В мэрии Новосибирска прошло заседание комиссии по Правилам землепользования и застройки. Главный вопрос — инициатива прокуратуры о введении минимальной площади для проектов КРТ в размере 5 гектаров. Застройщики выступили против.
Исполнительный директор АРИД Роман Берсон заявил, что принятие такого порога в неизменном виде негативно скажется на градостроительном и экономическом потенциале города. По его словам, норма выходит за рамки ПЗЗ и создаст барьер для частных инвестиций.
Девелоперы предложили компромисс: установить порог в 2,5 гектара — но только для перевода нежилых территорий в жилые. Для земель, уже отнесённых генпланом к жилым зонам, требование предлагают вовсе исключить. Также застройщики просят закрепить принцип «многоконтурности» — объединения нескольких несмежных участков в единую территорию КРТ.
Кроме того, они настаивают на переходном периоде до 31 декабря 2028 года и на том, чтобы новые правила не касались уже существующих инвесторов.
В АРИД подчеркнули, что именно за счёт застройщиков сегодня идёт расселение ветхого жилья и строительство социальных объектов.
— Мы готовы создавать комфортные общественные пространства, строить дороги, пешеходные и велодорожки. Механизм КРТ позволяет нам это делать. Все вместе сможем сделать наш город лучше, — уверен Берсон.
Комиссия решила в течение месяца разработать финальный проект документа.
Ранее редакция сообщала, что финансист оценил первый выпуск народных облигаций Новосибирской области.
Читайте также: от НГТУ до СКИФа: сколько раз Путин приезжал в Новосибирск за 26 лет.
Comment section