Одним из инструментов завершения строительства этого дома стали масштабные инвестиционные проекты, в рамках которых город бесплатно предоставляет земельные участки новосибирским застройщикам для реализации их проектов. В обмен на это девелоперы перечисляют средства на счета созданных жилищно-строительных кооперативов, которым передаются функции застройщиков. Такой ЖСК несколько лет назад был сформирован и из обманутых дольщиков дома № 12 проблемного микрорайона.

В рамках реализации первого МИПа ЖСК «Закаменский 12» в 2019 году получил 45 миллионов рублей. Чтобы снизить дефицит средств, необходимых для завершения всего микрорайона, в том числе и 12-го дома используются и другие меры господдержки в виде предоставления субсидий.

В 2018-2019 годах из бюджета города и области МУП «Горводоканал» получил более 5,7 млн рублей на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения жилого дома №12 стр. в микрорайоне «Закаменский».

Кроме того, прорабатывается и возможность софинансирования за счет средств регионального «Фонда защиты прав граждан», куда уже направлен пакет документов от этого жилищно-строительного кооператива. Фонд принимает решение о целесообразности завершения того или иного дома после проведения документарного и инструментального обследования.

Предложение о финансировании за счет средств Фонда Новосибирская область представила еще осенью прошлого года. По имеющейся в редакции информации, в списке рекомендованных было 18 новосибирских долгостроев, в нем присутствовали и незавершенные дома микрорайона «Закаменский». Но ответа на вопрос, какие именно региональные площадки будут завершены с использованием средств Фонда, нет и до сих пор.  

Как заявил на недавнем пресс-брифинге в Интерфаксе Алексей Колмаков:

— В этом году в бюджете области для завершения проблемных объектов предусмотрена беспрецедентная сумма в 279 млн рублей. Она позволит привлечь из федерального бюджета еще 1 млрд 16 млн рублей. Таким бюджетом мы еще никогда не располагали, но объекты у нас остались самые тяжелые.

Отсутствие информации о том, какие именно новосибирские долгострои будут завершены за счет средств Фонда, формирует протестные настроения у членов некоторых ЖСК.

К примеру, 8 февраля в Новосибирске прошел пикет членов ЖСК «Закаменский-11».

Члены этого жилищно-строительного кооператива намерены провести очередной митинг 5 марта в сквере имени Крячкова возле областного правительства. Анастасия Томская, председатель ЖСК пояснила «Прецеденту», что этой протестной акцией члены кооператива хотят привлечь внимание региональных властей к своим проблемам.

В свою очередь, в областном министерстве строительства заявляют о том, что сам кооператив занимает не вполне конструктивную позицию. В частности, в минстрое имеют ввиду, что кооператив не в полном объеме освоил средства, аккумулированные за счет реализованного масштабного инвестпроекта и денег, собранных членами самого кооператива. По имеющейся в редакции информации, по состоянию на сегодняшний день на счетах кооператива находятся около 60 миллионов. 

        

24 февраля в пикет у своего недостроенного дома на улице 5-ая Кирпичная Горка вышли члены ЖСК «Закаменский-16».

Напомним, что первоначально застройщиком ЖК «Закаменский» являлось ООО «Неоград-Инвест». Компания предполагала возвести на площадке несколько жилых домов. Когда в середине нулевых застройщик приступил к реализации проекта, ничего не предвещало грядущих проблем. Но, не смотря на удачно выбранную локацию для жилого комплекса (вблизи ТРК «Сибирский Молл» на Фрунзе), мощную рекламную компания и проектное финансирование банков, «Неоград-Инвест» не смог завершить начатые объекты. Из шести домов в эксплуатацию удалось сдать только два. В 2015 году степень готовности четырех незавершенных домов колебалась от 6 до 65 процентов.

В отношении Владимира Аксенова, президента ГК «Неоград», и нескольких топ менеджеров компании было возбуждено уголовное дело.

13 июня 2018 года Владимир Аксенов был приговорен к 4 годам и 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселения. К разным срокам были приговорены Ольга Гремитских и Олег Бикбулатов. Самое строгое наказание тогда получила вице-президент компании Наталья Обухова – пять лет колонии общего режима.

Сам ЖК «Закаменский» стал одним из наиболее сложных для города долгостроев. Обманутыми дольщиками проекта были признаны не менее 1.200 человек, среди них были инвесторы и из других регионов. Похищенные с площадки средства, по версии следствия, оценивались суммой не менее одного миллиарда рублей.

Кстати, недавно мэр пообещал, что еще один, можно сказать, легендарный новосибирский долгострой на улице Тульской (около 700 квартир) будет сдан уже в этом году.

 

Подготовила Светлана Воронкова