Понедельник, 15 Август 2022

Аналитика
 
Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

В суд Октябрьского района поступило ходатайство от блогера Тимура Ханова и депутата горсовета Антона Картавина. Они попросили о рассрочке на 6 лет исполнения решения суда о выплатах новосибирским полицейским за работу не несанкционированной акции протеста.

Подробнее->
Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Поправки в закон об особо охраняемых природных территориях, который был принят депутатами новосибирского Заксобрания еще в феврале 2021 года, продолжают оставаться яблоком раздора и грозят финансовыми потерями областному бюджету.

Подробнее->
Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Роман Калугин, который потерял ногу из-за страшной аварии, произошедшей в июле 2021 года, обратился за помощью к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.  

Подробнее->
В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

Сегодня, 21 июля, в областном суде представитель губернатора и правительства Новосибирской области предложила прекратить рассмотрение дела, связанного с ограничением проведения массовых публичных мероприятий. 

Подробнее->
Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенец с Донбаса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, недавно был уволен из ФКУ УИИ ГУФСИН по Новосибирской области. Формальной причиной этого стал украинский паспорт.

Подробнее->
«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

Депутат горсовета Хельга Пирогова ответила на открытое письмо первого заместителя председателя Заксобрания Андрея Панферова, который назвал «кощунственным» ее твит о погибших в Украине.  

Подробнее->
Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

В соответствии с постановлением губернатора проведена индексация тарифа на тепло. С 1 июля она оставила 9 %, это в 1,5 раза ниже уровня инфляции и роста потребительских цен, прогнозируемых в 2022 году на уровне 16,5 %. При этом в Новосибирске сохраняет самый низкий среди городов-миллионников тариф.

Подробнее->
В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

Жители дома по улице Королева в Новосибирске жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство. По словам жильцов, те элементы благоустройства, которые уже были сделаны, имеют множество дефектов.

Подробнее->
В Новосибирской области разрешили  проводить массовые и публичные мероприятия

В Новосибирской области разрешили проводить массовые и публичные мероприятия

Ряд ковидных ограничений отменили в Новосибирской области. Теперь в регионе можно проводить массовые, публичные мероприятия с участием граждан. Соответствующее постановление подписал губернатор Андрей Травников.

Подробнее->
Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного  регламента

Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного регламента

Судебный процесс по иску нескольких общественников к Правительству НСО, первому заместителю Председателя Правительства Владимиру Знаткову и губернатору Андрею Травникову может обернуться скандалом из-за возможного нарушения процедур проведения антикоррупционной экспертизы.     

Подробнее->
Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв  даже находясь в колонии

Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв даже находясь в колонии

Адвокат-ростовщик из Краснообска Сергей Пищук, осужденный за мошенничество, продолжает завершать свои финансовые схемы, даже находясь в колонии.

Подробнее->
«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

В погоне за молодостью и красотой прекрасная половина человечества готова на многое. Подтверждение тому расхожая фраза — красота требует жертв. И жертвы действительно находятся. Три сибирячки рассказали «Прецеденту», чем обернулись для них «уколы красоты» на дому по привлекательным ценам.

Подробнее->
Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого  Колкера обжалуют его арест

Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого Колкера обжалуют его арест

Защита Дмитрия Колкера обжаловала постановление суда Советского района об избрании ему меры пресечения в виде заключения под стражу, несмотря на то, что 2 июня новосибирский ученый умер.

Подробнее->
В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области отрицают проблемы с межмуниципальным автобусом №258ж, на который жалуются жители села Жеребцово. Об этом в министерстве рассказали в ответе на запрос «Прецедента».

Подробнее->
В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

Заксобрание Новосибирской области 14 июля соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии. Ради обсуждения проекта парламентарии прервут свой отпуск.

Подробнее->
Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» и «Общественный антикоррупционный комитет» по УСДФО просят областную прокуратуру и региональное управление СКР дать правовую оценку законности продажи 11 гектаров земли бывшего пионерского лагеря.  

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

В Новосибирске жители ЖК «Кедровый» отстаивают малоэтажную застройку

Уже более полугода собственники недвижимости в ЖК «Кедровый» выступают против строительства по соседству высотных домов. Скандал разгорелся из-за планов компании «Скандиа.Новосибирск» возвести высотки в зоне малоэтажной застройки

 

Среди преимуществ ЖК «Кедровый» авторы проекта отметили экологию, высокие стандарты строительства, а главное комфорт и спокойствие. Сейчас эти постулаты загородной жизни отстаивают собственники жилья премиум-класса. Люди опасаются, что их элитный жилой комплекс утратит привлекательность уютного пригородного поселка и погрязнет в автомобильных пробках.

— Здесь спальный район, тишина, покой, но когда сейчас узнали в прошлом году, что здесь высотное строительство будет, нас это так очень возмутило. Причина в том, что даже если будет здесь 200-300 квартир, это на каждую квартиру одна машина. Представляете, 300 машин, весь поселок наш коттеджный будет заставлен машинами, парковок нет, — рассказал «Прецеденту»  местный житель Александр Суворов.

