В региональном министерстве строительства состоялось совещание, на котором обсуждался вопрос установления минимального размера земельных участков для проектов комплексного развития территорий в черте Новосибирска. С инициативой введения подобных ограничений ранее выступила прокуратура.
На совещании в Минстрое, которое проходило под председательством замгубернатора Романа Теленчинова, присутствовали представители надзорного ведомства и ведущие застройщики города. Как сообщил «Прецеденту» информированный источник, участники мероприятия договорились определить минимальную площадь участков для проектов КРТ, реализуемых по инициативе правообладателя в 1,5 га. В данном случае речь идет о зонах жилой застройки. В случае же необходимости проведения перезонирования минимальный размер участка определили в 2 га.
Теперь соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки должны одобрить депутаты Горсовета Новосибирска и этот вопрос предполагается внести на рассмотрение уже на декабрьской сессии. В случае принятия изменений, они вступят в силу 1 сентября 2027 года.
Напомним, что изначально прокуратура предлагала минимальный лимит площади для участков под КРТ в 5 гектаров, что вызвало протесты со стороны застройщиков. Впоследствии ведомство предложило снизить минимальный размер участка до 2,5 га. По-видимому, в переговорном процессе с участием региональных властей сторонам удалось прийти к компромиссу. Сейчас проекты КРТ в столице Сибири можно реализовывать на земельных участках площадью не менее 0,35 га.
Ранее в Минтрансе НСО объяснили срыв графика строительства Ново-Николаевского моста. Также сообщалось, что Новосибирске мать через суд добилась пособия для ребёнка, несмотря на отказы на «Госуслугах».
Comment section