Стали известны лидеры среди новосибирских застройщиках по продажам квартир

В Новосибирске назвали ТОП-25 застройщиков-лидеров по количеству продаж квартир и апартаментов в новостройках по договорам долевого участия за первые четыре месяца 2025 года. Статистику привёл независимый аналитик Сергей Николаев в своем телеграм-канале.

Прежде чем назвать лидеров, обозначим ситуацию на рынке в целом: он переживает далеко не лучшие времена. С января по апрель продажи новостроек в Новосибирской области упали на 32% к аналогичному периоду 2024 года и на 35% к среднегодовому показателю предыдущих четырех лет за этот же период. За четыре месяца новосибирские застройщики реализовали по договорам долевого участия 4 126 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь составила 48,5 м2, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 148 919 рублей.

Итак, ТОП-25 застройщиков на этой инфографике*:

Лидером стала ГК «КПД ГАЗСТРОЙ», за ней расположилась Компания «БРУСНИКА», третье место у ГК «РАСЦВЕТАЙ», на четвертом – ГК «Поляков», пятерку лучших замыкает ГК «СМСС».

* Продажи ГК «ВКД» в расчетах учитываются в составе ГК «СМСС». Выручка ГК «ВербаКапитал-Девелопмент» за 4 месяца 435 млн. рублей это 20 место в рейтинге, ГК СМСС без ВКД так же замыкает ТОП-5 рейтинга. По средней цене квадрата в ТОП-5, без учета компаний, специализирующихся на апартаментах 1. ГК «ДОМ-СТРОЙ» 2. АСК «СибирьИнвест» 3. ЖК «Академия» 4. ГК «ХИММЕТАЛЛ» 5. ГК «ЮНИТИ» Самые доступные цены у вертикально-интегрированных структур Концерн «СИБИРЬ» – 109,5 тысяч рублей за м2, средняя цена квартиры — 5,5 млн. руб. ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ» – 111,5 тыс. за м2 стоимость квадрата, средняя цена квартиры — 5,8 млн. руб. ГК «Первый Строительный Фонд» — 111,7 тыс. руб. за м2, средняя цена квартиры — 5,7 млн. руб. Рейтинг составлен на базе проектных деклараций, размешенных на сайте агрегатора ДОМ РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова. ** Зелёным маркером подсвечены компании со значительной долей продаж по ДКП.

Отметим, что в середине мая новосибирские застройщики оказались в зоне риска из-за снижения удельного веса проданных квартир в строящихся домах. 15 апреля стали известны лидеры среди новосибирских застройщиков по выручке за первый квартал 2025 года.

Виктор БОБРОВНИКОВ