По данным агентства недвижимости ЦИАН,  средняя ставка аренды однокомнатной квартиры сейчас стоит 33,98 тысячи рублей в месяц. В прошлом году эта цифра составляла 24,26 тысячи рублей. Сильнее всего подорожали квартиры в  советских панельных домах и хрущевках. Раньше это была самая доступная недвижимость для аренды.

Так, в сентябре 2023 года «однушку» в «панельке»  можно было снять за 17,8 тыс. руб./мес., то в сентябре 2024-го цена за такое жилье составляет 29,5 тыс. руб. Рост — 65,7%.

На втором месте по динамике подорожания кирпичные советские дома. Год назад аренда однокомнатной квартиры в них стоила 22,8 тыс. руб. Теперь — 35,6 тыс. руб. Динамика — 56%.

Доступными для небогатых квартиросъемщиков остаются только квартиры в домах довоенный постройки. Но даже  они подорожали на 11% . Было — 31,5 тыс. руб. в месяц, стало — 35,2 тыс. руб.

В среднем по рынку подорожание составило 25 процентов.

Самой дорогой арендной недвижимостью, ожидаемо, являются квартиры в новостройках. Снять такое жилье сейчас стоит около 36,7 рублей в месяц.

Аналитики рынка недвижимости объясняют подорожание ростом ключевой ставки и отменой льготной ипотеки. Из-за этого покупка жилья в кредит стала для многих недоступна, и людям ничего не остается делать, кроме как снимать жилье. А спрос, как известно, рождает предложение.

Ранее «Прецедент» писал: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру. Читайте также: семью колхозника-инвалида выселяют из квартиры под Новосибирском.

Екатерина СОСНИНА