Суббота, 29 Январь 2022


Аналитика
Депутат потребовал юристов мэрии Новосибирска проверить стоимость дорог «Дискуса»

Депутат потребовал юристов мэрии Новосибирска проверить стоимость дорог «Дискуса»

К начальнику департамента правовой и кадровой работы мэрии города Новосибирска обратился депутат Горсовета Александр Бурмистров. Он обеспокоен решением суда о взыскании с города 366,5 млн рублей за строительство «Дискусом» дорог в строящихся микрорайонах.

Подробнее->
 
Подробности ввода карантина для школ раскрыли в правительстве Новосибирской области

Подробности ввода карантина для школ раскрыли в правительстве Новосибирской области

С 31 января школах в Новосибирской области вводится дифференцированный карантин из-за ухудшения эпидобстановки с ОРВИ и COVID-19. Некоторые классы уйдут на «дистанционку», первоклассники-на каникулы, остальные продолжат учиться. Об этом сегодня, 28 января сообщили в правительстве региона.

Подробнее->
«Сколько уже можно мучаться?»: жители Новосибирска пожаловались на опасную тротуарную дорожку из снега

«Сколько уже можно мучаться?»: жители Новосибирска пожаловались на опасную тротуарную дорожку из снега

В Новосибирске жители улицы Лобова пожаловались на опасную тротуарную дорожку, заваленную снегом и практически выходящую на проезжую часть. Об этом «Прецеденту» рассказали сами жители.

 

Подробнее->
«А зачем тогда выборы?»: в Институте математики СО РАН продолжается скандал с назначением директора

«А зачем тогда выборы?»: в Институте математики СО РАН продолжается скандал с назначением директора

Коллектив новосибирского Института математики СО РАН проголосовал за одного кандидата на выборах директора учреждения, но Минобрнауки РФ назначило на данный пост другого специалиста, набравшего в два раза меньше голосов.

Подробнее->
«Нужны неопровержимые доказательства»: новосибирцы рассказали, что думают о снятии моратория на смертную казнь для педофилов

«Нужны неопровержимые доказательства»: новосибирцы рассказали, что думают о снятии моратория на смертную казнь для педофилов

После трагедии в Костроме, где двое мужчин изнасиловали и убили 5-летнюю девочку, ряд политиков, общественных деятелей и рядовых россиян заговорили отмене моратория на смертную казнь в отношении педофилов-рецидивистов. «Прецедент» поинтересовался у новосибирцев, как они относятся к такому предложению.

Подробнее->
«Экология-Новосибирск» взыскала с УК «Плющихинский» 3 миллиона долга за вывоз мусора

«Экология-Новосибирск» взыскала с УК «Плющихинский» 3 миллиона долга за вывоз мусора

Арбитражный суд удовлетворил иск самобанкротящегося мусорного регоператора «Экология-Новосибирск» к управляющей компании «Плющихинский» о взыскании почти 3 миллионов рублей. «Управляшка» не рассчиталась за услугу в период с марта по декабрь 2021 года.

Подробнее->
Директор 76-й школы обжаловала обвинение Роспотребнадзора в переполненности классов

Директор 76-й школы обжаловала обвинение Роспотребнадзора в переполненности классов

В Октябрьский районный суд поступила жалоба директора школы №76 Новосибирска Надежды Равлюк на постановление Роспотребнадзора о привлечении ее к административной ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований в период пандемии COVID-19.

Подробнее->
Дом культуры под Новосибирском закрылся из-за сокращения персонала

Дом культуры под Новосибирском закрылся из-за сокращения персонала

Руководство дома культуры в Мичуринском сельсовете распорядилось о приостановлении своей работы для посетителей в двух филиалах, расположенных на территории Мичуринского сельсовета. Местные власти, выполняя Указ президента Владимира Путина, увеличили зарплату работникам, сократив техперсонал.

Подробнее->
Прокуратура отказала перевозчику мусора о бездействии МинЖКХ в отношении «Экологии-Новосибирск»

Прокуратура отказала перевозчику мусора о бездействии МинЖКХ в отношении «Экологии-Новосибирск»

Генеральный директор ООО «Оператор Эко-Сфера» Владимир Булычев получил отказ в прокуратуре Новосибирской области. перевозчик требовал принять меры в отношении бездействия регионального МинЖКХ относительно процедуры самобанкротства «Экологии-Новосибирск».

