По рассказам жильцов, на первом этаже их дома планируется открытие нового магазина, из-за чего людей мучает круглосуточный шум, невыносимые запахи, по стенам квартир пошли трещины.

Первый этаж в этом доме относится к нежилым помещениям. Он и подвальные площади находятся на балансе у СО РАН. В ноябре 2020 года эти квадратные метры были сданы в пользование новому арендатору ООО «Тройка», который затеял внушительный ремонт: сносятся стены, меняется витринное остекление.

– Долгие годы эти площади сдавались под магазин «Холидей», а затем его преемникам – «Холди» и «Фермер-центру». Также в помещении работали несколько небольших киосков различных видов деятельности и аптека, – рассказывает собственница одной из квартир Елена Вихорева. –  В последние годы нам не повезло соседствовать с точкой по продаже шаурмы, кулинарией «Березка», пивным и рыбным магазинами. Жильцы дома задыхались в подъездах и квартирах от запахов пищи, готовящейся в помещении первого этажа. Жильцы второго этажа не могли нормально отдыхать из-за шума самовольно установленной одним из субарендаторов нежилых помещений вентиляции.

Елена ужасается тому, что стены сносятся без какого-либо проекта, который в обязательном порядке должен быть одобрен ГЖИ. При этом огромное количество кирпича, вывозимого со стройки, заставляет людей переживать и за свои жизни, опасаясь обрушения всего здания.

Заместитель начальника отдела эксплуатации СО РАН Глеб Максимов подтвердил, что разрешение от ГЖИ действительно еще не получено, а проект все же был разработан, но намного позже, чем начался демонтаж стен.

–  Я считаю, что заранее это делать не нужно, так как в процессе могут происходить изменения. Сейчас принято решение получить разрешение, раз началась такая история. Но вопрос весь в том, что жильцы считают, что арендатор реконструирует помещение, а он лишь сносит перегородки в полкирпича, которые были достроены предыдущими арендаторами, и они не влияют на устойчивость здания, – пояснил Глеб Максимов. – Проект разработан в соответствии со всеми нормами и правилами, остекление меняется, так как оно в аварийном состоянии. И это не удивительно, дом 1973-го года. Что касается работ в ночное время, такого быть не должно. Хотя арендатор, конечно, торопится закончить с ремонтом.

Тем временем жильцы прислали в редакцию фото, на которых попытались зафиксировать нарушения: огромное количество обломков кирпича и сибита, отсутствие огнетушителей в отведенных под них местах. А ночной шум, по их словам, неоднократно заставлял спускаться для разборок с работягами.

Елена возмущена тем фактом, что такие серьезные разрушения ведутся без согласования с жильцами.

–  У нас, как у любого собственника в доме, есть такое же право проводить переустройство и перепланировку без согласования с другими жильцами, – ответил Глеб Максимов. – Это прописано в нашем договоре с управляющей компанией «ЖКХ ННЦ».

Ранее «Прецедент» сообщал о смертельной дискотеке, которая прошла в кафе Академгородка, незаконно арендованном у ФГУП «ЖКХ ННЦ». При обрушении крыши погибла 22-летняя студентка медуниверситета. Собственники квартир на Терешковой, 12 прислали в редакцию видео, в котором видно запущенное состояние коммуникаций и стен в подвальном помещении их дома.

Наталья Чичкова