Участок на улице Демакова в Советском районе Новосибирска теперь должны вернуть в собственность города. Такое решение вынес Седьмой арбитражный суд.
Напомним, что еще в апреле 2021 года Арбитражный суд Новосибирской области удоавлетворил иск прокуратуры к мэрии о продаже пустыря на улице Демакова в Академгородке. Ранее местные жители просили придать этой земле статус рекреационной зоны и разбить там сквер.
Четырьмя годами ранее люди, проживающие в микрорайоне «Щ», единодушно выступили против застройки данной территории, которая тогда находилась в федеральной собственности.
В администрации Советского района прошло открытое обсуждение дизайн-проекта будущего сквера возле памятника А. Демакову. По итогам общегородского рейтингового голосования для благоустройства территорий по федеральной программе «Создание комфортной городской среды» проект сквера вошел в число десяти приоритетных для Новосибирска. Вот только благоустроить предложили не весь пустырь, а только половину. Позднее городские власти и вовсе решили не ждать федеральных денег, а разбить зеленую зону за счет средств от продажи соседнего участка.
Надел в Советском районе на улице Демакова в декабре 2020 года был продан без торгов акционерному обществу «Новосибирское агентство инвестиционного развития», подконтрольному департаменту земельных и имущественных отношений мэрии.
После чего землю у АО «НАИР» приобрела компания «Городок» за 154 миллиона рублей. С таким решением не согласились общественники Академгородка, а также некоторые депутаты горсовета и Заксобрания НСО. Независимая экспертиза оценила проданный пустырь в 228 миллиона рублей, что оказалось на 74 миллиона больше стоимости, за которую муниципалитет отдал землю в частные руки.
В итоге, местные жители обратились к генпрокурору РФ с просьбой проверить законность сделки. Рассмотрев иск прокуратуры, Арбитражный суд Новосибирской области признал недействительным заключенный в 2020 году между мэрией Новосибирска и «Новосибирским агентством инвестиционного развития» договор купли-продажи пустыря на улице Демакова. По решению суда землю должны были истребовать из владения компании «Городок».
Однако ответчик подал апелляционную жалобу. Как сообщает издание «Сибкрай», заявитель настаивал в ходе разбирательства, что на спорном участке расположены объекты недвижимости, а именно три асфальтированные площадки, оставшиеся от закрытого рынка. Однако, как и суд первой инстанции, Седьмой Арбитражный суд в Томске, признал незаконность сделки. Более того, согласно вступившему в силу определению, три куска старого асфальта подлежат исключению из ЕГРН, то есть объектами недвижимости они больше не считаются.
Иван ЛУДНОВ