В Новосибирске продолжается эпопея с возведением жилого комплекса «Русское солнце» в Заельцовском районе возле городского зоопарка. Застройщик ООО СЗ «Квартал» из группы компаний «Стрижи» сдвигает сроки сдачи домов и к тому же судится с мэрией.
В этому году строительная компания вновь не сумела ввести в эксплуатацию новостройки в «Русском солнце», нарушив график ввода. Ситуация на площадке остается сложной. На нее обратил внимание известный новосибирский общественник Евгений Митрофанов. Он отметил, что согласно первоначальным проектным декларациям, четыре высотки в ЖК должны были сдать еще в декабре и марте 2024 года.
— Сроки ввода по разрешениям на строительство переносятся дважды, последний раз на декабрь 2025 года. Земельный участок для строительства был предоставлен застройщику под условием расселения аварийных домов. Обязательство застройщик не выполнил. Мэрия предъявила иск в арбитражный суд, — написал Евгений Митрофанов в telegram-канале.
Городские власти потребовали от ООО СЗ «Квартал» передать в собственность Новосибирска не менее 775,9 квадратных метров жилых помещений для расселения людей из ветхого и аварийного жилья. Иск рассматривается в новосибирском арбитраже. Причем в июле заинтересованное лицо по делу заявило о возможности внесудебного урегулирования спора. Удастся ли сторонам примириться станет ясно 21 августа, после очередного судебного заседания.
При строительстве ЖК «Русское солнце» возникли и технические проблемы. В инспекции Госстройнадзора НСО Евгению Митрофанову сообщили о различных нарушениях, касающихся содержания стройплощадки, технологической последовательности работ, монтажа несущих конструкций. Напомним, что в прошлом году застройщик «СЗ «Квартал» внезапно демонтировал фундаментную плиту и перекрытия нулевого цикла на площадке из-за проектной ошибки.
— Участники долевого строительства перед сложным выбором — ждать исполнения обязательств застройщиком или расторгнуть договоры и забрать деньги, — отметил Евгений Митрофанов.
На прошлой неделе стало известно, что ГК «Стрижи» планирует распродать часть своих активов, которые находятся в залоге у «Альфа-Банка».
Comment section