Обитатели жилого комплекса наслаждались прелестями уединенной жизни, не покидая границы мегаполиса, пока на горизонте не появилось ООО «СЗ «Скандиа.Новосибирск», которое выкупило земельный участок по соседству с таунхаусами и вознамерилось застроить его многоквартирными высотками. В феврале этого года планы по освоению земельного участка рядом с «Кедровым»  озвучивал гендиректор девелоперской компании Александр Говоров:

— Мы хотим построить три дома квартального типа застройки переменной этажности, начиная с 6 - 8 этажей с двумя архитектурными доминантами в 14 этажей. Их этажность полностью соответствует генплану, который сейчас предложен. Площадь земельного участка 2,4 га, мы рассчитываем разместить на этой территории  30 тыс. кв.м. жилья, в эту площадь включается и площадь инфраструктуры.

Однако, щепетильный вопрос о дальнейшем развитии территории вблизи «Кедрового» в формате высотного строительства вынесли на публичные слушания. Обсуждение выдалось весьма эмоциональным. 

— Мы направляли обращения губернатору Новосибирской области, мэру города, в региональный  минстрой, именно о несоответствии планов застройщика  градостроительному  плану на данной территории, — вспоминает житель ЖК «Кедровый» Максим Шипунов.

В октябре 2019 года региональный минстрой выяснил, что земельный участок, принадлежащий ООО «СЗ «Скандиа.Новосибирск»,  в правилах землепользования отнесен к зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-4), а вот в генплане города территория находится в зоне малоэтажного строительства (Ж-2). Это несоответствие квалифицировали как нарушение Градостроительного кодекса РФ, и в адрес мэрии было направлено предписание об его устранении в срок до 1 июля 2020 года.

— К сожалению, это предписание до сих пор не выполнено. На сегодняшний день у нас диалога со «Скандиа» не получается. Единственное, что произошло, это с участка они вывезли кран, он всю зиму там лежал и вот буквально, наверное, месяц назад, они его вывезли, — комментирует ситуацию Максим Шипунов.

В департаменте строительства и архитектуры мэрии промедление с исполнением предписания областного министерства строительства объяснили разыгравшейся пандемией коронавируса. Новые дедлайны чиновники обозначили октябрем 2020 года. Тогда же должен быть утвержден актуализированный на ближайшие 10 лет генплан Новосибирска.

Пока же ООО «СЗ «Скандиа.Новосибирск» так и не получило разрешение на строительство высоток по соседству с «Кедровым».

— С учетом объявленного предостережения УАСИ 4 декабря 2019 года застройщику было отказано в выдаче разрешения на строительство, в том числе и потому, что генпланом строительство многоэтажных домов там не предусмотрено. В соответствии с генеральным планом города Новосибирска территория ЖК «Кедровый» относится к зоне застройки малоэтажного строительства, следовательно, в этой зоне запрещено строительство любых капитальных объектов выше 4-х этажей, — сообщила помощник прокурора города Новосибирска Елена Ульянова.

В настоящее время девелопер заявляет о «заморозке» проекта по строительству высотного квартала, наделавшего столько шума.

— Пока предварительно мы отказались от проекта, другие комментарии не даем, проекта нет, — заявил «Прецеденту» генеральный директор ООО «СЗ «Скандиа.Новосибирск» Александр Говоров.

Стоит отметить, что управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска и ранее отказывало девелоперу в выдаче разрешения на строительство, но по другим основаниям, которые не были связаны с неувязками между генпланом города и правилами землепользования. Жители «Кедрового» боятся, что противоречие, до сих пор препятствующее планам «Скандиа.Новосибирск», может попросту исчезнуть, если в главном градостроительном документе изменится назначение земли, принадлежащей девелоперу.

— Для нас принципиально важно, чтобы жителей Новосибирска услышали, и мэрия, и администрация, и застройщики. Мы считаем, что когда из общего правила этажности целого микрорайона делается исключение для одного, конкретного участка, это является поводом для вопросов по коррупционной составляющей, — настаивает Максим Шипунов.

Окончательное решение о том, какой же вид разрешенного использования присвоить спорному земельному участку, должен принять городской Совет депутатов на очередной сессии в октябре. Пока же продолжаются общественные обсуждения, мнения жителей по данному вопросу будут изучать до 20 августа в информационной системе «Электронная демократия Новосибирской области»  и на официальном сайте города

Напомним, в апреле 2020 года мэрия Новосибирска подала иск в Арбитражный суд к ООО «СТК», требуя обязать компанию эксплуатировать принадлежащее ей здание и земельный участок под ним,  исключительно в соответствии с разрешенным видом использования, т.е. для размещения спортивных объектов. До этого в помещении на улице Лобачевского, официально зарегистрированном как спортивный зал, работал продуктовый магазин. 3 августа суд обязал предпринимателей убрать супермаркет «Пятерочка» из спортивного сооружения. 

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.