Вторник, 28 Март 2023
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о рассмотрении уголовного дела обманутых дольщиков новосибирского ЖК «Новомарусино».
Подробнее->Сделка по приобретению муниципальными аптеками крупной партии бракованных масок в разгар пандемии привела к длительной судебной тяжбе в арбитраже и уголовному делу, которое возбудили в отношении поставщика. В итоге городской бюджет потерял больше 30 миллионов рублей на покупке некачественного товара.
Подробнее->Горсовет отменил свое же решение об отнесении земельного участка на улице Котовского в Новосибирске к зоне дошкольных организаций. И теперь на территории, где располагается детский сад, станет возможным строить жилые дома высотой до 30 этажей.
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил требования регоператора по обороту ТКО — МУП «Спецавтохозяйство» о взыскании почти 40 миллионов рублей с компании «ЭкоТранс-Н», которая принадлежит группе «ВИС».
Подробнее->Министерство промышленности и торговли РФ подало иск в Арбитражный суд города Москвы о расторжении договора купли-продажи новосибирского оборонного завода «Сибсельмаш», который был заключен с ООО «Меркас».
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать больше 12,5 миллиона рублей с бизнесмена, фирма которого по договору подряда возводила дома в печально известном ЖК «Новомарусино» и не выполнила работы, оплаченные застройщиком.
Подробнее->Операторам кикшеринга не нужно получать разрешения на оформление парковок для электросамокатов. К такому выводу пришли эксперты Института законодательства и сравнительного правоведения при правительстве.
Подробнее->Мэрия Новосибирска подала иск в Арбитражный суд о расторжении договора аренды земельного участка в Первомайском сквере с компанией «Пилот», на котором расположен ресторан быстрого питания Carl’s Jr. От коммерсантов потребовали освободить землю и снести объект. Поводом для обращения в суд стало предписание УФАС.
Подробнее->В Арбитражном суде Новосибирской области завершилась тяжба между муниципальной аптечной сетью и ООО «Комета Плюс» по поводу поставки 1,2 миллиона некачественных масок во время пандемии коронавируса на сумму больше 37 миллионов рублей.
Подробнее->Пенсионер из Новосибирска подарил свою единственную квартиру внуку бывшей сожительницы, причем как это произошло помнит он смутно. Родственники и соседи уверены, что 84-летний старик не отдавал себе отчет в происходящем и стал жертвой чужой алчности. Но в полиции отказались возбуждать уголовное дело.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступило исковое заявление акционерного общества «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании почти 5 миллионов рублей.
Подробнее->Дольщики долгостроя на улице Связистов в Новосибирске не согласны с условиями договоров от нового застройщика. Проблемный дом не могут достроить уже больше 15 лет, а некоторые дольщики боятся, что процесс стройки вновь может быть осложнен.
Подробнее->В Советский районный суд Новосибирска поступил иск от территориального управления Росимущества о взыскании с осужденного за хищения кардиолога Евгения Покушалова и его сестры эквивалента стоимости двух квартир в США, которые ранее были обращены в доход государства.
Подробнее->Переселенец из Донбасса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, прошлым летом был уволен из ГУФСИН по Новосибирской области из-за украинского паспорта. Эск-сотруднику пенитенциарной системы пришлось идти в суд, чтобы восстановиться в должности.
Подробнее->Недавний отказ Арбитражного суда удовлетворить иск компании «ТехГазСервис» к областному Департаменту по тарифам, как лакмусовая бумажка показал истинное отношение региональных властей к инфраструктурным проблемам поселка многодетных Садовый.
Подробнее->Дольщики ЖК «Любимый» в Ленинском районе Новосибирска снова бьют тревогу. Прошлым летом автор проекта - компания «Вертикаль-НСК» оказалась в процессе банкротства. Вложившиеся стройку дольщики переместились в разряд обманутых. Они просят достроить их дома с помощью ППК «Фонда Развития территорий».
Подробнее->История микрорайона «Радужный» подходит к логическому завершению. Проект, строительство которого стартовало в 2012 году, на несколько лет стал головной болью для инвесторов, вложивших деньги в него. Сегодня обманутые дольщики уже получили компенсации, решается и вопрос передачи активов застройщика-банкрота Фонду защиты прав участников долевого строительства.
Подробнее->Очередная судебная тяжба между мэрией Новосибирска и рекламным оператором «АртБизнесЛайн» завершилась в арбитраже. Муниципалитет требовал признать недействительными разрешения на размещение сразу 23 щитов и баннеров в центральных районах мегаполиса.
Подробнее->Санитарно-защитная зона Клещихинского кладбища в Новосибирске так и не была разработана до конца 2022 года вопреки решению суда. Мэрия Новосибирска объявила новый конкурс на разработку проекта, контракт с предыдущим подрядчиком был разорван в одностороннем порядке.
Подробнее->Бердское кладбище начало подбираться к участкам СНТ «Бытовик» еще семь лет назад. Суд обязал администрацию города разработать санитарно-защитную зону. Тогда дачники надеялись на барьер минимум в 500 метров. Но границы СЗЗ совпали с территорией погоста, и могилы законно прописались под окнами у дачников.
