Вторник, 19 Март 2024

Аналитика
Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.

Подробнее->
 
Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.

Подробнее->
Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.

Подробнее->
В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.

Подробнее->
В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.

Подробнее->
С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.

Подробнее->
«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец  обанкротился

«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец обанкротился

Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству. 

Подробнее->
В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.

Подробнее->
Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.

Подробнее->
Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Известный новосибирский общественник Михаил Рязанцев полагает, что частную застройку в зоне частного сектора комплексного развития территории Ленинского района необходимо сохранить.

Подробнее->
У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

Объем средств жителей Новосибирской области в QIWI-банке составляет 92,4 миллиона рублей. Об этом «Прецеденту» рассказали в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ).

Подробнее->
«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

Жители многоквартирного дома на улице Вертковская объявили войну металлическим гаражам на своей придомовой территории, чтобы сделать там детскую площадку или парковку. Вот только выяснилось, что убрать старые гаражи не так-то просто, ведь хозяева неизвестны. Как действовать в этой ситуации, выяснял «Прецедент».

Подробнее->
«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

В Новосибирской области 28-летнему жителю Искитима Дмитрию Кремневу назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотических веществ, которое тянется с 2017 года.

Подробнее->
Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

В Арбитражном суде Новосибирской области завершился весьма необычный процесс. Региональное министерство науки взыскало с компании «Нотех» почти 2 миллиона из ранее выделенной бюджетной субсидии для разработки инновационной технологии в сфере производства молочных продуктов, которая должна была стать ответом на западные санкции.

Подробнее->
В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать с муниципального предприятия «МЕТРО МиР» более 17,5 миллиона рублей за отказ оплачивать обслуживание пешеходных мостов в городе.

Подробнее->
Экологический скандал: более двух тысяч жителей микрорайона Стрижи поставили подписи под петицией в защиту озера «Жемчужина Сибири»

Экологический скандал: более двух тысяч жителей микрорайона Стрижи поставили подписи под петицией в защиту озера «Жемчужина Сибири»

Жители микрорайона Стрижи обратились к губернатору и прокурору области после того, как министерство природных ресурсов и экологии разрешило застройщику сливать дренажные воды в озеро «Жемчужина Сибири».  

Подробнее->
«Потерял семью и работу»: лишившийся ноги новосибирец требует 2 млн от медиков

«Потерял семью и работу»: лишившийся ноги новосибирец требует 2 млн от медиков

Житель Новосибирска Александр Байбак подал иск на два миллиона рублей к частной клинике «РЖД-Медицина». 60-летний мужчина утверждает, что через год после операции по стентированию артерии, он лишился ноги и стал инвалидом. Впрочем, медики с претензиями пациента не согласны. В настоящее время в деле назначена повторная экспертиза.

Подробнее->
В Год семьи новосибирская прокуратура заняла странную позицию в суде по иску многодетной мамы

В Год семьи новосибирская прокуратура заняла странную позицию в суде по иску многодетной мамы

Прокуратура Новосибирского района заняла странную позицию в облсуде по иску Натальи Луцук к правительству региона и администрации Новосибирского района. Это тем более удивляет, если учесть то, что в суде первой инстанции надзорное ведомство было на стороне многодетной из поселка Садовый, и то, что Владимир Путин объявил 2024-ый в России Годом семьи.

Подробнее->
«Прижал к себе жену, и мы полетели вниз»: житель взорвавшегося дома на Линейной поделился воспоминаниями о страшном ЧП

«Прижал к себе жену, и мы полетели вниз»: житель взорвавшегося дома на Линейной поделился воспоминаниями о страшном ЧП

Накануне первой годовщины трагедии на улице Линейной в Новосибирске жители дома, в котором произошла детонация бытового газа, вспомнили подробности своего чудесного спасения. Сегодня мы публикуем первый из этих драматичных рассказов.  

Подробнее->
Все новости
Новости  Мнения  Аналитика  Лайфхаки  Пиши в Прецедент 

МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

Инициатором масштабного инвестпроекта для завершения долгостроя на ул. Галущака,15 в Новосибирске выступило АО «СЗ«Береговое». Региональные власти сначала утвердили МИП, а позже отменили. Сейчас застройщик обжалует это решение в суде, а обманутые дольщики продолжают ждать ключи от квартир.

Фото: precedent.tv

Напомним, дом на Галущака, 15 в Новосибирске должны были сдать в эксплуатацию еще в 2012 году, однако застройщик ООО «Главновосибирскстрой-2» обанкротился. В отношении учредителей компании возбудили уголовное дело, затем его прекратили. После того как застройщик был признан несостоятельным на площадке был создан жилищно-строительный кооператив «Галущака-15». Очередная задержка строительства дома произошла, как ни парадоксально, из-за бывшего председателя правления ЖСК Дмитрия Рохина, который неэффективно управлял активами кооператива. Сейчас ключи от своих квартир в долгострое ждут 330 семей.

