Жители старой двухэтажки по улице Сухарной в Новосибирске боятся ночевать в своих квартирах – в любой момент здесь может рухнуть потолок. Крыша дома в плачевном состоянии уже несколько лет. За ремонт никто не берётся – ни управляющей компании, ни ТСЖ у дома нет. Последний потоп, случившийся после сильных дождей 17-18 июля, переполнил чашу терпения жителей. О своей борьбе за выживание люди рассказали «Прецеденту».
Двухэтажный дом по улице Сухарная, 84 в Заельцовском районе построен в 1958 году. Здесь деревянные перекрытия, шиферная крыша и выгребная яма вместо центральной канализации. В доме восемь квартир, живут в которых, в основном, пенсионеры и инвалиды.
— В 2023 году от нас отказалась управляющая компания «Монолит», которая обслуживала дом. С тех пор здание постепенно разрушается. Никакие другие управляшки нас не берут – кому охота возиться с рухлядью. Создать ТСЖ тоже не получилось, так как половина жителей отказались в него вступать, — рассказала собственница одной из квартир на втором этаже Елена. — Самая большая проблема — крыша. Куски шифера от старости крошатся и отваливаются. Над моей квартирой образовалась дыра диаметром около 10 см.
Зная о состоянии кровли над своей жилплощадью, Елена с маленьким сыном стараются как можно меньше времени проводить дома.
— В начале лета мы перевезли все вещи на дачу и живём там. Находиться в квартире просто страшно — на чердаке, где у нас деревянное перекрытие, всё пропитано водой, местами дерево уже сгнило. Вся конструкция кровли держится на натяжном потолке, — рассказывает женщина.
Вернувшись к себе домой после ливней, обрушившихся на город 17-18 июля, хозяйка пришла в ужас — натяжной потолок надулся, как яйцо, на полу воды – по щиколотку, потоки хлещут с потолка через люстру.
— Я взяла монтажную пену, жидкую резину и другие подручные средства, поднялась на чердак, заделала дыру, как смогла. Но это – до следующего сильного дождя. Жить так невозможно!
Проблема, как уже было сказано, возникла не вчера. В декабре 2025 года жильцы дома по ул. Сухарная, 84 обратились на прямую линию к президенту Владимиру Путину. После чего получили ответ от начальника управления капитального и текущего ремонта жилого фонда мэрии Новосибирска Андрея Куранова. В письме чиновника сказано, что износ дома составляет 70%. В связи с этим объект исключён из программы капитального ремонта. Взамен капремонта жителям предлагалось получить субсидию на приведение в порядок кровли, выгребной ямы и несущих стен (эти конструкции выездная комиссия признала не соответствующими требованиям безопасности). Но, для получения субсидии необходимо избрать форму управления домом. В общем, замкнутый круг.
В апреле 2026 года люди пошли в прокуратуру.
— Разъясняю, что не позднее чем через шесть месяцев после принятия решения об исключении МКД из программы капитального ремонта должны быть определены порядок и источники финансирования реконструкции или сноса таких жилых домов, – написал и.о. прокурора Новосибирска Дмитрий Косенко.
Указанный период истёк 18 июня 2026 года. Никакой информации о грядущем расселении или иных способах соблюдения их жилищных прав у собственников до сих пор нет.
«Прецедент» направил запросы в мэрию Новосибирска и ГЖИ с просьбой прояснить ситуацию. При получении ответов тема будет продолжена.
Ранее «Прецедент» писал: в новосибирском ЖК демонтировали шлагбаумы и камеры.
Читайте также: в Новосибирске на Горском обвале очищают трубу от строительного мусора.
Comment section