Подробнее->Обманутые дольщики с Красина, 54/1 просят министерство строительства Новосибирской области обеспечить достройку их дома с помощью привлечения федеральных средств ППК «Фонд развития территорий».
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск религиозной организации «Приход во имя святого равноапостольного князя Владимира» РПЦ о признании права собственности на здание, возведенное без получения разрешения на строительство.
Подробнее->Дольщики ЖК «Любимый» в Ленинском районе Новосибирска снова бьют тревогу. Прошлым летом автор проекта - компания «Вертикаль-НСК» оказалась в процессе банкротства. Вложившиеся стройку дольщики переместились в разряд обманутых. Они просят достроить их дома с помощью ППК «Фонда Развития территорий».
Фото: precedent.tv
О проблемах на стройплощадке дольщики ЖК «Любимый» начали сигнализировать еще весной 2022 года. Например, Анастасия Красько тогда рассказала «Прецеденту», что ждет ключи от новостройки в 6-ом доме более четырех лет.
– Нам с мужем понравилась квартира, этаж, солнечная сторона, кирпич, цена была не очень высокая, относительно других квартир, поэтому здесь выбрали, – объясняла свой выбор Анастасия. – Мы ездили, контролировали процесс стройки, все было очень медленно , ускорились они и наверное с год назад, но когда сдача будет, пока не известно, от застройщика никакой информации нам не поступало.
По договору участия в долевом строительстве, застройщик намеревался ввести дом в эксплуатацию в конце 2017 года, но затем сроки сдачи не раз менялись. При этом желающие приобрести квартиру в этом ЖК находились и после снижения темпов строительства.
– У нас ребенок родился, решили купить квартиру побольше, обещали сдать в 19-ом году. Строили просто, я не знаю, один этаж, наверное, месяца три. Когда приобретали, мы уже знали, что застройщик задерживал дома, были готовы подождать, ну год, – говорит дольщик ЖК «Любимый» Екатерина Ангелова.
Напомним, проект «Любимый» задумывался как комплекс из жилых домов на улице Титова. В 2016 году в эксплуатацию ввели три высотки первой очереди, в 2018-ом были сданы еще два дома, но на этом череда новоселий закончилась. Сейчас незавершенными остаются две высотки № 6 и 7.
– Я купила квартиру в 2019 году вместе с мужем, тогда у нас еще не было ребенка, сейчас у нас уже ребенку 2 годика. Заселение стояло июнь 2021 года, – рассказывает дольщик ЖК «Любимый» Мария Царенко. – Мы рядышком тут живем с родителями, мы каждый день проезжали после работы и смотрели, т.е. строители были в 19 году как раз дом очень вырос. В 2021-ом полностью встало все, ничего уже не строилось.
Проблемы на стройплощадке дольщики связывают со сменой в составе учредителей и руководства строительной компании, а также с деятельностью прежних управленцев. В результате у «Вертикали-НСК» накопились солидные долги. Кредиторы обратились в арбитраж, требуя банкротства фирмы. Весной 2022-го гендиректор компании Николай Данилов так комментировал шаткую ситуацию:
– По данному иску мы вели переговоры на предмет заключения мирового соглашения с просьбой отсрочки погашения задолженности, начиная с 2023 года. Долговые обязательства: 4,2 млн рублей – это Газпром, 19 млн рублей – аренда земли, это муниципалитет, плюс 2 млн рублей – пени. Кроме того, долг перед Горводоканалом за технологическое подключение 4 и 5 домов под гарантийные обязательства.
При этом руководство компании старалось не терять оптимизма и уверяло, что пытается найти способы завершить 6-ой и 7-ой дома в ЖК «Любимый». Тогда дефицит бюджета оценивался девелопером 45 и 100 млн соответственно. Однако вынырнуть из банкротного пике застройщику так и не удалось.
Прошлым летом в отношении ООО «Вертикаль-НСК» была введена процедура конкурсного наблюдения. Дольщики в отчаянии написали обращение в адрес президента. Они просили достроить их дома с помощью привлечения ППК «Фонда Развития территорий». В ответ их заверили, что вопрос взят на контроль. Вот только по словам заждавшихся людей, они до сих пор не понимаю когда, и главное как долгострой будет завершен.
В середине февраля дольщики получили ответ от областного правительства. Их заверили, что для решения проблемы в период с 2023 по 2025 год в региональном бюджете предусмотрели денежные средства, обеспечивающие 22% софинансирования работ для сотрудничества с ППК Фондом. Параллельно областной Минстрой прорабатывает вопрос через процедуру смены застройщика, который мог бы завершить объект собственными силами. (Документ имеется в распоряжении редакции – прим.ред.)
– Хотелось бы чтобы дома достроили, чтобы можно было жить, это мое единственное жилье, у меня студия 27 кв. Сейчас живу у сына в квартире. Мы видим решение только в фонде государственном, доплачивать у меня вот например лично денег нет доплачивать, я на пенсию живу. – уверят дольщик ЖК «Любимый» Татьяна Карасева.
Екатерина ВОВКУДАН