Подробнее->
«Учатся в две смены, а один день вообще на удаленке»: новосибирцы пожаловались на переполненную школу

«Учатся в две смены, а один день вообще на удаленке»: новосибирцы пожаловались на переполненную школу

Родители учеников новосибирской школы №160 пожаловались на слишком большое количество учеников, которое создает переполненность в учебном заведении. Об этом «Прецеденту» рассказал отец одной из учениц Павел.

Подробнее->
«Должен за воздух»: новосибирцу не хватило места на атопарковке ТЦ «Гранит», но заплатить пришлось

«Должен за воздух»: новосибирцу не хватило места на атопарковке ТЦ «Гранит», но заплатить пришлось

Житель Новосибирска Иван Мосияш намеревался воспользоваться услугами платной перехватывающей парковки на площади Карла Маркса в первый рабочий день 2022 года, но свободных мест не оказалось. Тем менее покинуть парковку без оплаты автомобилисту не удалось.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска взыскивает с МП «Метро МиР» 3,6 миллиона за 12 697 срубленных деревьев

Мэрия Новосибирска взыскивает с МП «Метро МиР» 3,6 миллиона за 12 697 срубленных деревьев

Муниципальное предприятие уничтожило больше десятка тысяч деревьев для строительства автодороги к ледовой арене в Новосибирске и станции метро «Спортивная». Однако ущерб от сноса зеленых насаждений так и не оплачен, в связи с чем городские власти обратились с иском в арбитраж.

Подробнее->
Депутат обвинил главу Барабинска Новосибирской области в бездействии и халатности

Депутат обвинил главу Барабинска Новосибирской области в бездействии и халатности

Заявление прокурору Новосибирской области написал независимый депутат Константин Терещенко. Он просит привлечь к ответственности главу администрации города Барабинска Романа Боброва за то, что тот не принимает меры по взысканию в бюджет 18 млн рублей со своего предшественника Максима Овсянникова.

Подробнее->
Суд запретил банкам и приставам списывать деньги со счетов банкротящейся «Экологии-Новосибирск»

Суд запретил банкам и приставам списывать деньги со счетов банкротящейся «Экологии-Новосибирск»

Арбитражный суд в рамках дела о самобанкротстве оператора по обращению с ТКО в Новосибирской области ООО «Экология-Новосибирск» ввел обеспечительные меры, который запрещают банкам, другим кредиторам и приставам списывать деньги со счетов компании.

Подробнее->
Экс-кандидата в мэры Новосибирска Сергея Проничева оставили в СИЗО еще на полгода

Экс-кандидата в мэры Новосибирска Сергея Проничева оставили в СИЗО еще на полгода

Обвиняемый в мошенничестве, вымогательстве и медиашантаже бывший бизнесмен и экс-кандидат в мэры Новосибирска Сергей Проничев пробудет в следственном изоляторе минимум до 28 июня 2022 года. Такое решение вынес Центральный районный суд.

Подробнее->
«Теперь наши дети не ходят в школу»: школьники и их родители объявили бойкот из-за девочки, которая избивает одноклассников

«Теперь наши дети не ходят в школу»: школьники и их родители объявили бойкот из-за девочки, которая избивает одноклассников

В новосибирской школе №141 очередной конфликт. Родители учеников 4 класса массово написали заявления о том, что их дети не будут посещать занятия до тех пор, пока там учится девочка с деструктивным поведением. Об этом «Прецеденту» рассказали сами родители.

Подробнее->
Скандалом с премиями водителям скорой помощи в Новосибирске займутся правоохранители

Скандалом с премиями водителям скорой помощи в Новосибирске займутся правоохранители

О намерении обратиться в правоохранительные и надзорные органы сообщил сопредседатель профсоюза медработников «Действие» Андрей Коновал. Произошло это после публикации «Прецедента» о том, что руководство «Медтранса» сулило большую премию сотрудникам при условии выхода из профсоюза.

