Скандальная история началась в 2015 году, когда московский девелопер Анатолий Болховитов стал владельцем земельного участка площадью 741,5 тыс. кв. м. Произошло это благодаря сделке купли-продажи между АО «Пригородное» и администрацией Новосибирской района. Фактическим руководителем АО «Пригородное» в то время был заместитель начальника управления Росреестра по НСО Дмитрий Ламерт, которого в июне 2018 года приговорили к четырем годам лишения свободы как раз за данную мошенническую сделку. Ее результатом стало то, что несколько земельных участков общей площадью больше 1,7 тыс га в пригороде Новосибирска выбыли из неразграниченной государственной собственности и оказались в руках юридических и физических лиц. Одним из этих участков завладел Анатолий Болховитов.

Парадокс в том, что практически всю территорию, оказавшуюся в собственности Болховитова, занимают 70 кварталов Клещихинского кладбища Новосибирска с десятками тысяч могил. Среди них – захоронения фронтовиков Великой Отечественной войны и известных новосибирцев. Болховитов требовал от мэрии Новосибирска очистить выкупленный им участок от захоронений, грозя, что в противном случае потребует 314 млн руб. компенсации.

В 2019 году у областного департамента земельных и имущественных отношений не получилось через суд вернуть землю в муниципальную собственность. Зато получилось у прокуратуры Новосибирского района. В декабре 2020 года Новосибирский районный суд удовлетворил иск ведомства и признал сделку купли-продажи земельного участка с могилами незаконной.

Анатолий Болховитов просто так расставаться с участком не захотел и подал апелляционную жалобу. 30 марта 2021 года Новосибирский областной суд отклонил апелляцию, оставив в силе решение суда первой инстанции, а именно: истребовать земельный участок Клещихинсткого кладбища у Болховитова и вернуть его в муниципальную собственность.

О том, каким теперь будет механизм возврата земли со стороны властей, «Прецеденту» рассказал начальник департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Виталий Витухин:

– Мы сейчас ждем мотивировочной части решения, вступившего в силу 30 марта. Это решение мы официально передадим в Росреестр, чтобы они сняли право собственности Болховитова с данного земельного участка. Данная земля по Генплану уже относится к кладбищу, решением совета депутатов сельсовета она отнесена к особо охраняемым землям. Поэтому, как только в Росреестре сменится запись, и земельный участок из собственности Болховитова будет возвращен в собственность муниципалитета, начнется его передача городу под кладбище.

Остается, правда один нюанс. Анатолий Болховитов в свое время заплатил за земельный участок немалую сумму и, скорее всего, захочет ее вернуть. Впрочем, в мэрии Новосибирска считают, что это уже будет спор третьих лиц, которые не никак не повлияет на главное: захоронения Клещихинского кладбища теперь никто не тронет, а земля перестанет находиться в частных руках.

Александр Могилин