Пятница, 27 Май 2022

Аналитика
«Нужно учесть ошибки»: перспективы заключения новой мусорной концессии обсудили в Заксобрании НСО

«Нужно учесть ошибки»: перспективы заключения новой мусорной концессии обсудили в Заксобрании НСО

Депутаты Заксобрания НСО предлагают разработать новое концессионное соглашение по строительству мусорных полигонов, которое исключало бы монополию в сфере обращения с ТКО в регионе.

Подробнее->
 
Автосалон «Альт-парк» выдал машину новосибирцу после обращения в суд

Автосалон «Альт-парк» выдал машину новосибирцу после обращения в суд

Семья Белявских заказала автомобиль ŠKODA в салоне «Альт-парк» еще прошлым летом. В конце февраля машина прибыла в Новосибирск, но салон отказался выдать ее клиентам из-за изменившегося курса валют. Только после обращения в суд покупателям удалось забрать машину у дилера.

Подробнее->
Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Дарья Украинцева, руководитель Новосибирского отделения «Российского экологического общества», обратилась в минприроды НСО и природоохранную прокуратуру с просьбой провести поверку в отношении Николая Кобыленко, главы Новосибирского областного общества охотников и рыболовов.

Подробнее->
Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил о расторжении концессионного соглашения с регоператором «Экология-Новосибирск» по строительству двух мусорных полигонов с сортировочными линиями.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск мэрии Новосибирской о признании права собственности на четыре дороги Плющихинского и Просторного жилмассивов, построенные ООО «Дискус-Строй».

Подробнее->
«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

Общественники Владимир Кириллов и Евгений Митрофанов опубликовали видео весеннего рейда о состоянии малых рек Новосибирска. На кадрах в пойме Каменки и Тулы оказались горы мусора и даже трупы животных.

Подробнее->
Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Жительница Новосибирска обратилась за юридической помощью в «Единый Центр Защиты», чтобы уладить проблему со вступлением в наследство после смерти брата в Кузбассе. Услуги обошлись ей в 50 тысяч рублей, однако за полгода в решении вопроса юристы так и не преуспели. 

Подробнее->
«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

Городские власти решили построить высотки и новый детский сад в Кропоткинском жилмассиве. Местные жители высказались категорически против. Однако по итогам общественных обсуждений, их мнения не учли, они якобы «не соответствуют устойчивому развитию территории».

Подробнее->
Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Компания ООО «Новосибдострой», которая осенью 2021 года выполняла масштабные работы на магистральной улице Ленинского района в рамках муниципального контракта, должна устранить все дефекты до 9 мая.

Подробнее->
Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского Юлия Якубовская возмутилась из-за того, что ее не пригласили на открытие музея, названного в честь ее дедушки. 

Подробнее->
«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

Корреспондент «Прецедента» посетил популярные супермаркеты Новосибирска и сравнил суммарные чеки на базовые продукты – молоко, гречку, сахар, помидоры и куриные яйца.

Подробнее->
«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

Каждую весну жители Новосибирской области видят в платежках корректировки за отопление. Это происходит, потому, что мы рассчитываемся за тепло не по факту потребления, а равными долями ежемесячно. Но этой весной суммы доплат многих шокировали. 

Подробнее->
«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

Председатель «Новосибирского областного общества охотников и рыболовов» Николай Кобыленко лоббирует идею продажи актива этой общественной организации в Доме охотника.

Подробнее->
Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Суд Ленинского района прекратил уголовные дела Павла Нефедова и Сергея Шаркова в связи с истечением сроков давности, Они обвинялись в хищении денежных средств у 178 дольщиков, ставших участниками программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области».

Подробнее->
МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

Инициатором масштабного инвестпроекта для завершения долгостроя на ул. Галущака,15 в Новосибирске выступило АО «СЗ«Береговое». Региональные власти сначала утвердили МИП, а позже отменили. Сейчас застройщик обжалует это решение в суде, а обманутые дольщики продолжают ждать ключи от квартир.

Подробнее->
Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит  «Дискус-строй»

Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит «Дискус-строй»

Сегодня, 13 апреля, Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске прекратил производство по делу о жалобе депутата Горсовета Александра Бурмистрова на решение взыскать с мэрии Новосибирска 366,5 млн рублей в пользу ООО «Дискус-строй» за дороги в Плющихинском и Просторном жилмассивах.

Подробнее->
Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Андрей Юрченко, уволенный с должности временно исполняющего обязанности директора Федерального исследовательского центра информационных и вычислительных технологий в Академгородке, проиграл в суде процесс о своем отстранении.

Подробнее->
«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

Новосибирские банки начали снижать проценты по вкладам, а некоторые выгодные предложения уже перестали существовать. К такому выводу пришел корреспондент «Прецедента», изучив сайты региональных банков и портал Banki.ru.

Подробнее->
Все новости
Новости  Мнения  Аналитика  Лайфхаки  Пиши в Прецедент 

МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

Инициатором масштабного инвестпроекта для завершения долгостроя на ул. Галущака,15 в Новосибирске выступило АО «СЗ«Береговое». Региональные власти сначала утвердили МИП, а позже отменили. Сейчас застройщик обжалует это решение в суде, а обманутые дольщики продолжают ждать ключи от квартир.