Для восстановления прав обманутых дольщиков несколько лет назад на проблемную площадку начали привлекать средства с помощью масштабных инвестиционных проектов (МИП). По одному из них в 2018 году АО «Специализированный застройщик «Береговое» предложил перечислить 31,1 миллионов рублей на счет ЖСК для завершения строительства второй очереди дома на Галущака, 15. Взамен застройщик планировал получить муниципальный земельный участок площадью 1,3 га на улице Закавказской в Октябрьском районе города под жилую многоэтажную застройку. 

12 августа 2021 года губернатор Новосибирской области подписал распоряжение о реализации данного МИПа. Однако уже 3 марта 2022 года этот документ утратил силу. Власти мотивировали отказ тем, что в границах земельного участка на улице Закавказской расположена береговая полоса реки Обь – это 20 метров суши, которая в силу закона не может стать частной собственностью. 

В ответ АО «Специализированный застройщик «Береговое» обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к мэрии Новосибирска, городскому департаменту земельных и имущественных отношений, облправительству и губернатору, требуя признать незаконными решения по МИПу.

– При первоначальном обращении застройщика в 2018 году с инициативой реализовать масштабный инвестпроект, данный фактор не учитывался и не мог учитываться, потому что береговая полоса была неизвестна, границы береговой полосы были неизвестны, в связи с отсутствием береговой линии, т.е. было непонятно откуда 20 м. отступать. На тот момент мы исходили из градостроительной документации, из проекта планировки территории, где была перспективная береговая линия и перспективная береговая полоса. Когда река встала на кадастровый учет и появилась береговая линия, стало ясно, что 20-метровая зона, заходящая на испрашиваемый земельный участок, относится к береговой полосе,прокомментировал ситуацию представитель АО «СЗ «Береговое» Борис Сараинов.

Он также подчеркнул, что застройщик готов был выполнить процедуры по уточнению границ предоставляемого земельного участка на Закавказской, исключив из него 20-метровую прибрежную полосу, даже при условии, что в результате будет утрачено порядка 20% площади. Но в мэрии Новосибирска заключать договор аренды в рамках МИПа отказались. 

Кроме того, в рамках судебного разбирательства истец ходатайствовал о принятии обеспечительных мер, а именно, о приостановлении действия распоряжения губернатора об отмене МИПа. Застройщик указал, что в противном случае власти смогут провести процедуру повторно и определить иного победителя, а это в свою очередь повлечет необоснованные убытки для АО «СЗ«Береговое».

7 апреля 2022 года данное ходатайство было удовлетворено судом. Это значит, что до окончания судебного разбирательства по существу, реализовать масштабный инвестпроект по участку на улице Закавказской будет невозможно.

Тем временем обманутые дольщики долгостроя на Галущака,15 уже более 10-ти лет жду завершения строительства дома. Очевидно, что судебные тяжбы по реализации МИПа не сулят скорого решения их квартирного вопроса. Недавно о проблемах на стройплощадке люди рассказали прокурору Новосибирской области Якову Хорошеву. 

– Последний МИП от АО «СЗ«Береговое», он же и первый, длится уже четыре года и пришел к какому-то неопределенному концу. Если бы мы получили средства по этому МИПу своевременно, то сейчас мы были бы уже практически на сдаче дома. Но поскольку за этот период произошел скачок цен на стройматериалы дважды, мы попали в пандемию, и сейчас цены продолжают расти, МИП был отозван, и теперь нам не хватает уже 100 млн рублей на завершение объекта,рассказала председатель ЖСК «Галущака-15» Татьяна Михалева.  

Примечательно, что проблемы реализации МИПа для достройки Галущака, 15 губернатор Травников комментировал еще в сентябре 2019 года. Тогда утверждалось, что земельный участок на ул. Закавказской не прошел экспертизу в региональном Минюсте. 

– Там есть сложный правовой вопрос и возникают риски, но риски не в отношении каких-то должностных лиц, а риски в реализации этого МИПа. Можно сейчас пойти на необдуманный шаг и завести строительство здания на этом участке в тупик. Там необходимо провести необходимые мероприятия по приведению статуса этого земельного участка, – сказал глава региона, отвечая на вопрос «Прецедента». 

Ранее в мэрии Новосибирска рассказали, что до конца 2022 года предполагается ввести в эксплуатацию шесть из 43-х проблемных объектов. Долгостроя на Галущака, 15 в этом списке нет.  

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.