Первая попытка городских властей признать незаконным и подлежащим сносу объект по ул. Кирова, 44 успехом не увенчалась. В феврале 2021 года Арбитражный суд Новосибирской области отказал мэрии в претензиях к собственнику трехэтажного здания – ООО «Веста». Однако власти обжаловали данное решение.

Вообще же эта история тянется с 2006 года, когда муниципалитет сдал в аренду земельный участок неподалеку от станции метро «Октябрьская» компании «ГринПарк». Арендатор занял землю с условием, что на ней будет работать нестационарная одноэтажная закусочная.

Однако за несколько лет небольшая забегаловка превратилась в трехэтажное капитальное сооружение, после чего «ГринПарк» продал его ООО «Веста» вместе с правами на аренду муниципального участка.

В компании «Веста», между тем, заявили, что спорный объект не создает угрозу жизни и здоровью людей, а, значит, может стоять и дальше. Это принял во внимание Арбитражный суд Новосибирской области, отказав в иске мэрии Новосибирска, однако апелляционная инстанция сочла данный довод малоубедительным.

— Основанием для предоставления ООО «Веста» в аренду части земельного участка являлся факт нахождения на земельном участке нестационарного объекта, принадлежащего ООО «Веста». Согласно договору, ответчику передавалась в аренду часть земельного участка, с для размещения и эксплуатации павильона. При этом во всех договорах, начиная с 2006 года, содержались условия о том, что арендатор не имеет права возводить на арендуемом земельном участке объекты капитального строительства. Таким образом, действия ООО «Веста» не могут быть признаны добросовестными, так как направлены на легализацию самовольной постройки в обход процедур, установленных законом, — указанно в апелляционном определении.

В итоге, Седьмой арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции, удовлетворив иск мэрии к ООО «Веста» с требованием снести самовольно построенное здание на улице Кирова и вернуть в муниципальную собственность земельный участок.

Однако фирма никаких действий по ликвидации самостроя долгое время не предпринимала и решение суда не исполняла. В результате сегодня, 20 апреля городские власти начали демонтаж незаконной пристройки своими силами. В дальнейшем все расходы на проведение работ могут возложить на должника в соответствии с действующим законодательством.

Иван ЛУДНОВ