Фото: precedent.tv

Напомним, дом на Галущака, 15 в Новосибирске должны были сдать в эксплуатацию еще в 2012 году, однако застройщик ООО «Главновосибирскстрой-2» обанкротился. В отношении учредителей компании возбудили уголовное дело, затем его прекратили. После того как застройщик был признан несостоятельным на площадке был создан жилищно-строительный кооператив «Галущака-15». Очередная задержка строительства дома произошла, как ни парадоксально, из-за бывшего председателя правления ЖСК Дмитрия Рохина, который неэффективно управлял активами кооператива. Сейчас ключи от своих квартир в долгострое ждут 330 семей.

Для восстановления прав обманутых дольщиков несколько лет назад на проблемную площадку начали привлекать средства с помощью масштабных инвестиционных проектов (МИП). По одному из них в 2018 году АО «Специализированный застройщик «Береговое» предложил перечислить 31,1 миллионов рублей на счет ЖСК для завершения строительства второй очереди дома на Галущака, 15. Взамен застройщик планировал получить муниципальный земельный участок площадью 1,3 га на улице Закавказской в Октябрьском районе города под жилую многоэтажную застройку. 

12 августа 2021 года губернатор Новосибирской области подписал распоряжение о реализации данного МИПа. Однако уже 3 марта 2022 года этот документ утратил силу. Власти мотивировали отказ тем, что в границах земельного участка на улице Закавказской расположена береговая полоса реки Обь – это 20 метров суши, которая в силу закона не может стать частной собственностью. 

В ответ АО «Специализированный застройщик «Береговое» обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к мэрии Новосибирска, городскому департаменту земельных и имущественных отношений, облправительству и губернатору, требуя признать незаконными решения по МИПу.

– При первоначальном обращении застройщика в 2018 году с инициативой реализовать масштабный инвестпроект, данный фактор не учитывался и не мог учитываться, потому что береговая полоса была неизвестна, границы береговой полосы были неизвестны, в связи с отсутствием береговой линии, т.е. было непонятно откуда 20 м. отступать. На тот момент мы исходили из градостроительной документации, из проекта планировки территории, где была перспективная береговая линия и перспективная береговая полоса. Когда река встала на кадастровый учет и появилась береговая линия, стало ясно, что 20-метровая зона, заходящая на испрашиваемый земельный участок, относится к береговой полосе,прокомментировал ситуацию представитель АО «СЗ «Береговое» Борис Сараинов.

Он также подчеркнул, что застройщик готов был выполнить процедуры по уточнению границ предоставляемого земельного участка на Закавказской, исключив из него 20-метровую прибрежную полосу, даже при условии, что в результате будет утрачено порядка 20% площади. Но в мэрии Новосибирска заключать договор аренды в рамках МИПа отказались. 

Кроме того, в рамках судебного разбирательства истец ходатайствовал о принятии обеспечительных мер, а именно, о приостановлении действия распоряжения губернатора об отмене МИПа. Застройщик указал, что в противном случае власти смогут провести процедуру повторно и определить иного победителя, а это в свою очередь повлечет необоснованные убытки для АО «СЗ«Береговое».

7 апреля 2022 года данное ходатайство было удовлетворено судом. Это значит, что до окончания судебного разбирательства по существу, реализовать масштабный инвестпроект по участку на улице Закавказской будет невозможно.

Тем временем обманутые дольщики долгостроя на Галущака,15 уже более 10-ти лет жду завершения строительства дома. Очевидно, что судебные тяжбы по реализации МИПа не сулят скорого решения их квартирного вопроса. Недавно о проблемах на стройплощадке люди рассказали прокурору Новосибирской области Якову Хорошеву. 

– Последний МИП от АО «СЗ«Береговое», он же и первый, длится уже четыре года и пришел к какому-то неопределенному концу. Если бы мы получили средства по этому МИПу своевременно, то сейчас мы были бы уже практически на сдаче дома. Но поскольку за этот период произошел скачок цен на стройматериалы дважды, мы попали в пандемию, и сейчас цены продолжают расти, МИП был отозван, и теперь нам не хватает уже 100 млн рублей на завершение объекта,рассказала председатель ЖСК «Галущака-15» Татьяна Михалева.  

Примечательно, что проблемы реализации МИПа для достройки Галущака, 15 губернатор Травников комментировал еще в сентябре 2019 года. Тогда утверждалось, что земельный участок на ул. Закавказской не прошел экспертизу в региональном Минюсте. 

– Там есть сложный правовой вопрос и возникают риски, но риски не в отношении каких-то должностных лиц, а риски в реализации этого МИПа. Можно сейчас пойти на необдуманный шаг и завести строительство здания на этом участке в тупик. Там необходимо провести необходимые мероприятия по приведению статуса этого земельного участка, – сказал глава региона, отвечая на вопрос «Прецедента». 

Ранее в мэрии Новосибирска рассказали, что до конца 2022 года предполагается ввести в эксплуатацию шесть из 43-х проблемных объектов. Долгостроя на Галущака, 15 в этом списке нет.  

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.