Страховать нельзя одобрить! Где же можно поставить здесь запятую? И так ли обязательна страховка, как рисуют её сотрудники банка? 

Ипотечное страхование

Предлагаю сначала разобраться в страховании ипотеки. Начать наверно лучше с того, что обязательным является только страхование залога - это прописано в законе об ипотеке. Все остальное - это желание и риск заёмщика. У каждого банка есть свои аккредитованные страховые компании, список которых можно уточнить в банке. Очень часто банки настаивают на "дочерней" страховой компании, но у заемщика всегда есть выбор (о котором вам чаще всего никто в банке не скажет). 

Отказ от страхования жизни или титула (если банк его страхует) при ипотеке не влечет отказа, но заемщику увеличивают процентную ставку. Поэтому сначала нужно просчитать все варианты и сверить все возникающие риски. Страхование жизни - риски это 1 и 2 группа инвалидности и смерть. Т.е. при наступлении этих рисков страховая компания закрывает ипотеку. Опять же, если вы смогли доказать наступление страхового случая. Что бывает порой затруднительно: банки крайне требовательны в плане предоставления документации.

Бывает и выгоднее - все нужно рассчитывать исходя из тарифов страховых компаний. Например, страхование жизни зависит от суммы кредита, пола и возраста. Страхование залога и титула зависит от суммы кредита и показателей самого объекта. Как показывает практика - "дочерние" страховые компании банков предлагают тарифы выше, чем сторонние.

Как же выбрать страховую компанию? Сначала нужно внимательно прочитать договор страхования, понять какие именно риски страхуются, а также - самое главное - это изучить ограничения! Т.е. то, из-за чего банк откажет в выплате. И если риски везде одинаковые, то уж ограничения - это отдельный пункт. И пробежка, и лишняя таблетка, и бокал вина могут сыграть против вас при доказывании страхового события.

Страхование при потребительского кредитовании

Отказ от страховки не влияет на решение об одобрении кредита. Единственное, заинтересованные сотрудники могут сказать, что без страховки Вы не получите кредит. Тут проще взять со страховкой, а потом отказаться.

Страхование кредитов в других компаниях банки  не принимают.

Как правило страхование жизни и здоровья это смерть  или  инвалидность (покрывает инвалидность I и II группы), а также из-за болезни или травмы человек не сможет долгое время платить.

Если страховой случай все же наступает, а именно мне хотелось бы заострить внимание на потере работы- то здесь необходимо доказать, что вы действительно не смогли платить. Вас должны именно сократить, а не уволить. Необходимо состоять на бирже труда, отмечаться. Выплаты обычно происходят только с 61 дня и длятся 3 - 6 месяцев.

Подводя итоги, перед походом в банк лучше основательно подготовиться и знать свои права, это может вам значительно сэкономить и не попасться на удочку сотрудников.

С Мариной Морозовой общался Виктор Бобровников

Читайте также:

Семейная ипотека: условия и выгода в 2021 году

Льготная ипотека: какой будет ставка, условия и где покупать квартиру.