Активисты ОНФ провели выездное совещание в поселке Сокур Мошковского района. Поводом собрания стали обращения жителей дома по адресу Квартал 3 №34, который построили по целевой программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

Как рассказал «Прецеденту» координатор площадки ОНФ «Жильё и городская среда» Сергей Аверьяскин, специалисты ОНФ провели экспертизу дома и зафиксировали многочисленные нарушения. Выводы: признать здание аварийным или незамедлительно начать его капитальный ремонт.

По словам Сергея Аверьяскина, дом стоит на винтовых сваях – отмостка просела и под зданием теперь большие провалы, куда заливается вода, залетают снег и грязь. Утепления в подвалах нет, так что пол у жителей первого этажа холодный. Крыша протекает, влагоизоляция рассыпается , пожарные люки сделаны из дерева, стены подъезда отделаны уже полопавшимся гипсокартонном, потолки покрыты ПВХ-плиткой. Координатор подводит итог: если в доме случится пожар, то вряд ли кто-то сможет спастись.

С таким внушительным списком выявленных дефектов трудно поверить, что многоквартирный дом возвели всего пять лет назад. Строительством занималось ООО «Компания Строительный Двор». У организации были две госзакупки в 2014 году по долевому участию в строительстве домов в Сокуре площадью не менее 43,1 и 26,8 квадратных метров для переселения граждан из аварийного жилья. Общая сумма госзакупок составила 2,5 миллиона рублей.

По данным «Каталога организаций России», «Компания Строительный Двор» прекратила свою деятельность 27 декабря 2017 года в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа. Причиной стало то, что юрлицо в течение последнего года не отчитывалось о налогах и сборах, а также не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счёту (п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ). Директором компании являлась Наталья Кронебергер – она также учредитель 48 компаний, только шесть из которых на данный момент действующие.

Дефекты в новом доме заметили почти сразу после завершения строительства. Прокуратура совместно со специалистами МЧС по Новосибирской области и региональным инспектором государственного строительного надзора провели проверку и установили, что состояние дома не соответствует требованиям проектной документации и пожарной безопасности.  После этого прокурор района подал иск к администрации Мошковского района и застройщику о признании незаконными действий по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 19 августа 2016 года судом первой инстанции было вынесено решение об отказе в удовлетворении иска. Помощник прокурора Власова Я.И. подала аппеляцию.

4 мая 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда признала незаконными действия администрации Мошковского района по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию двухсекционного жилого дома, а также бездействие ООО «Компания Строительный Двор», которое выразилось в окончании строительства. Последних обязали привести дом в соответствие с проектной документацией. Но, как уже говорилось выше, спустя восемь месяцев организацию закрыли.

Тем временем, муниципалитет «щедро» позволил жителям 22 из 27 квартир приватизировать жильё. А собственники уже не смогут получить новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья. При этом формально дом уже два года как выведен из эксплуатации по решению суда.

Сергей Аверьяскин рассказал, что заместитель главы Мошковского района по ЖКХ Константин Казачок уверяет жителей страдального дома: «так и должно быть, это для вентиляции».

«По неподтверждённым лично мною данным, но со слов граждан, замглавы по ЖКХ района сказал: потерпите пять лет, через пять лет мы сможем признать вас аварийным и расселить. Это сказал чиновник, который отвечал за ввод дома в эксплуатацию. Опять же, могли и сочинить, но люди мне об этом хором говорят», – отметил Сергей Аверьяскин.

Сейчас ситуацию под контроль взяли в региональном отделении ОНФ: готовится обращение к министру ЖКХ по Новосибирской области проверить состояние дома. А к концу года губернатору Андрею Травникову отправят предложение ОНФ признать дом аварийным или незамедлительно поставить его на капительный ремонт за счёт госбюджета.