Напомним, что в Новосибирске начались общественные обсуждения по поводу перезонирования земельного участка на улице Ленина для строительства там высокоэтажного жилого комплекса. На этот счет высказалась известный новосибирский архитектор Анна Наволоцкая в разговоре с изданием «Atas.info».

— Ситуация, которая сейчас у «Универсама», на мой взгляд, выглядит так: собственники эксплуатировали этот объект около 30 лет и совершенно не занимались тем, чтобы поддерживать здание в надлежащем состоянии. Поэтому сегодня «Универсам» выглядит как усталый, деградировавший, несоответствующий требованиям сегодняшнего дня. Справа от него построены избушки совершенно чудовищные. Но даже сейчас, в таком состоянии, его яркий модернизм к себе притягивает. И конечно, весь этот комплекс нуждается в определенной модернизации, — выразила мнение Анна Наволоцкая.

Архитектор отметила, что ещё три года назад мэрия представляла совершенно другую концепцию развития улицы Ленина. В тот период, по ее словам, речь шла об урнах, тротуарах, озеленении и прочих особенностях благоустройства.

— Мы должны эти проблемы решать комплексно. И реконструируя «Универсам» мы должны думать об автопарковках, которые в этом месте должны быть обеспечены всем. Мы не можем исходить только из норм обеспеченности объекта, который может появиться на месте «Универсама», — объяснила Анна Наволоцкая.

Специалист при этом осудила архитекторов из городского архитектурно-градостроительного совета, которые уже предварительно одобрили высотное жилое строительство на улице Ленина.

— Стыдно за них, что они согласовывают, понимая, что разменивают свой авторитет. Но строительному комплексу нужны такие архитекторы-соглашатели. И то, что они уже одобрили перезонирование – это градостроительное преступление, — заключила Анна Наволоцкая.

Как пишет Atas.info, в 6 миллиардов рублей оценили стоимость высоток на месте «Универсама» риелторы Новосибирска. Иными словами, это 250-400 тысяч рублей за квадратный метр.

Напомним, что «Универсам» на улице Ленина предполагают снести, а на его месте возвести жилой комплекс, общей площадью в 25 тысяч квадратных метров. В комплексе будут располагаться магазины и жилые помещения, всего – 325 квартир. Против такой застройки выступают жители микрорайона. Они опасаются, что возведение жилого комплекса создаст массу проблем в историческом районе: это и резкое увеличение нагрузки на социальную инфраструктуру, и пробки, и, возможно, даже повреждение соседних домов, построенных в середине прошлого века.

1 февраля в кинотеатре «Победа» руководитель «Универсама» Алексей Крук встретился с жителями домов «тихого центра». Он пояснил, что какого-то четкого проекта на данный момент еще нет, однако его слова жителей не убедили. Собрание пошло достаточно шумно, а новосибирцы начали активно высказывать свои опасения. В особенности сибиряки боятся, что из-за точечной застройки начнут трескаться близлежащие дома.

Напомним, что общественные обсуждения по поводу перезонирования участка проходят с 3 по 10 февраля на сайте «Электронной демократии Новосибирской области».

Ранее «Прецедент» сообщал, что в Новосибирске представили эскиз будущей площади Победы на улице Ленина. Редакция также писала о том, что глава СКР Александр Бастрыкин поручил проверить застройку напротив «Победы» в Новосибирске. Читайте также материал о том, что пайщики ЖСК «Академический» под Новосибирском остались без денег и домов. 

Оксана ФЕДОРОВА

Фото: архитектурное бюро «АР.ТЭГО»