз» Татьяне Ким, буквально умоляя дать добро на врезку:

Но слова людей так и остались не услышанными за высоким забором предприятия. Позже городские власти нашли решение проблемы —на земельный участок, находящийся на территории завода, был установлен сервитут. Это позволило обеспечить доступ к теплотрассе. Тогда застройщик снова анонсировал перенос сроков  сдачи дома, в этот раз на март 2021 года. Однако врезку в тепломагистраль произвели только в конце мая. В мэрии Новосибирска сообщили, что жилой комплекс введут в эксплуатацию до 31 июля 2021 года.

Но дольщики ЖК «Грибоедов» сильно сомневались в правдоподобности этого прогноза.  люди заявляли, что не замечают активности на стройплощадке. Например, Николай Кузнецов рассказал «Прецеденту», что уже второй раз прилетает с семьей из Хабаровска в Новосибирск, чтобы получить ключи от квартиры:

— Мы приехали, но тут никаких изменений, как все стояло, так и стоит. Прошел год, и изменений никаких нет, только, что трубу сделали. Мы еще в прошлом году хотели,  чтобы внуки здесь в школу пошли здесь. Но и в этом году, не знаю, получится или не получится, конечно, это драматично.

В середине июля, после многочисленных жалоб дольщиков в надзорные ведомства, стройплощадку посетил прокурор Новосибирска Роман Сивак. Он указал официальному представителю застройщика на недостатки и потребовал отчета. После этого нагоняя застройщик поспешил устранить большую часть недоделок, но все равно не уложился в отведенные сроки.

Судебный поворот

Кроме того, в суде Центрального района продолжается слушание по иску АО «Сибтехгаз» имени Кима Ф.И. к мэрии Новосибирска. Руководство завода пытается обжаловать постановление об установлении сервитута на части своей территории.

Ранее АО «Сибтехгаз» пыталось признать недействительным экспертное заключение от 19 февраля 2015 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области». В оспариваемом документе речь шла о  земельном участке на улице Коммунстроевской, 161,  где впоследствии и был возведен ЖК «Грибоедов».  Дольщики связывали эти претензии с попыткой утвердить санитарно-защитную зону предприятия и поставить под сомнение сам факт строительства жилого дома в этой локации. 17 августа 2021 Арбитражный суд отказал заводу в удовлетворении иска.

Екатерина Вовкудан

Читайте также: 

«Никакого миллиона»: суд частично удовлетворил иск застройщика «Брусника» к общественникам Краснообска.

Строительство нового здания 54-й школы в центре Новосибирска откладывается из-за жалобы.

Детский омбудсмен и Совет отцов НСО выступили за вакцинацию подростков от коронавируса.