Мэрия Новосибирска приняла постановление об установлении публичного сервитута на земельном участке в Заельцовском районе, принадлежащем застройщику, который возводит ЖК «Русское солнце». Тем самым, жильцы соседних высоток на Вавилова и Плановой сохранили возможность пользоваться подземной парковкой. Однако, по словам собственников, внутриквартальный проезд к автостоянке им перекрыли. Кроме того, у паркинга демонтировали шлагбаум.
Масштабная стройка на улице Плановой развернулась несколько лет назад и люди, в принципе, привыкли к ней. Однако в конце сентября прошлого года их уведомили, что застройщик — ООО «СЗ «Квартал» намерен расширить фронт работ в границах своего земельного участка.
26 сентября 2025-го строительная компания направила письмо в УК «Новосибирская жилищная компания» с требованием обеспечить доступ на территорию, где располагается единственный путь к паркингу на Вавилова с последующим демонтажем шлагбаума.
Перед автовладельцами, проживающими в домах по ул. Вавилова, 7 и Плановой, 52 открывалась перспектива вообще лишиться паркинга, поскольку все проезды к нему предполагалось перекрыть. Собственники обратились в прокуратуру и мэрию Новосибирска и это принесло определенный результат. 15 января городские власти установили на участке сервитут, то есть ограниченное право пользования.
— Установить публичный сервитут на неопределенный срок в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:032640:932 по адресу: город Новосибирск, ул. Плановая, з/у 56 в границах согласно приложению к настоящему постановлению с целью прохода, проезда через земельный участок, — говорится в постановлении мэрии.
Однако, как рассказала «Прецеденту» жительница высотки на Вавилова, 7 Юлия Акиньшина, собственники не до конца довольны принятыми мерам, поскольку ряд ограничений все же остались.
— Мы теперь не можем ездить по своему участку, между домами оставили только пешеходный проход. Два заезда нам оставили, однако жители дома на Плановой теперь вынуждены давать круг по центральным улицам через зоопарк, чтобы попасть на парковку. Ну а шлагбаум убрали еще осенью, когда решение было принято. Теперь его нет, — констатировала Юлия Акиньшина.
Напомним, что еще в 2022 году правительство Новосибирской области рекомендовало мэрии предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:35:032640:932 площадью 14,9 тысячи квадратных метров застройщику ООО «СЗ «Квартал», который входит в ГК «Стрижи», без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта по возведению новостроек в ЖК «Русское солнце». Распоряжение областных властей было исполнено.
Тем временем, в Новосибирске вложения в недвижимость уступили по доходности рублевому депозиту. Кроме того, стали известны подробности обрушения крыши здания горнолыжного комплекса. Также сообщалось, что в новосибирской школе отменили уроки из-за аварии в котельной.
Comment section