Подробнее->
Депутат Заксобрания Валентин Сичкарев обжаловал обвинительный приговор за мошенничество

Депутат Заксобрания Валентин Сичкарев обжаловал обвинительный приговор за мошенничество

Приговоренный Чулымским судом Новосибирской области к 4 годам лишения свободы условно за мошенничество депутат регионального Заксобрания Валентин Сичкарев подал апелляционную жалобу. Обжаловали приговор и двое других фигурантов уголовного дела о хищении государственной субсидии.

Подробнее->
В Новосибирске сгорел офис Российского Красного Креста

В Новосибирске сгорел офис Российского Красного Креста

Сегодня, 11 января ранним утром произошел крупный пожар в областном отделении Российского Красного Креста, расположенного в центре Новосибирска. Первый этаж выгорел полностью, а спасателям пришлось эвакуировать жителей пятиэтажки, в которой располагался офис благотворительной организации.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика  Лайфхаки 

Обманутые дольщики микрорайона «Радужный» под Новосибирском не получат квартир

Решение об этом в конце декабря 2021 года принял Наблюдательный Совет ППК «Фонд прав граждан-участников долевого строительства». Вместо квартир обманутые дольщики микрорайона «Радужный» в Верх-Туле должны получить денежную компенсацию.

Застройка микрорайона «Радужного» началась еще 2012 году, но к логическому завершению проект не пришел и по сей день. В эксплуатацию застройщик, ООО ИСК «Базис-Строй», ввел всего три дома. Дольщики ждут свои квартиры уже пятый год, из восьми многоквартирных домов недостроенными остаются пять, причем три из них даже не начинали возводить.

При этом представитель ООО ИСК «Базис-Строй» несколько лет назад связал стагнацию на стройплощадке и потерю покупательского интереса к этому проекту с антирекламой из-за неготовности сетей водопровода и канализации для этого проекта.

– Изначально водоотведение микрорайона «Радужный» планировали производить в коллектор, построенный ЗАО «Верх-Тулинское». Кстати и право аренды земельного участка под возведение этого жилого микрорайона было приобретено «Базис-Строем» у этого самого закрытого акционерного общества. Коллектор же в эксплуатации пока так и не введен, подключение к нему новостроек Горводоканал не согласовал. Сегодня сельсовет Верх-Тулы проектирует строительство канализационного коллектора, в который будет осуществляться и канализование наших домов,заявляла «Прецеденту» Надежда Зибницкая, заместитель директора ООО ИСК «Базис-Строй» в 2019 году.

При этом еще годом ранее в 2018 году в областном министерстве строительства были уверены, что проблема достройки микрорайона упирается не в коммуникации.

– Проектом изначально не было предусмотрено для этих домов централизованной системы канализавания. Канализование предполагалось производить в выгребные ямы, это не запрещено законодательством и сейчас осуществляется именно так по нескольким введенным там в эксплуатацию домам. Проблема же  достройки оставшихся домов не связана с подключением к центральной канализации как указывает застройщик, – комментировал «Прецеденту» сложившуюся с долгостроем ситуацию Алексей Колмаков, заместитель министра строительства НСО два с половиной года назад.

Просчеты застройщика при проработке проекта «Радужный» не стали реабилитирующим аргументом и для тех, кто вкладывал свои деньги в покупку квартир в этом микрорайоне.

К примеру, Марина Махнева заплатила за свою квартиру еще в начале 2015 года.

– В феврале мы полностью оплачивали квартиру материнским капиталом и занимали деньги на приобретение жилья. Мы рассчитались, свои обязательства перед «Базис-Строй» выполнили, рассказала  Марина Махнева.

Многодетная семья Махневых планировала справить новоселье в доме 17/4 в микрорайона «Радужный» еще в конце 2015-го года, но даже на исходе 2021-го они не знают, когда получат ключи от новостройки.

– Мы лично обращались к Надежде Зибницкой, написали письмо, чтобы она нам ответила и какие-то сроки определила, когда мы квартиру получим, но до сих пор ответа я так и не получила, добавила обманутая дольщица.

Ольга Жиборкина с мужем прельстились проектом ЖК «Радужный» в 2016 году. Для покупки квартиры пришлось взять ипотеку, которую они платят и сейчас.

