Мэрия Новосибирска еще в ноябре 2016 года передала в аренду ООО «Дискус-строй» земельный участок на ул. Высоцкого для возведения многоквартирных домов. С апреля 2020 года застройщик перестал платить за пользование земельным участком. По январь 2021 года сумма задолженности составила 7 333 193 рубля 70 копеек. Муниципалитет приплюсовал к ней неустойку в размере 556 580 рублей 41 копейки.

В Арбитражном суде Новосибирской области представители застройщика с исковыми требованиями городских властей не согласились, заявив, что сами являются пострадавшей стороной, поскольку дома на ул. Высоцкого на Плющихинском жилмассиве до сих пор не введены в эксплуатацию по вине мэрии, и компания несет из-за этого убытки.

– Ответчик мотивирует свои возражения на иск тем, что задержка ввода в эксплуатацию связана с тем, что мэрией города Новосибирска не исполнены условия предоставления земельного участка на торгах, сроки освоения земельных участков были увеличены застройщиком, прежде всего, по причинам неисполнения мэрией города Новосибирска условий освоения участка, заявленным арендодателем при проведении аукциона. Отсутствие обеспечения подключения объектов к системам коммунального обеспечения привело к задержке строительства и ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства. В результате срок завершения строительства объектов и срок действия некоторых договоров аренды продлен по вине арендодателя до настоящего времени, – сообщается в материалах дела.

Арбитраж данные аргументы не стал принимать во внимание, поскольку история с долгами ООО «Дискус-строй», по мнению суда, не связана с обязательствами мэрии по обеспечению стройплощадки необходимыми коммуникациями.

В итоге, суд решил взыскать с компании новосибирского депутата Алексей Джулая в пользу муниципалитета вместе с неустойкой 7 889 774 рубля. Решение не вступило в законную силу, и может быть обжаловано в течение месяца.

В марте 2021 года «Прецедент» писал, что покупатели квартир отсудили у «Дискус-строй» неустойку за несданное вовремя жилье, однако даже по решению суда к июню текущего года компания эту неустойку не выплачивала. В конце июня «Дискус-строй» был оштрафован за нарушения на стройплощадке Плющихинского жилмассива, а в конце сентября СГК потребовала признать банкротом ее одну компанию депутата Джулая – ООО «Дискус-Плюс».

Александр Могилин