В Новосибирске больше двух лет продолжается эпопея с продажей недостроенного общественно-торгового комплекса «Подсолнух» на улице Ватутина. И все это время долгострой никем не охраняется. В результате заброшенное здание давно облюбовали подростки, которые устраивают опасные игры на крыше. Накануне новосибирцы вновь заметили там группу юных экстремалов.
Об очередном проникновении на крышу ТК «Подсолнух» компании тинейджеров в редакцию «Прецедента» сообщила наша читательница Раиса. Она также отправила фотографии, на которых отчетливо видно молодых людей, свободно гуляющих по кровле здания.
— Пока не случится трагедии, никто ничего не будет делать. Это происходит каждый день, с крыши иногда сбрасывают вниз мусор, — констатировала сибирячка.
Детей на крыше торгового комплекса новосибирцы фотографировали и раньше. Причем, на кровле отсутствуют какие-либо ограждения и в любой момент с нее может кто-то упасть и разбиться.
Кроме того, прошлым летом «Подсолнух» подвергся атакам мародеров, которые, оказавшись внутри здания, занимались не только воровством, но и откровенным вандализмом. В частности, злоумышленники разломали двери и перегородки, разбили сантехнику, вынесли оконные блоки. Стоит отметить, что недостроенный торговый комплекс нормально не охраняется с ноября 2021 года.
История общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина, тянется уже два десятилетия. Договор аренды земельного участка между мэрией Новосибирска, ООО «Проектная компания «Подсолнух» и предпринимателем Александром Костыриным был подписан еще в октябре 2001 года. Предполагалось, что торговый комплекс «Подсолнух» станет второй очередью одноименного ТЦ, успешно работающего по соседству. Однако больше 10 лет назад строительство здания было остановлено. В возведение ОТК «Подсолнух» вложились около 200 инвесторов, и абсолютное большинство из них — физические лица.
Сейчас мэрия Новосибирска пытается продать долгострой. Осенью 2022-го вступило в силу решение суда об изъятии в пользу города объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в связи с истечением срока договора аренды земельного участка, выделенного под возведение комплекса. Но с исполнением данного судебного акта возникли проблемы. Только на проведение оценки здания ушло полтора года. Потом возникли другие бюрократические формальности. Инвесторы, для которых реализация долгостроя едва ли не единственный шанс вернуть хоть какие-то деньги, прошлой осенью обвинили власти в бездействии и обратились в суд.
В декабре 2024-го дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки и «Подсолнух» выставили на торги за 1,8 миллиарда рублей. Однако желающих купить недостроенный комплекс тогда не нашлось и аукцион не состоялся. Месяц назад мэрия организовала повторные торги. При этом, к удивлению инвесторов, стартовая цена объекта осталась прежней. Новые торги по «Подсолнуху» запланированы на 15 мая.
Comment section