– Когда мы покупали, не знали, что здесь такое происходит. Если бы знали, конечно, бы не купили. Но район хороший, садик здесь рядом, обещают больницу, школу, поэтому мы решили взять здесь. Мы платим уже четвертый год ипотеку, я в декрете вторым ребенком, для нас это тяжело,рассказала Ольга Жиборкина.

6 октября 2020 года Следственный комитет по Новосибирской области возбудил уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК (мошенничество) в отношении руководства ООО ИСК «Базис-Строй». По версии следствия, при строительстве двух многоквартирных домов в селе Верх-Тула с 2003 года были похищены 56,3 миллиона рублей, инвестированных дольщиками в свои квартиры. Всего фирма получила от них 141,7 миллиона рублей, но на само возведение домов затратила только чуть больше половины этой суммы.

14 октября 2020 года Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск министерства строительства к ООО ИСК «Базис-Строй». В течение 12 месяцев компании запретили привлекать деньги от участников долевого строительства на возведение домов № 17/5, 17/6, 17/7 и 17/8 микрорайона «Радужный».

17 декабря 2020 года решением Арбитражного суда ООО ИСК "Базис-Строй" было признано банкротом, в отношении компании открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим банкрота была назначена Кристина Ледовских. 

В конце декабря 2021 года Наблюдательным Советом ППК «Фонд  прав граждан-участников долевого строительства» рассматривалась ситуация по трем из пяти незавершенных домов микрорайона «Радужный» (№ 4, № 5 и № 6). Было принято решение о выплате денежной компенсации обманутым дольщикам.

– В трех этих домах около двухсот человек, все данные этих людей попадают в базу данных Фонда РФ и им должны быть выплачена компенсация. Если они не согласны с этим, они имеют право отказаться от нее. Но для этого требуется собрать большинство голосов по каждому из домов,прокомментировал «Прецеденту» ситуацию Сергей Цой, помощник конкурсного управляющего ООО «Базис-Строй».

Обманутых дольщиков, как минимум, одного из домов «Радужного», не радует перспектива получения денег. Дом № 4 находится в высокой степени готовности, поэтому люди хотят, чтобы он был достроен и рассчитывают получить квартиры, а не компенсацию за них, тем более, что ее размер пока не известен.

Буквально рядом с брошенной площадкой долгостроя началось возведение нового жилого комплекса, в котором уже на старте квартиры продаются по 80 тысяч рублей за квадратный метр. Дольщики «Радужного» понимают, что если компенсация будет варьироваться в диапазоне от 50 до 60 тысяч рублей, на эти деньги невозможно будет приобрести эквивалентное жилье.

– Чтобы достроить четвертый дом необходимо 40-45 миллионов рублей, все  технические условия для этого есть. При этом компенсация по этому дому людям может быть выплачена в размере не менее 120 миллионов рублей. Очевидно, что для  бюджета дешевле достроить дом, но экономическая целесообразность не всегда ложится в основу по решениям, определяющим судьбу долгостроев, иногда верх берет политическая конъюнктура, – пояснил Сергей Цой, помощник конкурсного управляющего.

В конце декабря обманутые дольщики дома № 4 микрорайона «Радужный» записали обращение к губернатору Новосибирской области. В полутора минутном  видео, адресованном Андрею Травникову, люди заявили следующее:

– Наш дом находится в 80-процентной степени готовности. Мы просим от Вас поддержки в ППК «Фонд» по восстановлению наших прав путем достройки нашего дома. За восемь лет мы прошли не легкий путь до предстоящего финала, и все дольщики единогласно хотели бы получить квартиры. В связи с высоким ростом цен на жилье, компенсация, которую предлагают участникам долевого строительства, не сопоставима с этими ценами. Мы не сможем приобрести квартиры за эти деньги. У многих, по сути, она уйдет на закрытие счетов по ипотеке. Мы очень просим Вас принять участие в нашей судьбе.

На 16 января 2021 года назначено собрание обманутых дольщиков дома № 4, чтобы отказаться от денежных компенсаций, предложенных ППК «Фонд» людям необходимо будет собрать более половины голосов.  

27 декабря в эфир «Прецедента» вышел сюжет, в котором мы подробно рассказали о проблемах микрорайона «Радужный».

Светлана Воронкова, Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.